Почему малоэтажные дома Vinhomes все больше привлекают инвесторов

(Дэн Три) - Малоэтажные жилые дома Vinhomes привлекают инвесторов благодаря возможности получения минимальной совокупной прибыли в размере 16% в год. Эксперты считают такой уровень прибыли разумным.

Возможности для инвесторов

Сняв 10 миллиардов донгов со своих накопленных сбережений, г-н Тран Ван Тхань (Хоан Кием, Ханой) задался самым большим желанием выбрать канал с более высокой и стабильной прибылью.

«С начала 2023 года процентные ставки по сберегательным вкладам упали до самого низкого уровня за последние 20 лет и к началу 2024 года будут ниже 6% годовых. Поэтому в то время я осмелился разместить депозит только на 6 месяцев. Сейчас процентные ставки по-прежнему находятся на самом низком уровне и, по прогнозам, их будет сложно повысить. Если вы выберете канал сбережений, прибыль, вероятно, составит всего 2–3% после вычета инфляции», — проанализировал г-н Тхань.

Г-н Тхань знает о программе «Обязательство удвоить прибыль — безопаснее, чем экономить», которую недавно запустила компания Vinhomes. Соответственно, клиенты, приобретающие малоэтажные объекты с готовыми интерьерами в крупных проектах Vinhomes, получат арендную плату в размере 18% от стоимости инвестиции в течение 3 лет. Это означает, что инвесторы будут зарабатывать 6% в год, независимо от того, как будет вести себя рынок.

Кроме того, инвесторы также получают поощрения в зависимости от каждого проекта, такие как: раздача электромобилей VinFast; стимулы для раннего перехода; поощрения за раннюю оплату; Кредитная поддержка до 70% от стоимости квартиры; Акция для членов VinClub…

Малоэтажный торговый центр Vinhomes также привлекает денежный поток за счет высокой накопленной прибыли. По данным Batdongsan, за последние 5 лет средний темп роста цен на малоэтажную продукцию Vinhomes составил более 10% в год. Некоторые проекты, такие как Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... выросли на 24–36% в год.

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... — это проекты с высоким ростом цен (Фото: VIinhomes).

«Если добавить 6% годовых арендных обязательств и 10% годовых накопленной прибыли, то малоэтажные дома Vinhomes — это канал, который приносит минимальную прибыль в 16% годовых, что в 3 раза превышает экономию», — подсчитал г-н Тхань и выбрал квартиру в Vinhomes Ocean Park 3 в качестве «экономии».

Доц. Доктор Динь Тронг Тхинь (Академия финансов) оценил, что малоэтажная продукция Vinhomes является привлекательным каналом инвестиций из-за своей практичности и соответствия требованиям безопасности, устойчивости и нормы прибыли.

«Когда процентные ставки все еще низкие, люди не хранят деньги в банках, а переключаются на недвижимость — инвестиционный канал, который может принести большую прибыль. В частности, малоэтажные объекты всегда являются плодородным каналом. Когда Vinhomes запускает такую ​​большую стимулирующую акцию, это хорошая возможность для инвесторов», — подчеркнул эксперт.

Минимальная возможная доходность в размере 16% в год

По словам доцента. Доктор Динь Тронг Тхинь, репутация Vinhomes также является фактором, гарантирующим потенциальный рост цен на проекты, реализуемые этим инвестором. Проекты этого застройщика оцениваются как имеющие полный юридический статус, обеспечивающие полный комплекс коммунальных услуг и сервиса, строящиеся в соответствии с графиком и профессионально управляемые и эксплуатируемые.

Анализируя ситуацию, экономический эксперт Нгуен Минь Фонг выделил 4 причины, по которым малоэтажная недвижимость Vinhomes всегда пользуется большой популярностью и сохраняет темпы роста цен, превосходящие рыночные.

Прежде всего, с точки зрения местоположения, проекты Vinhomes всегда располагаются в престижных местах, поэтому цены на них растут быстрее, чем в других районах. Компания Vinhomes всегда имеет видение в разработке масштабных проектов в крупных инфраструктурных узлах, где модель TOD (городское развитие, ориентированное на развитие общественного транспорта) формируется в соответствии с планировкой городов.

Vingroup и Vinhomes даже активно продвигали и создавали инфраструктуру для повышения ценности проекта, например, построили Королевский мост в Ву Йене (Хайфон), построили надземную кольцевую дорогу 2 в Ханое и совсем недавно предложили построить мост Ту Лиен под мостом BT рядом с проектом Vinhomes Global Gate в Донг Ане.

ТС. Нгуен Минь Фонг также высоко оценил политику «привлечения людей» посредством программ стимулирования, поддерживающих как владельцев, так и арендаторов, тем самым создавая спрос на продукцию этого инвестора.

Сопутствующие политики, поддержка жильцов и арендаторов, а также множество постоянно организуемых мероприятий помогают городским районам Vinhomes всегда оставаться оживленными и многолюдными (Фото: VIinhomes).

Мало того, Vinhomes регулярно организует масштабные мероприятия и фестивали, привлекая в свои проекты большое количество туристов, создавая оживленную обстановку и динамичный потребительский рынок. Другими словами, Vinhomes не только предоставляет качественное жилье с первоклассными удобствами, но и создает коммерческие помещения и возможности для обогащения жильцов и инвесторов. Такое кредитное плечо способствует росту стоимости недвижимости Vinhomes.

По данным ТС. Компания Phong, Vinhomes также может осуществлять политику сопровождения и заботы о жителях посредством общественных мероприятий. Благодаря этой привилегии проекты Vinhomes всегда переполнены, а жильцы довольны.

«Благодаря своим преимуществам и текущей политике инвестиции в малоэтажную недвижимость Vinhomes принесут двойную прибыль, будут безопаснее и до 3 раз выше, чем вложения в банки. Это разумно, если учесть приверженность и репутацию Vinhomes», — утверждает этот эксперт.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm