Лидируя в гонке за инфраструктуру, рынок недвижимости на юге Хошимина продолжает расти в рейтинге

В конце 2024 года юг Хошимина непрерывно получал хорошие новости, когда сразу несколько инфраструктурных проектов стоимостью в триллионы долларов одновременно достигли финишной черты. Это не только сокращает пробки на дорогах и обеспечивает людям удобство передвижения, но и является «рычагом», помогающим рынку недвижимости совершить мощный прорыв.

В конце 2024 года юг Хошимина непрерывно получал хорошие новости, когда сразу несколько инфраструктурных проектов стоимостью в триллионы долларов одновременно достигли финишной черты. Это не только сокращает пробки на дорогах и обеспечивает людям удобство передвижения, но и является «рычагом», помогающим рынку недвижимости совершить мощный прорыв.

21 октября 2024 года официально закрылся мост Фуоклонг на улице Фам Хыу Лау, соединяющий район Нха Бе и район 7, что стало важной вехой в укреплении связей между этими двумя районами. Согласно отчетам, все 10 опор моста уже построены, и в срочном порядке ведутся работы по установке балок пролетных строений моста, чтобы завершить проект к концу 2024 года.

После ввода в эксплуатацию мост Фуок Лонг уменьшит заторы на улице Фам Хыу Лау, а также на таких крупных дорогах, как Хюинь Тан Пхат и Нгуен Хыу Тхо, что сделает поездки более удобными.

Строительство моста Фуоклонг было завершено 20 октября 2024 года с выдающимися результатами; ожидается, что он будет открыт для движения в конце 2024 года.

Примечательно, что еще один мост «сто миллиардов» в районе Нябе — мост Ратьдиа, который был закрыт 23 сентября 2024 года, также был заасфальтирован в октябре 2024 года и, как ожидается, откроется для движения в четвертом квартале 2024 года, что поможет уменьшить заторы на дорогах и обеспечить бесперебойное движение на улице Ле Ван Лыонг.

Ранее, 4 октября 2024 года, также была официально открыта для движения ветка подземного перехода (HC2) на перекрестке улиц Нгуен Ван Линь и Нгуен Хыу Тхо, что ознаменовало важный поворотный момент в решении проблемы пробок и аварий в районе южных ворот города, а также создало условия для содействия экономическому развитию нового городского района Южный Сайгон. Оставшаяся ветка туннеля (HC1) и связанные с ней объекты также находятся в стадии ускоренного строительства, завершение которого ожидается к концу 2024 года.

Перекресток Нгуен Ван Линь - Нгуен Хыутхо является ключевым транспортным проектом на южных воротах, важной задачей которого является соединение центра Хошимина со всем южным регионом и западными провинциями. Это событие дает местным жителям надежду на будущее, в котором путешествия будут более плавными, удобными и безопасными.

Крупный план открытия ответвления подземного перехода Нгуен Ван Линь - Нгуен Хыутхо.

Г-н Кхань Ан, проживающий в Нха Бе, поделился: «Наконец-то одна ветка туннеля завершена. Большие транспортные средства движутся по туннелю, поэтому пробок меньше. Я также чувствую себя более защищенным и безопасным, когда отвожу своих детей в школу». Г-н Тьен Хунг, водитель общественного транспорта, сказал, что движение по туннелю очень плавное, не нужно толкаться с множеством транспортных средств, застрявших в пробке, как раньше, что экономит ему много времени, и он надеется, что оставшаяся ветка туннеля будет открыта в ближайшее время.

В конце августа 2024 года был официально завершен долгожданный проект строительства моста Кай-Кхо, сокративший маршрут от Нябе до Биньчаня с 10 км до 500 м. Кроме того, ускоряется реализация многих других ключевых проектов, которые, как ожидается, будут «завершены» к концу 2024 года, например, два моста «сто миллиардов», мост Рать Диа, мост Фуок Лонг, техническое открытие скоростной автомагистрали Бен Лук — Лонг Тхань и завершение строительства подземного перехода Нгуен Ван Линь — Нгуен Хыутхо.

Г-н Тай Хоанг Нам, давний инвестор на юге Хошимина, поделился: «Можно сказать, что сейчас «золотое» время для инвестиций в этот район, когда ключевые инфраструктурные проекты «конкурируют» за завершение к концу 2024 года, благодаря сильному толчку со стороны рынка недвижимости инфраструктура здесь также вырастет в цене в ближайшем будущем».

Последние данные по мосту Рач-Диа в октябре 2024 г.

Благодаря быстрому развитию инфраструктуры и систематическому планированию район Южный Сайгон постепенно превращается в один из самых комфортных для жизни и привлекательных для инвестиций районов Хошимина. Инвесторы прогнозируют, что стоимость недвижимости здесь продолжит расти в связи с развитием инфраструктуры и рыночной экономики в предстоящий период.

По данным статистики торговых площадок крупной компании по недвижимости в Южном Сайгоне, только за последние 6 месяцев цены продажи квартир в Нябе и районе 7 выросли на 10–15%, и ожидается, что эта тенденция продолжит расти в ближайшем будущем. По данным опроса, стоимость проектов на улице Нгуен Хыу Тхо в настоящее время колеблется в пределах 65-75 млн/м2.

Учитывая активный рост Юга, квартиры стоимостью менее 50 млн донгов/м2 в ближайшем будущем быстро станут «редким товаром». Особенно быстро будут осваиваться продукты, имеющие преимущества с точки зрения местоположения, качества жилого пространства, но конкурентоспособные цены. Эксперты также говорят, что развитие инфраструктуры по-прежнему остается сложной «инвестиционной проблемой» для инвесторов, которые знают, как вкладывать средства по правильной стоимости и получать нужный продукт.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/dan-dau-duong-dua-ha-tang-bat-dong-san-khu-nam-tphcm-tiep-tuc-thang-hang-d228332.html