Соответственно, в проекте положения о порядке применения предусмотрено, что Закон о жилье и Закон о торговле недвижимостью вступят в силу с 1 июля 2024 года, а не с 1 января 2025 года, как предусмотрено в статье 197 Закона о жилье и статье 82 Закона о торговле недвижимостью.
По данным Министерства строительства, Закон о жилье и Закон о торговле недвижимостью являются двумя важными законами в политической, экономической и социальной жизни. В частности, в реализации политики и руководящих принципов по обеспечению социальной безопасности страны, играя центральную роль в правовой системе рынка жилья и недвижимости, оказывая непосредственное влияние на жизненные потребности всех слоев населения и бизнес-сообщества, имея тесную связь с другими соответствующими законами, включая Закон о земле. Благодаря принятой политике и механизмам в сфере жилья и недвижимости будет создан прозрачный, понятный, удобный и эффективный правовой коридор для функционирования и деятельности. В то же время способствовать росту и социально-экономическому развитию страны.
Если оба вышеуказанных закона вступят в силу в ближайшее время, это устранит многие трудности на рынке недвижимости.
Таким образом, скорейшее вступление в силу двух вышеуказанных законов будет способствовать своевременной институционализации руководящих принципов и политики Партии и политики государства по развитию и строгому управлению рынком недвижимости, совершенствованию механизмов и политики для здорового, устойчивого развития и бесперебойной работы рынка недвижимости. Синхронно управлять рынком прав землепользования, рынком труда и рынком недвижимости; обеспечить стабильное, здоровое, открытое и прозрачное развитие рынка недвижимости.
В то же время это способствует оперативному преодолению некоторых трудностей и проблем, возникающих в процессе реализации политики развития социального жилья на практике, а также содействует предложению социального жилья, связанного с инвестиционным проектом по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья. Кроме того, гарантия, которая вступит в силу одновременно с датой вступления в силу действующего Закона о земле 2024 года, также представлена правительству для одобрения Национальной ассамблеей, чтобы позволить ему вступить в силу досрочно 1 июля 2024 года.
В настоящее время Министерство строительства также направляет все ресурсы на разработку подробных положений, предусмотренных Законом о риэлторском бизнесе и Законом о жилье. Министерство строительства также провело исследование и разработало проекты постановлений, регулирующих Закон о риэлторском бизнесе и Закон о жилищном строительстве. К настоящему времени проекты правовых документов, регулирующих оба закона, в основном завершены и будут направлены в Министерство юстиции на оценку. Сразу после этого Министерство строительства получит и доработает замечания Министерства юстиции, чтобы представить Правительству для обнародования 15 мая.
Ссылка на источник
Комментарий (0)