За последние годы строительство и развитие коммерческой инфраструктуры в целом в провинции развивались семимильными шагами. Тханьхоа был и продолжает становиться динамичным торговым центром, удовлетворяющим производственные и бытовые потребности людей в провинции и соседних районах. Однако привлечение инвестиций и развитие сервисной и коммерческой инфраструктуры ряда рыночных систем, супермаркетов, торговых центров и розничных магазинов в провинции все еще имеют недостатки.
По состоянию на начало июня 2023 года в провинции действовало 398 рынков, что на 7 рынков больше, чем в 2022 году, включая 10 рынков класса 1, 34 рынка класса 2 и 354 рынка класса 3. В настоящее время предприятия и кооперативы инвестируют, строят, эксплуатируют и управляют 86 рынками, что обеспечивает регулярные саморасходы; 312 рынков проинвестированы за счет бюджетного капитала и в настоящее время переданы на эксплуатацию организациям и частным лицам. В городе есть 2 торговых центра и 30 супермаркетов; В городе имеется 13 обычных супермаркетов и 17 супермаркетов, специализирующихся на продаже таких товаров, как обувь, электроника, мебель... Изначально система супермаркетов работала эффективно, и у людей сформировалась привычка совершать покупки в супермаркетах. Развитие сферы услуг и торговли создало благоприятные условия для обращения и потребления товаров в этом районе. Рынок товаров и услуг относительно стабилен, покупательная способность населения растет, цены стабильны, товаров много, предложение разнообразно, хорошо удовлетворяет все производственные и потребительские потребности населения.
Однако, несмотря на «горячее» развитие, инфраструктура розничной торговли в провинции по-прежнему не синхронизирована. Самым очевидным недостатком является то, что система рынков и торговых центров в основном сосредоточена в городских районах, городских центрах, поселках и общинных центрах; В сельских и горных районах рыночная сеть по-прежнему разрежена. Несмотря на то, что коммерческая инфраструктура, особенно рыночная сеть, развилась, ее количество и качество по-прежнему ограничены и не соответствуют рыночным критериям, изложенным в Национальных критериях для новых сельских территорий. Некоторые рынки в сельской местности в настоящее время находятся в упадке и не обеспечивают гигиену и безопасность пищевых продуктов; Техническая оснащенность большинства рынков все еще слаба и примитивна и находится в процессе постепенной консолидации и модернизации. Кроме того, государственный бюджетный капитал для инвестиций в строительство рынка, а также призыв к социализированному капиталу также сталкиваются со многими трудностями, особенно в сельских и горных районах, где доходы и покупательная способность населения невысоки, поэтому трудно привлечь инвестиции без соответствующей и привлекательной политики... Реализация политики преобразования рыночной модели управления, ведения бизнеса и эксплуатации также неравномерна. По информации Департамента экономической инфраструктуры Народного комитета района Нхусуан: для рынков коммун привлечение инвестиционных проектов действительно затруднено из-за длительного срока возврата капитала. В настоящее время рыночные инвестиции поддерживаются арендной платой за землю в соответствии с Постановлением № 29/2016/NQ-HDND от 8 декабря 2016 года Провинциального народного совета, что по-прежнему создает определенные трудности для инвесторов, поскольку политика поддержки арендной платы за землю осуществляется только ежегодно. Поэтому инвесторы опасаются изменений политики при вложении крупных объемов капитала в рынок. Помимо трудностей с привлечением инвестиций, эффективная работа рынка после конверсии требует также решительного участия органов власти всех уровней.
Кроме того, реализация Постановления № 29/2016/NQ-HDND от 8 декабря 2016 года о строительстве супермаркетов также имеет недостатки. «Золотые» участки земли часто «отдаются в приоритет» при выборе, но некоторые проекты инвестируются очень «вяло» или «подвешиваются» на долгое время. Обычно проект торгового центра Bo Ho располагается в престижном месте, но после многократного прохождения через руки инвесторов и смены множества архитектурных планов он так и не обрел ожидаемую «форму» и изюминку. Или некоторые коммерческие проекты, такие как: торговый комплекс Melinh Plaza, торговый комплекс Eden... после многих лет утверждения инвестиционной политики инвестиционный прогресс идет очень медленно.
Поэтому, в целях развития и совершенствования системы инфраструктуры розничной торговли в провинции в синхронном и современном направлении, отвечающем потребностям социально-экономического развития, в ближайшее время Департамент промышленности и торговли будет рекомендовать Народному комитету провинции создать благоприятные условия для участия секторов экономики в развитии торговой деятельности; Поощрять современные бизнес-модели, такие как: торговые центры, магазины шаговой доступности, интернет-продажи, торговые автоматы... Обучение для повышения качества человеческих ресурсов; Полная инфраструктура оптовой и розничной торговли, подходящая для каждого населенного пункта; Увеличить поддержку льготных кредитов, рыночных связей и развития торговли; Мобилизовать инвестиционные ресурсы, постепенно совершенствовать коммерческую инфраструктуру в цивилизованном и современном направлении. В то же время необходимо разработать конкретные механизмы и политику, которые будут достаточно привлекательными для поощрения и привлечения инвестиций в коммерческую инфраструктуру, особенно в горных и сельских районах. Сосредоточение внимания на содействии развитию производства, увеличении доходов, пропаганде, повышении осведомленности и изменении покупательских привычек сельских жителей. Разработать общие правила функционирования рыночной системы; повысить качество инвестиций в строительство. Решительно ликвидировать нелегальные рынки, которые не обеспечивают условия ведения бизнеса, а также гигиену и безопасность пищевых продуктов.
Статья и фотографии: Чи Фам
Источник
Комментарий (0)