Два гиганта рынка недвижимости в Хошимине задерживают выплаты по облигациям, одна из сторон задерживает выплату на 900 миллиардов долларов.

По данным Ханойской фондовой биржи (HNX), ряд предприятий объявили о просроченной выплате долга по облигациям на сумму в сотни миллиардов донгов.

Проект Новалэнда - Фото: NGOC HIEN

Холдинговая компания Vietcombank Tower Capital, связанная с г-жой Чыонг Ми Лан, «задержала» более 550 миллиардов донгов в виде облигаций

В частности, акционерная компания Ho Chi Minh City Service - Trading Joint Stock Company (Setra Corp) направила HNX необычное информационное сообщение, в котором сообщила о просроченной выплате 20 облигаций.

Соответственно, к концу февраля 2025 года Setra Corp задержала выплату процентов по 20 облигациям с кодами от SET.H2025.01 до SET.H2025.20 на общую сумму около 554 млрд донгов из-за невозможности организовать источники капитала.

«Компания управляет активами для выплаты основного долга и процентов», — говорится в заявлении Setra Corp.

Компания пока не опубликовала финансовый отчет за 2024 год. За первые 6 месяцев прошлого года Setra понесла убытки в размере более 114 млрд донгов, что лучше убытка в размере более 273 млрд донгов за аналогичный период прошлого года. Однако за последние три с половиной года этот бизнес понес убытки в размере около 1,270 млрд донгов.

Известно, что Setra Corp. является непубличным предприятием, основанным в 1999 году, со штаб-квартирой по адресу 5 Cong Truong Me Linh, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City.

Компания в основном занимается сдачей в аренду офисов, коммерческих помещений и торговлей недвижимостью. Это одно из трех совместных предприятий, внесших капитал во Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Company Limited с долей участия в капитале в размере 18%.

В котором Setra Corp является предприятием в экосистеме г-жи Труонг Май Лан и уполномочена вносить вклад в капитал этого совместного предприятия.

Кроме того, это предприятие также является одним из четырех юридических лиц, которые совершили мошеннические действия, нарушив положения закона, создав 25 пакетов облигаций общей стоимостью более 30 000 млрд донгов для продажи покупателям (держателям облигаций), мобилизовав денежные средства и присвоив их.

Novaland все еще не выплатил более 900 млрд донгов

Акционерное общество Novaland Real Estate Investment Group Joint Stock Company (NVL) также вошло в число предприятий, которые на этот раз просрочили выплату основного долга и процентов по облигациям.

Согласно плану, 3 марта группа компаний, занимающихся недвижимостью, должна была выплатить основную сумму и проценты по облигациям с кодом NVLH2123011 на общую сумму более 914 млрд донгов. Из них более 842,2 млрд донгов приходится на основной долг и почти 72,5 млрд донгов на проценты по облигациям.

Однако в отчете указано, что на этот раз Novaland выплатил лишь около 8,8 млрд донгов. Оставшиеся 905 млрд донгов были «задержаны» Novaland.

Представитель Novaland пояснил, что компания еще не определилась с источником денег, что привело к задержке платежей. Компания также заявила, что ведет переговоры с инвесторами по этому вопросу.

Это не первый случай, когда Novaland просрочивает выплату долга по облигациям. Задержка платежа случалась несколько раз в прошлом, когда предприятие сталкивалось с многочисленными финансовыми трудностями.

К концу 2024 года общий консолидированный доход Novaland от продаж и предоставления услуг достигнет 9 073 млрд донгов (без учета доходов от финансовой деятельности).

Накопленная консолидированная прибыль после уплаты налогов за 12 месяцев показала убыток в размере 4 351 млрд донгов, в основном за счет резервов на полугодовой отчетный период 2024 года, согласно заключению аудитора.

Представитель Novaland сообщил, что компания каждый день прилагает усилия, чтобы преодолеть сложный период практическими мерами.

Соответственно, Novaland внимательно следит за комплексным планом реструктуризации, уделяет особое внимание устранению юридических препятствий проектов, концентрирует все ресурсы на реализации проектов, в целях восстановления деятельности предприятия, тем самым создавая основу для выполнения обязательств перед акционерами, держателями облигаций, клиентами и т. д.

Источник: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm