(Дан Три) - По данным Batdongsan.com.vn, на рынке недвижимости большинства центральных провинций наблюдается тенденция к росту интереса в третьем квартале по сравнению с первым кварталом.
Дананг и Куангбинь становятся двумя регионами с самым высоким ростом на центральном рынке недвижимости, при этом уровень интереса и цены продажи основных типов недвижимости растут.
По имеющимся данным, квартиры в Центральном районе привлекают значительное внимание покупателей. В частности, в третьем квартале 2024 года спрос на квартиры в Биньдине вырос на 23% по сравнению с первым кварталом 2024 года, в Дананге — на 45%, в Тхыатхиен-Хюэ — на 65%, а больше всего — в Куангбине — на 516%.
Цены на квартиры на продажу в Дананге и Куангбине также выросли на 32% и 41% соответственно в третьем квартале 2024 года по сравнению с первым кварталом 2022 года. В большинстве центральных провинций интерес к частным домам и земельным участкам вырос, однако цены еще не восстановились полностью. Дананг — это светлая точка: цены на землю там выросли с 40 млн донгов/м2 до 45 млн донгов/м2, что на 12% больше, чем в первом квартале 2023 года.
Резкий рост интереса к таунхаусам также наблюдался в Фуйене и Биньдине, а во многих центральных провинциях цены выросли: в третьем квартале 2024 года по сравнению с первым кварталом 2023 года рост составил от 2% до 53%.
Центральный регион обладает выдающимися инфраструктурными преимуществами благодаря разнообразной транспортной системе, включающей автомобильные дороги, железные дороги, морские порты и стратегические аэропорты, обслуживающие как торговлю, так и туризм.
Г-н Ха Нгием, эксперт по недвижимости в Дананге, отметил, что это важный рычаг для содействия развитию индустрии туризма и курортной недвижимости, создающий предпосылки для того, чтобы Центральный регион стал ведущим туристическим центром страны.
Отчет о психологии потребителей недвижимости за вторую половину 2024 года показывает, что законность проекта и качество строительства являются двумя очень важными факторами при выборе проекта. В частности, 70% респондентов отдали приоритет законности, а 51% посчитали качество строительства обязательным условием при выборе проекта.
Рынок недвижимости Куангбиня также демонстрирует признаки улучшения и большой потенциал развития благодаря своему центральному расположению с точки зрения торговли и туризма. Куангбинь отдает приоритет инфраструктурным проектам, имеющим большое влияние и межрегиональную связанность, особенно транспортной инфраструктуре в период 2021–2030 годов.
В Тхыатхиен-Хюэ уровень интереса к частным домам и земельным участкам резко вырос в третьем квартале 2024 года по сравнению с первым кварталом 2024 года. Туристический потенциал провинции также обещает возрасти за счет получения статуса города с центральным управлением и достижения цели стать к 2023 году типичным городом-объектом культурного наследия Вьетнама.
В Куангнаме наблюдаются признаки позитивного восстановления в сегменте земельных ресурсов, при этом приоритет отдается повышению уровня урбанизации. Биньдинь также завершает создание инфраструктуры для повышения конкурентоспособности рынка недвижимости: большинство ключевых транспортных проектов завершены и введены в эксплуатацию.
В третьем квартале 2024 года в Фу Йене зафиксирован рост интереса к частному жилью и земле по сравнению с первым кварталом 2024 года, однако цены так и не восстановились. К 2030 году эта провинция стремится стать центром экономики синего моря, связанной с развитием высококачественных туристических услуг.
В целом, вышеперечисленные факторы, наряду с преимуществами природного ландшафта, тропического климата и уникального культурного наследия, откроют возможности для восстановления и развития рынка недвижимости Центрального региона.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-sang-cua-thi-truong-bat-dong-san-duyen-hai-mien-trung-20241125165450979.htm
Комментарий (0)