Недвижимость в Биньзыонге выигрывает от прямых иностранных инвестиций, поддерживая темпы роста

Будучи провинцией со стратегическим расположением вблизи морских портов, аэропортов и логистического центра Южной ключевой экономической зоны, Биньзыонг располагает 29 промышленными парками общей площадью 12 600 гектаров с уровнем заполняемости до 91%. В этой провинции также планируется создать еще 15 промышленных парков общей площадью 10 200 гектаров для удовлетворения потребностей в привлечении и размещении инвестиционных проектов.

Благодаря этому к концу ноября 2023 года Binh Duong привлекла около 1,5 млрд долларов США, включая 127 новых проектов, 37 проектов с увеличенным капиталом и 138 проектов, вложивших капитал для покупки акций. За первые 11 месяцев года в провинции было реализовано 4211 инвестиционных проектов из 65 стран и территорий с общим уставным капиталом более 40,3 млрд долларов США.

Благодаря вышеприведенным показателям Биньзыонг занимает 2-е место в стране по привлечению иностранного инвестиционного капитала после Хошимина. Провинция также укрепляет сотрудничество с крупными мировыми корпорациями, такими как Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... с целью развития промышленных, коммерческих, сервисных и особенно проектов в сфере недвижимости.

Недвижимость в Биньзыонге привлекает небольшой капитал прямых иностранных инвестиций для поддержания роста региона, изображение 1 — Биньзыонг продолжает активно развивать промышленные парки как основу для содействия развитию других отраслей промышленности.

Наряду с ростом числа проектов прямых иностранных инвестиций рынок недвижимости Биньзыонга также развивается, увеличивая спрос на жилье для иностранных специалистов и менеджеров. В то же время, количество высококвалифицированных домашних работников, работающих в промышленных парках, также является потенциальной клиентской базой для проектов в сфере недвижимости.

Статистика также показывает, что сектор недвижимости также зафиксировал положительную динамику: общий зарегистрированный инвестиционный капитал составил 641,1 млн долларов США, что составляет 39,49% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала за этот период.

Например, недавно сингапурская корпорация также завершила сделку по слиянию и поглощению с целью создания «умного города» с инвестиционным капиталом более 500 миллионов долларов США, размещенным в новом городе Биньзыонг. Масштаб и результаты реализации всего проекта передачи составляют 18,9 га, включая в общей сложности 462 малоэтажных виллы и около 3300 квартир. Этот проект «умного города» обеспечит около 3700 квартир для примерно 12 500 жителей.

Недвижимость в Биньзыонге привлекает небольшой капитал прямых иностранных инвестиций для поддержания роста региона, изображение 2 — Многие проекты многоквартирных домов также развиваются одновременно с промышленными парками.

Кроме того, рядом с промышленными парками Биньзыонга реализуется ряд других проектов, большинство из которых — проекты отечественных инвесторов со средними ценами, подходящими для многих сегментов потребителей. Благодаря этому некоторые рынки, такие как Ди Ан и Туан Ан, также привлекают большое количество клиентов из Хошимина, ищущих недорогую недвижимость.

По мнению экспертов, развитие рынка недвижимости в Биньзыонге продолжит развиваться в будущем благодаря постоянному увеличению потоков прямых иностранных инвестиций и активному развитию транспортной инфраструктуры. Известно, что в настоящее время провинция Биньзыонг сосредоточена на реализации таких проектов, как кольцевая дорога 3, кольцевая дорога 4 города Хошимин, скоростная автомагистраль Хошимин - Чон Тхань, мост Батьданг 2, соединяющий Биньзыонг и Донг Най, расширение национального шоссе 13, завершение оси Май Фыок - Тан Ван - Бен Кат - бульвар Баубанг...

С завершением строительства транспортной инфраструктуры в ближайшем будущем Биньзыонг станет рынком недвижимости-спутником Хошимина и в ближайший период окажется в центре внимания многих инвесторов.

Источник