(Дан Три) - По данным Министерства строительства, в 2024 году цены на квартиры в Ханое вырастут примерно на 40-50% по сравнению с 2023 годом, при этом в некоторых проектах и районах цены будут выше.
Министерство строительства только что опубликовало данные о рынке жилья и недвижимости за четвертый квартал 2024 года и за весь 2024 год. Цены на квартиры в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин и Дананг, выросли намного больше, чем в 2023 году.
В частности, квартиры всех сегментов: в доступном сегменте цены составляют менее 45 млн донгов/м2; Средний сегмент стоит 45–70 млн донгов/м2; Цены в сегменте высокого класса варьируются от 70 млн до 100 млн донгов за м2; Сегмент супер-люкс появился в нескольких проектах с ценами около 200 млн донгов/м2.
В 2024 году, согласно опросам и отчетам из нескольких крупных провинций и городов (Ханой, Хошимин), цены на квартиры продолжат расти как в новых, так и в старых проектах. В Ханое цены на квартиры выросли примерно на 40–50% по сравнению с 2023 годом, при этом в некоторых проектах и районах цены были выше.
Многоквартирный дом в Ханое (Фото: Тран Кханг).
По данным Министерства строительства, в районе Нам Ту Лием некоторые проекты, такие как Vinhomes Smart City, имеют отпускную цену около 65–72 млн донгов/м2; Стоимость Roman Plaza составляет около 64–72 млн донгов/м2; Стоимость Iris Garden составляет около 68 миллионов донгов/м2; Стоимость Dreamland Bonanza составляет около 80–87 млн донгов за м2.
В районе Гиа Лам проект Masteri WaterFront имеет продажную цену около 67–73 млн донгов/м2; Цена продажи павильона в Vinhomes Ocean Park составляет около 48–55 млн донгов/м2; Стоимость Zenpark составляет около 57–63 млн донгов за м2.
Кроме того, проект «Ханойское золотое озеро» (район Бадинь) имеет продажную цену около 166,5 млн донгов/м2; Цена продажи в Vinhomes Nguyen Chi Thanh (район Донгда) составляет около 94,6 млн донгов/м2; Цена продажи многоквартирного дома Eurowindow Multi Complex (район Кау Гиай) составляет около 66,6 млн донгов/м2; Цена продажи на берегу реки Суанмай (район Хадонг) составляет около 55,6 млн донгов/м2; Цена продажи в Hateco Apollo (район Нам Ту Лием) составляет около 56,8 млн донгов/м2.
В Хошимине цены на квартиры выросли примерно на 20–30% по сравнению с 2023 годом, локально в некоторых проектах и районах цены выросли сильнее. Однако рост цен на квартиры в Хошимине ниже, чем на рынке Ханоя.
В некоторых многоквартирных проектах, таких как Diamond Island (район 2), цены продажи составляют около 85–90,4 млн донгов/м2; Цена продажи проекта Gold View (район 4) составляет около 55,7 млн донгов/м2; В Санрайз-Сити (район 7) цена продажи составляет около 54,9 млн донгов/м2; В районе Джамила Кханг Дьен (район 9) цена продажи составляет около 52 млн донгов/м2.
В проекте Richlane Residence (район 7) цена продажи составляет около 47,7 млн донгов/м2; Цена продажи в Angia Star (район Бинь Тан) составляет около 25,7 млн донгов/м2; Republic Plaza (район Танбинь) оценивается в 41,6–54,5 млн донгов/м2; Проект Diamond Centery (район Тан Фу) имеет цену 61-74,7 млн/м2; Проект Masteri Thao Dien (район 2) имеет стоимость 79,4–110,4 млн донгов/м2; Стоимость проекта Thu Thiem Star (район 2) составляет 33,5–42,6 млн донгов/м2.
Цены на квартиры в некоторых известных проектах в других местах, в частности, в проекте Grand Mark Nha Trang (Нячанг) цена продажи составляет 38–47,2 млн донгов/м2; Проект Sun Symphony Residence (Дананг) имеет цену продажи 58,1–115,6 млн донгов/м2; Цена продажи проекта Peninsula Da Nang составляет 53,3–66,7 млн донгов/м2; Проект апартаментов Cara River Park (Кантхо) имеет продажную цену 42,9–53,3 млн донгов/м2...
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
Comment (0)