Какие виды сделок с недвижимостью согласовываются налоговыми органами?

В беседе с репортером газеты Nguoi Lao Dong утром 19 сентября руководитель Налогового департамента города Хошимин заявил, что для того, чтобы разобраться с некоторыми из более чем 8000 записей о недвижимости, которые были «заморожены» из-за того, что им пришлось ждать указаний Народного комитета города Хошимин по применению нового или старого прейскуранта на землю, Налоговый департамент поручил местным подразделениям разобраться с некоторыми записями о передаче и дарении недвижимости.

Люди ждут, чтобы оформить документы на недвижимость в Управлении по регистрации земельных участков города Тхудык. Фото: Сон Нхунг

В частности, вскоре будут урегулированы вопросы, связанные с документами о передаче права собственности на недвижимость для продавцов, на имя которых записан только один дом, а также с дарением недвижимости кровными родственниками.

Поскольку данные операции освобождены от подоходного налога с населения, порядок ведения записей о купле-продаже лица, на имя которого оформлен дом, или лица, дарящего дом или землю, не зависит от прейскуранта цен на землю как основы для расчета налога.

Что касается сделок с недвижимостью, то поскольку Хошимин еще не опубликовал новый прейскурант на землю, это привело к серьезным проблемам с обработкой записей о передаче недвижимости, преобразованием землепользования и т. д. после вступления в силу Закона о земле 2024 года с 1 августа.

Чтобы решить эту проблему, Налоговое управление города Хошимин недавно предложило городскому правительству применять к записям о недвижимости, составленным с 1 августа и до даты, когда Народный комитет города Хошимин принял решение о корректировке нового прейскуранта цен на землю, старый прейскурант цен на землю на период 2020–2024 годов.

«Если Народный комитет Хошимина объявит, что старый прейскурант цен на землю может быть применен, налоговый орган сосредоточится на решении проблемы перегруженности записей о недвижимости и ее ликвидации», — заявил руководитель Налогового департамента Хошимина.

Источник: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm