Акции Country Garden упали до рекордно низкого уровня сегодня, спустя несколько дней после того, как компания объявила о приостановке торговли несколькими лотами облигаций.
Акции Country Garden сегодня упали на 16,3%, что потянуло вниз индекс Hang Seng Mainland Properties, который отслеживает компании, работающие в сфере недвижимости в материковом Китае. В этом месяце код потерял почти 50%. Цены на иностранные облигации Country Garden также немного снизились.
На прошлой неделе компания объявила, что с 14 августа прекратит торговлю 11 лотами внутренних облигаций. Цель — подготовиться к проведению встречи с держателями облигаций по вопросу реструктуризации погашения задолженности.
«Компания будет вести диалог с заинтересованными сторонами и рассмотрит различные меры по управлению задолженностью для продолжения своего долгосрочного развития», — заявили в Country Garden. Была также создана рабочая группа для поиска путей решения «текущих трудностей». Country Garden в настоящее время является крупнейшей частной компанией в сфере недвижимости в Китае.
Проект Country Garden в Цзянсу (Китай) в 2021 году. Фото: AP
Инвесторы говорят, что это часто является сигналом к плану отсрочки платежей. Только в сентябре Country Garden необходимо было погасить более 9 млрд юаней (1,25 млрд долларов США) по внутренним облигациям.
11 августа Yicai (Китай) сообщил, что эта компания готовится к реструктуризации своего долга. Ранее они пропустили срок выплаты процентов по двум облигациям на сумму 22,5 млн долларов.
Проблемы Country Garden усиливают давление на китайских чиновников, пытающихся оживить экономику после COVID-19. Являясь опорой второй по величине экономики мира, сектор недвижимости за последние годы столкнулся со снижением продаж, сокращением ликвидности и десятками банкротств.
Рынок недвижимости Китая находится в кризисе с середины 2021 года. Причиной, как полагают, является политика Пекина «трех красных линий», которая была запущена для снижения системного риска путем ограничения возможности компаний, работающих в сфере недвижимости, занимать новые деньги. China Evergrande Group оказалась в центре внимания в 2021 году, когда она несколько раз пропустила сроки выплат по облигациям. Они по-прежнему остаются самой обремененной долгами компанией в мире, занимающейся недвижимостью, с долгом более 300 миллиардов долларов.
Когда-то Country Garden считалась финансово сильной компанией в сфере недвижимости, однако ей не удалось избежать проблем, поскольку китайский рынок недвижимости не восстановился. «Проблема в этой отрасли назревала уже долгое время, из-за чего инвесторы теряли доверие, а люди больше не хотели покупать недвижимость», — заключил Дики Вонг, директор Kingston Securities.
Ха Тху (по данным CNN, Reuters)
Ссылка на источник
Комментарий (0)