(CLO) В заброшенной церкви в центре Лондона живут три человека — электрик, звукорежиссер и журналист. Они не бездомные, а законные арендаторы. Они платят ежемесячную плату за проживание в доме, который когда-то принадлежал священнику.
Жильцы являются частью системы «хранителей поместья», когда арендаторы живут в заброшенных зданиях, таких как школы, библиотеки и пабы, чтобы избежать резкого роста арендной платы в Великобритании.
Компания Live-in Guardians, управляющая церковью, сообщила, что из-за роста стоимости жизни увеличилось количество заявлений на получение вида на жительство, особенно от людей в возрасте 30–40 лет.
Вместо подписания договора аренды арендаторы платят ежемесячную «лицензионную плату», которая зачастую значительно ниже обычной арендной платы. Однако эта форма аренды не так защищена законом, как традиционная аренда.
Жители часто сталкиваются с такими неудобствами, как отсутствие питьевой воды из-под крана, обветшавшие потолки и риск того, что им придется съехать, уведомив об этом всего за 28 дней.
Несмотря на неидеальные условия, спрос на эту модель резко возрос, поскольку арендная плата в Лондоне достигла рекордного уровня. По данным правительства Великобритании, средняя арендная плата в столице в прошлом году выросла на 11,5% и составила 2220 фунтов стерлингов (2764 доллара США) в месяц.
Для многих «опекунство над имуществом» больше не является выбором образа жизни, а превратилось в последнее средство, позволяющее не попасть в ловушку дорогостоящей аренды.
Сторонники Федерации арендаторов Лондона пройдут маршем по Лондону в декабре 2024 года, требуя введения контроля за арендной платой по всей Великобритании. Фото: GI
Люк Уильямс, 45-летний арендатор недвижимости, сэкономил тысячи фунтов стерлингов на арендной плате, прожив в бывшем офисном здании на востоке Лондона в течение шести лет. По его словам, несмотря на стабильную работу с хорошим доходом, «сумасшедшая» арендная плата в Лондоне вынудила его выбрать такой образ жизни.
Модель опеки не только помогает арендаторам экономить деньги, но и является решением, которое помогает владельцам недвижимости предотвратить незаконное занятие жилья без необходимости тратить деньги на круглосуточную охрану.
На самом деле эта система зародилась в Нидерландах в 1980-х годах и изначально привлекала художников и музыкантов, искавших большие и недорогие помещения. Но сегодня многие люди прибегают к нему просто потому, что у них нет другого выбора.
По данным Ассоциации поставщиков услуг по хранению недвижимости (PGPA), число людей, живущих по этой модели в Великобритании, возросло до более чем 13 500 человек, в то время как число людей, арендующих жилье на частном рынке, достигло 11 миллионов. По данным PGPA, в 2023 году будет подано около 50 000 заявлений, что на две трети больше, чем в предыдущем году.
Грэм Сиверс, председатель PGPA, заявил, что спрос на опеку над имуществом достиг самого высокого уровня с момента появления этой модели в Великобритании 20 лет назад. В частности, рост числа пустующих офисных помещений после пандемии открывает больше возможностей для использования этих объектов в качестве временного жилья.
Однако не все довольны этой моделью. Луис Госс, 29-летний журналист, работал смотрителем на четырех объектах: от бывшего полицейского участка до студенческого общежития. Поначалу ему нравилась такая жизнь из-за дешевизны и свободы. Но со временем он понял, что многие люди выбирают опекунство не потому, что хотят получить этот опыт, а потому, что это единственный вариант, который они могут себе позволить.
Госс вспоминает, как жил в заброшенном полицейском участке в Челси, где он и еще 50 заключенных устраивали вечеринки в камерах. В то время плата, которую ему приходилось платить, составляла всего 500 фунтов стерлингов в месяц, что составляло половину обычной арендной платы в этом районе.
Но к 2021 году ситуация изменилась, поскольку все больше людей в возрасте 30 лет обращаются к этой модели, чтобы сэкономить деньги на фоне роста арендной платы.
Такая импровизированная модель проживания не может заменить необходимость постоянного владения жильем. По данным британского правительства, для удовлетворения спроса необходимо строить около 300 000 новых домов в год, однако нынешние темпы строительства не поспевают за спросом.
Между тем, средняя стоимость жилья в Лондоне превысила полмиллиона фунтов стерлингов (около 635 000 долларов США), из-за чего мечта о собственном жилье для многих становится все более далекой.
Хоай Фыонг (по данным CNN, NYP)
Источник: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
Комментарий (0)