Недавно Vietnam Auction Joint Stock Company объявила о временной приостановке аукциона по продаже прав землепользования на 57 участков земли в районе Дам, деревня Мук Ся, коммуна Каодыонг, район Тхань Оай, Ханой (этап 1). Причина в том, что Народный комитет района Тхань Оай издал официальное распоряжение № 2421 о временной приостановке аукциона по продаже прав землепользования на 114 земельных участков в коммуне Каодыонг.
Соответственно, клиентам, зарегистрировавшимся для участия в аукционе, будет возвращен регистрационный сбор в течение 2 рабочих дней с даты настоящего объявления.
Что касается этих 57 участков земли, ранее (7 августа) акционерная акционерная аукционная компания Truong Son объявила о временной приостановке аукциона, поскольку Народный комитет района Тхань Оай переопределил начальную цену для аукциона по продаже прав землепользования на 114 участков земли в коммуне Каодыонг в соответствии с решением № 46 от 18 июля Народного комитета города Ханоя.
Однако 16 августа Vietnam Auction Joint Stock Company объявила о реорганизации аукциона, запланированного на утро 8 сентября.
В частности, земельные участки имеют площадь от 74,63 м2 до 134,69 м2, начальная цена увеличилась до 8,8 млн донгов/м2, что эквивалентно 660 млн донгов до почти 1,2 млрд донгов/участок. Таким образом, покупатели, участвующие в земельных аукционах, должны внести депозит в размере 20%, что эквивалентно 131,3–237 млн донгов. Аукцион по каждому земельному участку путем прямого тайного голосования проводится один раз.
Аукцион по продаже 68 земельных участков в Тхань Оай, состоявшийся 10 августа, привлек множество инвесторов (Фото: Дуонг Там).
Ранее, 10 августа, район Тхань Оай успешно организовал аукцион по продаже 68 земельных участков в районе Нго Ба, деревни Тхань Тхань, коммуны Тхань Као (Тхань Оай, Ханой), площадью 60-85 м2 со стартовыми ценами от 8,6 млн до 12,5 млн донгов/м2. На аукционе было подано 4600 заявок, однако только 4201 квалифицированная заявка была подана 1545 людьми.
Примечательно, что по итогам аукциона угловой лот с самой высокой победной ценой составил почти 100,5 млн донгов/м2, что в 8 раз превышает стартовую цену. Выигрышные цены на лоты обычно составляют 63–80 млн донгов/м2, что в 5–6,4 раза выше стартовой цены.
19 августа аукцион по продаже 19 земельных участков в районах LK03 и LK04 деревни Лонг Кхук коммуны Тянь Йен района Хоай Дук города Ханой продолжил привлекать внимание и участие множества людей. На аукцион выставлено 19 участков земли площадью от 74 до 118 м2. Начальная цена аукциона — 7,3 млн/м2. Сумма депозита составляет от 109 до 172 миллионов донгов за участок.
После 20-часового аукциона 19 лотов были успешно проданы. Самая высокая цена выигрыша составила 133,3 млн донгов/м2, что более чем в 18 раз превышает стартовую цену, а самая низкая цена также составила 91,3 млн донгов/м2, что в 12,5 раз превышает стартовую цену.
Оба аукциона вызвали ажиотаж в общественном мнении, поскольку цены на выигрыши оказались заоблачными. Даже победившая цена во много раз превышает цену регионального рынка.
После ряда недавних аукционов, показавших признаки ажиотажа, Народный комитет Ханоя выпустил документ о проверке, выявлении и пресечении нарушений закона, связанных с необычно высокими результатами аукционов по продаже прав на землю в городе.
В документе четко указано, что в последнее время в городе наблюдается явление аукционов по продаже прав пользования землей, на которых победившие цены во много раз превышают стартовую цену: например, в районе Тхань Оай — в 7–8 раз, а в районе Хоай Дык — в 18 раз. Необычно высокие выигрышные ставки могут повлиять на социально-экономическое развитие, инвестиционную и деловую среду, рынки жилья и недвижимости.
В связи с этим Народный комитет Ханоя поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды немедленно скоординировать действия с соответствующими департаментами, отделениями и городской полицией для проверки всех земельных аукционов в районах Тхань Оай и Хоай Дык, состоявшихся в недавнем прошлом, оперативного выявления и решительного пресечения любых нарушений закона, если таковые имеются...
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm
Комментарий (0)