(CLO) Быстрый экономический рост привел к увеличению числа богатых людей во Вьетнаме. Это потенциальный клиентский массив рынка недвижимости, особенно в элитном сегменте с растущим спросом и требованиями к качеству жилья.
Брендированная недвижимость — название говорит о классе владельца
В 2024 году Вьетнам покажет весьма впечатляющие показатели роста: ВВП увеличится на 7,09%. Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) достигли 38,23 млрд долларов США, что позволило стране войти в число 15 развивающихся стран, привлекающих крупнейшие ПИИ в мире. В 2025 году Вьетнам планирует достичь роста в 8%, а в последующие годы этот показатель будет измеряться двузначными числами.
Сильный экономический рост является движущей силой резкого увеличения числа людей в группе богатых. Отчет глобальной компании по управлению активами New World Wealth и инвестиционного консалтингового агентства Henley & Partners показывает, что Вьетнам является страной с самыми быстрыми темпами роста числа долларовых миллионеров в мире: всего за 10 лет с 2013 по 2023 год их число увеличилось на 98%. Это подразделение также прогнозирует, что Вьетнам станет свидетелем «самого большого» роста активов в мире — 125% в течение следующих 10 лет.
Данные отчета New World Wealth и Henley & Partners, опубликованного в 2024 году
Быстрый рост активов также приводит к резкому увеличению спроса на владение предметами высокого класса, особенно недвижимостью. Вьетнам входит в число стран с самым высоким уровнем владения недвижимостью в мире — 90%. Это выше, чем в Сингапуре (88%), Индонезии (84%), США (66%) и Австралии (66%).
Большой спрос на недвижимость среди вьетнамцев обусловлен общей причиной — высокой и стабильной доходностью. В частности, помимо инвестиций, богатые также рассматривают владение элитной недвижимостью как способ подтвердить свое положение.
Уровень владения недвижимостью во Вьетнаме один из самых высоких в мире.
Лучшая возможность десятилетия на западном рынке столицы
С быстрым развитием экономики и скоростью накопления активов критерии, которые богатые люди устанавливают для элитной недвижимости, будь то для проживания или инвестиций, стали более строгими. Основная цель — сосредоточиться на реальных ценностях, которые несет с собой недвижимость: от потенциала развития инфраструктуры, синхронных коммунальных услуг, жилого сообщества до качества жизни и образа жизни.
Фирменная недвижимость Vinhomes — это словно супермощная черная карта, подтверждающая статус владельца.
Именно по этой причине такие брендовые проекты в Ханое, как Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... всегда сохраняют свою актуальность на вторичном рынке, даже если они распроданы уже много лет. На момент запуска эти проекты считались новыми факторами, определяющими рыночные тенденции, повышающими стандарты всего региона с образцовой городской территорией и комплексной и высококлассной экосистемой коммунальных услуг и сервисов. В частности, все эти проекты способствуют формированию целой территории путем «преобразования» городского облика и создания цивилизованного и густонаселенного сообщества жителей. Эти устойчивые ценности идут рука об руку с темпами роста стоимости недвижимости с течением времени: от 20 до 40% в год.
«Название говорит само за себя. Это все те проекты, просто говоря о том, что вы там живете или владеете недвижимостью, вы определенно получите уважение и восхищение со стороны окружающих. Но большинство владельцев не готовы их продавать, поэтому, как только появляется свободный дом, находятся покупатели, которые сразу же его покупают. Из-за высокого спроса многие люди готовы платить высокую цену, чтобы обладать этой фирменной продукцией. «Например, в Vinhomes Green Bay недавно была выставлена на продажу вилла на берегу озера по цене более 1 млрд донгов за м2», — рассказал г-н Ван Трунг, давний брокер в Ханое.
На новом этапе развития брендовая недвижимость по-прежнему остается ведущим трендом на рынке. Однако лишь немногие из вновь запущенных проектов могут в полной мере соответствовать критериям богатых. Именно по этой причине все внимание рынка приковано к району Западный Тханг Лонг, где только что стартовал самый ожидаемый проект десятилетия — Vinhomes Wonder City.
Vinhomes Wonder City идеально отвечает потребностям владельцев недвижимости высшего класса.
Имея самое выгодное местоположение на западе Ханоя, этот проект напрямую извлекает выгоду из многомиллиардной инфраструктурной системы, такой как проспект Тэй Тханг Лонг, мост Тхыонг Кат, мост Хонг Ха, кольцевая дорога 3.5, кольцевая дорога 4, расширенная дорога Хоанг Куок Вьет и линия метро 4... Поэтому инвесторы считают это идеальным местом для жизни и в то же время наиболее подходящим местом для приветствия нового цикла рынка недвижимости.
В Vinhomes Wonder City — городе модных впечатлений, созданном на основе комплексной экосистемы, включающей 99 разнообразных, стильных коммунальных служб и разнообразную систему зеленых насаждений. Плотность застройки мегаполиса составляет всего 26,7%, а площадь деревьев и водной поверхности достигает 24,9 га. Наряду с этим имеется сеть парков площадью 19 га, три больших площади площадью около 10 000 м2, комплекс полей для гольфа площадью более 4 000 м2... Эти первоклассные удобства обеспечивают высококлассный и совершенно иной уровень жизни — именно то, к чему всегда стремятся богатые люди на Западе.
Vinhomes Wonder City предлагает самое стильное жилое пространство на западе столицы.
В частности, уникальная планировка проекта Vinhomes Wonder City также изменит качество жизни в этом районе. Соответственно, почти 100% малоэтажных объектов проекта имеют фасад 8 м и более; 100% домов имеют сады на заднем дворе площадью около 20–30 м2 и спроектированы в стиле современной архитектуры.
Уникальные и изысканные ценности сделали Vinhomes Wonder City центром рынка недвижимости в начале 2025 года. В сочетании с ограниченным количеством продуктов, чуть более 2200 малоэтажных квартир, этот шедевр открыл гонку за право собственности, в которой победа достается только тем клиентам, которые знают, как быстро воспользоваться лучшей возможностью десятилетия на западном рынке столицы.
ПВ
Источник: https://www.congluan.vn/so-luong-nguoi-giau-tang-manh--cua-sang-cho-phan-khuc-bds-cao-cap-post338741.html
Комментарий (0)