Сколько мне следует тратить на аренду?
Для многих людей аренда является наилучшим вариантом, поскольку его главное преимущество — гибкость. При аренде вы легко сможете переехать в другое место при необходимости. Например, если вы получите новую возможность работы в другом месте, вы сможете легко найти новую квартиру для аренды, не беспокоясь о продаже своего дома.
Однако не все знают, какая сумма денег потратить на аренду жилья наиболее оптимальна.
Финансовые консультанты Ramsey Solutions рекомендуют вам тратить на аренду не более 25% вашего чистого дохода.
Если предположить, что ваш ежемесячный чистый доход после уплаты налогов составляет около 40 миллионов донгов, вам не придется платить максимум 10 миллионов донгов за аренду.
Многие считают, что 25% — это слишком мало и что на аренду следует тратить больше денег. Однако если вы тратите более 25% своего дохода на аренду, ваш бюджет расходов, инвестиций и сбережений сократится.
Это число соответствует правилу «шести банок», предложенному автором Харвом Экером по управлению личными финансами. Он считает, что 55% дохода следует тратить на фонд основных потребностей (включая проживание, проезд и оплату счетов), 10% — на фонд финансовой свободы, 10% — на фонд образования, 10% — на фонд долгосрочных сбережений и 10% — на фонд развлечений.
Если вы тратите более 25% своего бюджета на предметы первой необходимости, вам придется урезать другие расходы, снизить качество жизни или сократить сбережения на будущее.
Проект квартиры в Ханое (Фото: Тран Кханг).
Как платить за аренду всего 25% от своего дохода?
Многие люди, узнав о правиле 25%, думают, что не смогут его выполнить. Однако компания Ramsey Solutions также предлагает несколько способов, которые помогут вам обеспечить это бюджетное соотношение.
Первый — найти соседа по комнате. Если вы не хотите платить большую сумму денег за аренду каждый месяц, найдите соседа по комнате и разделите расходы. Конечно, вам также придется смириться с потерей комфорта, связанной с жизнью с другими людьми. Считайте, что сейчас время, когда вы жертвуете комфортом ради лучшего будущего.
Во-вторых, снимите комнату вместо квартиры. Если вы живете один и снимаете большую квартиру со множеством комнат, это может быть признаком расточительства. Чтобы расходы на жилье не превышали 25% от вашего дохода, рассмотрите возможность аренды комнаты меньшей площади.
Третье — увеличение доходов. Чтобы снизить арендную плату до уровня ниже 25% от дохода, но при этом жить комфортно и просторно, лучший способ — увеличить свой доход. Существует множество способов увеличить свой доход в зависимости от ваших способностей, навыков, интересов и финансовых целей. Вы можете рассмотреть возможность поиска работы на неполный рабочий день, открытия малого бизнеса или продажи старых вещей.
Четвертое — найти более дешевые места. Арендная плата в основном зависит от местоположения. Если вы не можете позволить себе дом в центре города, возможно, вам стоит начать искать жилье в пригородах или дальше. Конечно, тогда вам придется подумать о дальнейшем движении.
Пятый шаг — поиск политики поддержки аренды социального жилья. В настоящее время в местных органах власти реализуется множество политик по поддержке социального жилья для людей с низкими доходами. Например, в городе Дананг квартиры в социальном жилье сдаются в аренду по цене более 70 000 донгов/м2/месяц.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nen-chi-bao-nhieu-tien-de-thue-nha-o-20240626132747740.htm
Комментарий (0)