TPO - Председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань, глава Руководящего комитета по реализации мер по предотвращению и борьбе с отходами Городского народного комитета, только что распорядился устранить препятствия на пути к трем первоклассным земельным участкам в центральных районах Хоан Кием, Хай Ба Чунг и Тхань Суан, которые медленно развивались в течение многих лет.
 |
| Среди них — проект «Cao Xa La», который является аббревиатурой ряда фабрик на улице Нгуен Трай в Ханое. По данным Народного комитета Ханоя, после переноса производственных объектов здесь сформируется масштабная городская зона. Фото: Дюк Нгуен |
 |
В частности, переносу подлежат три фабрики: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco и Hanoi Soap. После переселения будут построены городские районы с предполагаемой численностью населения 46 тыс. человек (306,7% от норматива). Фото: Дюк Нгуен |
  |
| Согласно исследованию, Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя подготовил документ городского народного комитета, в котором премьер-министру сообщаются результаты проверки процесса перемещения производственных объектов, реализации проектов и управления объектами недвижимости по адресу: улица Нгуен Трай, 233, 233Б и 235, район Тханьсуан. Фото: Дюк Нгуен |
 |
Соответственно, Департамент предложил городу рекомендовать премьер-министру рассмотреть и одобрить решение Народного комитета Ханоя о выдаче решения об изъятии земель (без компенсации за ущерб имуществу, затраты на инвестиции в землю; без поддержки при изъятии земель государством), об изменении целевого назначения земель, о выделении земель, об аренде земель без аукциона по правам землепользования, без проведения торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земель для консорциума инвесторов с целью продолжения реализации проекта в соответствии с планом. |
 |
После одобрения премьер-министром Народный комитет Ханоя поручит компетентным органам рассмотреть и оценить утвержденный подробный план проекта в масштабе 1/500. Фото: Дюк Нгуен |
 |
Что касается земельного участка по адресу улица Ло Дук, 94 (район Хай Ба Трунг), то это участок с четырьмя фасадами, поскольку он расположен между четырьмя улицами: Нгуен Конг Тру, Тхи Сач, Хоа Ма и Ло Дук. Раньше на этом месте располагался Ханойский винный завод, которым управляла Алкогольная акционерная компания. |
  |
| Следуя политике переноса завода из центральной части города, с 2013 года Народный комитет Ханоя расчистил территорию и планирует построить на этом участке школу. После восстановления земельный участок был передан компании Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited для изучения и реализации проекта. |
 |
Штаб-квартира компании Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited находится по адресу: 94 Lo Duc, законным представителем является г-н До Ань Зунг (внесший 99% капитала), в настоящее время г-н До Ань Зунг также является председателем акционерной компании Tan Hoang Minh Group. |
 |
В настоящее время часть земли отведена под школу и цветник. Территория проекта остается заброшенной, а сорняки растут выше человеческого роста. По словам председателя Народного комитета Ханоя, проект комплекса офисов, отелей, торговых центров и квартир на продажу по адресу Ло Дык, 94 затягивается на долгие годы. На данном этапе городу необходимо сосредоточиться на решении и устранении проблемы, чтобы предотвратить расточительство и не нанести ущерб государству. Председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань потребовал, чтобы этот проект был полностью завершен к январю 2025 года. |
 |
| Еще один проект, который поручил завершить председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань, — это земельный участок по адресу 31-33-35 Ли Тхыонг Киет площадью 2245 квадратных метров. Это очень особенное место, поскольку оно выходит на улицы Ли Тхыонг Киет - Ханг Бай - Вонг Дук и в настоящее время используется Сайгонско-Ханойским коммерческим акционерным банком (SHB). |
 |
| Согласно исследованию, инвестор данного проекта предлагал построить штаб-квартиру банка размером около 45 метров, что эквивалентно более 13 этажам. Однако базовый план зонирования предусматривает, что здания не могут быть построены выше 8 этажей. |
 |
Для решения этой проблемы председатель городского народного комитета Чан Си Тхань поручил Департаменту планирования и архитектуры в декабре 2024 года скоординировать действия с народным комитетом района Хоанкьем с целью организации подготовки планов городского дизайна улиц и представления их на оценку и утверждение в соответствии с действующими нормами законодательства. После одобрения планирования SHB Bank завершает подготовку инвестиционного предложения по проекту и представляет его в компетентный орган для утверждения. |
Тран Хоанг
Comment (0)