Городской совет Ханоя рассматривает подробный план реконструкции, реставрации и реконструкции трех старых многоквартирных домов: Тхань Конг, Зянг Во, Нгок Кхань (район Ба Динь) и прилегающих территорий.
Канцелярия Народного комитета Ханоя выпустила уведомление № 111/TB-VP по заключению заместителя председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дык Туана на заседании по рассмотрению подробного плана планирования реконструкции, ремонта и реконструкции трех старых многоквартирных домов в Тханьконге, Жангво, Нгоккхане (район Бадинь) и окрестностях.
Соответственно, заместитель председателя городского народного комитета Зыонг Дык Туан согласился заключить и распорядиться следующим образом.
Старый жилой комплекс Тхань Конг: исследования по дополнению и развитию зеленых насаждений
Для старого жилого комплекса Тхань Конг и его окрестностей: городской народный комитет в основном согласен с планом исследований архитектурного планирования, предложенным народным комитетом района Бадинь и консультационным подразделением; Предложенный план относительно упорядочен и последователен, но ему не хватает инноваций или прорыва. Таким образом, исходя из предложенного плана, для его завершения необходимы дополнительные исследования:
Исследуйте несколько дорог, соединяющих территорию озера Тхань Конг с цветником и зелеными насаждениями в зоне реконструкции; Исследования по расширению некоторых достаточно крупных внутренних дорог, исследования по добавлению и развитию зеленых насаждений, возможное объединение подземных пространств; Некоторые отремонтированные и обновленные участки технической инфраструктуры объединены и интегрированы в зеленые насаждения и ландшафт.
Исследования по разработке высотных зданий для «основного» пространства для размещения квартир и расселения (максимум 40 этажей), применение знаковых работ для территорий TOD (в соответствии с положениями Закона о столице 2024 г.); Гармонично рассчитайте избыточную площадь коммерческих помещений, создав больший фонд коммерческих помещений.
Для области размещения помещений коммерческого обслуживания необходимо изучить более специальную форму в комплексе с инновационным пространством; создавать отличительные коммерческие подиумы, создавая более разнообразную функциональную и формальную толерантность на подиуме.
Городской народный комитет поручил Народному комитету района Бадинь срочно скоординировать действия с консультационным отделом для завершения плана, направить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурой и правилами, а также представить его в Городской народный комитет для утверждения до 25 марта 2025 года.
Старый жилой комплекс Giang Vo: развитие ландшафтного архитектурного пространства
Относительно старого жилого комплекса Джианг Во и его окрестностей: городской народный комитет в основном согласен с планом исследования, предложенным народным комитетом района Бадинь и консультационным подразделением; Народному комитету района Бадинь и консультационному отделу необходимо сосредоточиться на завершении и дополнении некоторых материалов:
Получите полное содержание аналогичного, взаимосвязанного и унифицированного характера, как для старого жилого комплекса Тхань Конг, для завершения плана.
Разработка инновационной и дальновидной ландшафтной архитектуры и инфраструктуры; Максимально увеличить площадь зеленых насаждений и подземного пространства; Необходимо изучить несколько прорывных высотных зданий в районе улиц Джанг Во и Ким Ма для создания комплекса базовых зданий с коммерческими и сервисными функциями, увеличив при этом торговую и сервисную площадь...
Изучить план, чтобы синхронизировать архитектурное пространство, ландшафт и инфраструктуру района к западу от озера Джианг Во, закрыть планировочный блок, подходящий для детального планирования на земельном участке № 148 по улице Джианг Во и подходящий для общей детальной планировки старого жилого комплекса Джианг Во и его окрестностей.
Городской народный комитет поручил Народному комитету района Бадинь срочно скоординировать действия с консультационным отделом для завершения плана, направить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурой и правилами, а также представить его в Городской народный комитет для утверждения до 31 марта 2025 года.
Старый жилой комплекс Нгок Кхань: создание транспортной оси в сочетании с ландшафтным пространством
Для старого жилого комплекса Нгок Кхань и его окрестностей: городской народный комитет просит народный комитет района Бадинь и консультационное подразделение повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры и найти более эффективные решения, не оставляя пространство фрагментированным; Район Ким Ма, район TOD станции S9 должны иметь конкретные решения; Исследование и создание маршрутов движения, совмещенных с ландшафтным пространством; соединяющая озеро Нгок Кхань и озеро Зянг Во, ось, соединяющая улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан; в случае принудительного сноса непригодных для эксплуатации построек;
Проверять, повторно расследовать и обрабатывать всесторонне; Для создания инновационной модели можно рассмотреть вариант выбора блока для обучения на месте, перераспределения пространства и организации отселения на месте (узкая область применения).
Исследовать и повлиять на территорию для размещения коммерческих и сервисных земель вдоль улицы Нгуен Чи Тхань, определить подходящие архитектурно-планировочные решения, изучить варианты объединения проектов и избежать рассредоточения; Народный комитет района Бадинь в срочном порядке направляет и координирует действия с консультационными подразделениями для завершения плана и организации сбора мнений общественности в соответствии с правилами; представить в Департамент планирования и архитектуры для повторной оценки; Представление на утверждение в городской народный комитет в мае 2025 года.
Источник: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html
Комментарий (0)