По данным репортеров VietNamNet , в малоквартирном жилом доме, который загорелся ночью 12 сентября в Кхыонгха, Кхыонгдинь (район Тханьсуан, Ханой), было много проданных квартир, а также были квартиры, сдаваемые в аренду. Однако некоторые соседи не знают, кто построил этот многоквартирный дом.
Местный житель рассказал, что многоквартирный дом построил человек из другого места, который купил землю и построил ее 7–8 лет назад, а затем все продал. Цена продажи от нескольких сотен миллионов до 1 миллиарда донгов за квартиру в зависимости от района.
Г-жа Х. из Кхам Тьен (Ханой), родственница жертв, проживавшая в многоквартирном доме, рассказала агентству VietNamnet, что в многоквартирном доме, где вспыхнул пожар, проживают 7 ее родственников.
Среди них ее сестра и ее муж, обоим за 60, несколько лет назад купившие квартиру площадью около 35 квадратных метров на 8-м этаже дома.
«Моя племянница, дочь моей сестры, также сняла квартиру на 3-м этаже, потому что она хотела жить рядом со своими родителями. В ее семье двое родителей и трое детей», — сказала г-жа Х., теперь семья знает эту новость. 3 родственника умерли, 4 все еще ждут новостей.
Несет ли в этом случае ответственность владелец многоквартирного дома?
Адвокат Чан Туан Ань, директор юридической фирмы Minh Bach, в беседе с корреспондентом VietNamNet заявил, что в случае возникновения особо серьезных последствий в дело должно вмешаться следственное агентство.
«Нарушения правил пожарной безопасности и тушения пожаров несомненны. При наличии дома в небольшом переулке, высотой в 9 этажей и таком количестве жильцов, весьма вероятно, что владелец дома не подал заявку на получение разрешения на пожарную безопасность и тушение пожаров в соответствии с правилами закон. закон.
Здесь также необходимо поговорить об ответственности за строительство. Чтобы прояснить ситуацию, необходимо, чтобы следственные органы вмешались и проверили, был ли дом построен надлежащим образом? Боюсь, что строительство без новой лицензии такое. «Там никто не выдавал лицензию на земельный участок площадью около 200 квадратных метров, застроенный 9 этажами, с 45 квартирами», — рассказал адвокат Туан Ань.
Поэтому, по мнению юриста, основную ответственность все равно должен нести собственник жилья. Потому что если бы владелец жилья правильно соблюдал требования разрешения на строительство и правила пожарной безопасности, то непредсказуемых последствий, подобных сегодняшним, не произошло бы.
«Чтобы определить ответственность, необходимо вмешательство следственного органа для выяснения обстоятельств дела. Мини-квартиры — это привычное для людей название, означающее небольшие квартиры для сдачи в аренду или продажи, совместной собственности. Что касается разрешения на строительство мини-квартир, то ни один компетентный орган не имеет полномочий выдавать разрешение на строительство в небольшом переулке Кхыонг Ха.
«Основную ответственность по-прежнему несет владелец, построивший эти квартиры, включая ответственность за предотвращение пожаров и строительство», — добавил г-н Туан Ань.
По словам юриста, ответственность также лежит на управляющей организации.
«Если бы все было сделано правильно, в районе Тханьсуан никогда бы не было такого дома. Строительные работы осуществляются неэффективно. Необходимо рассмотреть, кто несет ответственность, и возложить прямую юридическую ответственность на отдельных лиц. Этот инцидент стал результатом длительного небрежного управления местными властями квартирами, построенными для сдачи в аренду и продажи на условиях совместной собственности. «Куплю-продажу этих квартир можно осуществлять публично и никем не контролируют», — подчеркнул юрист.
По словам адвоката Туана Аня, если бы не было халатного управления со стороны таких ведомств, как управление заказами на строительство, местная полиция, противопожарная инспекция и оценка, а также если бы не было пренебрежения прибылью со стороны домовладельцев и инвесторов, то таких последствий не возникло бы.
«Это также урок и предупреждение для подобных жилых районов», — добавил г-н Туан Ань.
Источник
Comment (0)