Выступая на недавней конференции по оценке результатов реализации резолюции № 33/NQ-CP и предложению решений по устранению трудностей и препятствий на рынке недвижимости, г-н Нгуен Ван Синь, заместитель министра строительства, заместитель руководителя рабочей группы премьер-министра, сказал, что в последнее время рабочая группа и министерство строительства напрямую сотрудничали со многими населенными пунктами.
В городе Хошимин рабочая группа получила и направила 37 петиций от предприятий и жителей в Народный комитет города Хошимин и Министерство планирования и инвестиций с просьбой принять решения по устранению трудностей, связанных с реализацией проектов в сфере недвижимости в этом районе, в соответствии с их полномочиями. На сегодняшний день Хошимин инициировал и реализовал 67 проектов (что составляет 37,2% от первоначальных 180 проектов). Из них 28 проектов находятся под руководством и контролем Рабочей группы, а 39 проектов проходят местную экспертизу.
В Ханое рабочая группа работала над ответами, предоставлением прямых указаний и письменных рекомендаций по примерно 20 петициям, касающимся трудностей и проблем примерно 712 проектов в сфере жилья и городских территорий. В настоящее время Ханой руководил и реализовал 419 проектов (что составляет 58,8% от первоначальных 712 проектов) и продолжает реализацию 293 проектов.
В настоящее время проблемы решены и устранены почти в 500 проектах недвижимости в Хошимине и Ханое.
Также согласно отчету Министерства строительства, по состоянию на 1 августа 2023 года Рабочая группа получила 112 документов, в которых сообщается о трудностях, проблемах и рекомендациях от населенных пунктов, предприятий, ассоциаций и граждан, касающихся 174 проектов в сфере недвижимости. В соответствии с возложенными функциями и задачами рабочей группой Минстроя рассмотрено и обработано 112 документов.
Согласно информации, опубликованной HoREA в конце апреля 2023 года, Народный комитет Хошимина устранил препятствия для 7 проектов в сфере недвижимости компаний Novaland Group и Hung Thinh Group. Из них корпорация Hung Thinh имеет юридическое разрешение на 6 проектов. 4 проекта: Moonlight Park View - оставшаяся коммерческая часть (район Бинь Тан), Moonlight Boulevard (район Бинь Тан), 9 View Apartment (город Тху Дук) и 8X Dam Sen (район Тан Фу) - получили розовые книги для покупателей. В отношении двух проектов Dat Phuong Nam (коммерческое название Moonlight Avenue в городе Тху Дук) и Vinh Tien (коммерческое название Moonlight Centre Point в районе Бинь Тан) были отменены юридические процедуры, касающиеся инвестиций. Проект Novaland, который был сорван, — это Гранд Манхэттен (район 1, Хошимин), строительство которого возобновилось после временной приостановки.
В Донгнае рабочая группа работала напрямую с 7 крупными проектами в сфере недвижимости, включая проекты Novaland Group, Hung Thinh Group... Таким образом, она отвечала и направляла провинциальный народный комитет и местные департаменты по устранению трудностей и препятствий.
При активном участии правительства, Народного комитета Хошимина и Городского народного комитета. Чт Дык, в последнее время было завершено много проектов.
Недавно Инспекция города Хошимин также выдала заключение по результатам проверки проекта жилищно-сервисной зоны в Парке высоких технологий (CNC), инвестированного акционерной компанией High-Tech Trading and Service, после более чем года проверок и проверок.
В заключении проверки указано, что заинтересованным сторонам необходимо разработать правила лизинга для надлежащего управления составными частями и предметами лизинга в соответствии с выданным инвестиционным сертификатом. Что касается хода реализации проекта, то в заключении инспекции указано, что отставание от графика реализации проекта обусловлено объективными причинами, такими как расчистка территории и последствия пандемии COVID-19... Поэтому для ускорения хода реализации проекта необходимо координировать действия с заинтересованными сторонами для полного решения вышеуказанных проблем, создав инвестору благоприятные условия для реализации проекта.
На основании результатов и выводов проверки главный инспектор города рекомендовал Народному комитету города Хошимин решить ряд вопросов, таких как: координировать действия с Народным комитетом города Тхудык для полного решения вопроса расчистки земель двух домохозяйств, которые еще не передали землю в рамках проекта; Рассматривать и предлагать решения трудностей и препятствий в подключении технической инфраструктуры, создавать условия для инвесторов для продолжения реализации проекта, обеспечивая прогресс в соответствии с правовыми нормами; Утверждение Положения об аренде жилья на объекте... Это расценивается городом как позитивные шаги по устранению препятствий для инвесторов и заинтересованных сторон в продолжении завершения проекта и скорейшем вводе его в эксплуатацию.
По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя HoREA, усилия Народного комитета Хошимина изначально принесли некоторые положительные результаты, способствуя повышению доверия к рынку недвижимости. HoREA ожидает, что при активном участии компетентных органов, особенно посредством эффективной координации правительственных рабочих групп, рабочей группы премьер-министра и городского народного комитета, это будет способствовать решению большинства проблем, связанных с проектами в сфере недвижимости, с которыми сталкивается город.
Источник
Комментарий (0)