Что такое банковский ипотечный кредит?
Ипотечный кредит — это форма заимствования, при которой в качестве обеспечения кредита используются активы. Залоговое имущество должно принадлежать заемщику или кровному родственнику, например, родителям, братьям и сестрам.
При оформлении ипотечного кредита свидетельство о праве собственности на залоговое имущество остается у банка, а активы клиента продолжают использоваться.
(Иллюстрация)
У меня есть ипотека и я хочу занять еще?
При оформлении ипотечного кредита в банке клиенты все равно могут взять больше денег, если их текущее финансовое положение соответствует их возможности своевременно погасить кредит. При этом банк рассмотрит следующие условия:
- Просроченная задолженность отсутствует, текущая непогашенная задолженность относится к долгам 1 группы.
- Если текущий кредит является личным кредитом, текущий непогашенный остаток составляет менее 5 миллиардов донгов (кредиты свыше 5 миллиардов часто очень трудно одобрить, и банк легко отклоняет их).
- Продемонстрировать достаточную финансовую состоятельность, необходимо гарантировать, что доход достаточен для погашения текущих банковских кредитов и ожидаемых дополнительных кредитов.
Стоит ли мне брать больше кредита, если у меня есть ипотека в старом или новом банке?
Чтобы сэкономить время и ресурсы при подаче заявки на кредит, клиентам следует продолжать брать кредит в старом банке, если они соответствуют дополнительным условиям кредитования. Если стоимость обеспечения по предыдущему кредиту все еще достаточна для получения дополнительной суммы в этом банке, клиенту не нужно будет предоставлять другое обеспечение, достаточно просто связаться с банком для проведения процедуры получения дополнительного кредита.
Напротив, если условия нового кредита в банке, в котором клиент берет кредит, не соответствуют его требованиям, ему следует рассмотреть возможность обращения в новый, более подходящий банк, чтобы сэкономить время.
Лагерстремия (синтез)
Источник
Комментарий (0)