Бакзянг утверждает ряд планов городского зонирования, охватывающих почти 26 000 гектаров

Народный комитет провинции Бакзянг только что вынес решение об одобрении проекта планировки микрорайона 6 городской зоны Бакзянг.

Соответственно, территория планирования относится к административным границам города Тан Ан и коммун Лао Хо, Суан Фу и части коммуны Хыонгзянь. Граница ограничена на севере коммуной Тхайдао, районом Лангзянг; На юге граничит с рекой Тхыонг; на востоке граничит с коммунами Куиньшон и Лангшон, а также с районом Люкнам; Западная граница с коммуной Хыонгзянь, рекой Тхыонг.

Площадь исследуемой территории составляет около 2048 га. Численность населения к 2045 году составит около 60 000 человек. По своей природе это вспомогательная городская территория, связанная с сельскохозяйственными воротами, ручьем Ман, впадающим в реку Лукнам, невысокими холмами в районе Лао Хо, туристической зоной Куиньшон и Тай Йен Ту. Комплексный сервисный центр обслуживает близлежащие промышленные парки.

План функционального зонирования городской зоны 6, городской зоны Бакзянг, провинции Бакзянг, разделен на 4 зоны планирования в зависимости от естественного рельефа и потенциала внутреннего развития каждой зоны, чтобы предложить отдельные функции для каждой зоны развития и обеспечить стандарты формирования жилых единиц и целей в соответствии с нормативными актами.

Зона A: Зона восточных ворот. Расположен в восточной части планировочной зоны. Юго-запад граничит с 5-й кольцевой дорогой Столичного региона; парк развлечений, сочетающий в себе нематериальные культурные формы и большую водную поверхность — ручей Ман, символ города Бакзянг в районе восточных ворот. Общая площадь территории А составляет около 186,43 га, население около 400 человек.

Зона B: Район коммуны Лао Хо. На востоке граничит с 5-й кольцевой дорогой Столичного региона; Западная сторона граничит с кольцевой дорогой 2; На юге граничит с коммуной Куинх Сон; На севере граничит с коммуной Тхай Дао, районом Лангзянг; это экологический городской район, который сочетает в себе сохранение существующей пространственной структуры деревни и развитие услуг сельскохозяйственного экотуризма, невысокие холмистые ландшафты в районе коммуны Лао Хо, связанные с парком развлечений Нгой Ман на востоке. Общая площадь района Б составляет около 333,61 га, население — около 9500 человек.

Зона C: центр города Тан Ан. Восточная сторона граничит с кольцевой дорогой 2; На западе граничит с коммуной Хыонгзянь; С южной стороны проходит планируемая дорога поперечным сечением 50 м; На севере граничит с коммуной Тхай Дао, районом Лангзянг; является вспомогательной городской зоной, предоставляющей 3 эффективные услуги для прилегающих районов, развивающейся на базе существующего городского центра Тан Ан, дополняющей социальную инфраструктуру, техническую инфраструктуру, формирующей новый административный центр на уровне района в соответствии с критериями, которые к 2030 году в основном завершат организацию административных единиц на уровне коммуны в городе Бакзянг. Общая площадь территории С составляет около 678,92 га, население около 34 000 человек.

Район D: район коммуны Суанфу. На востоке граничит с коммуной Куинх Сон; Запад и юг граничат с рекой Тхыонг; На севере граничит с коммуной Хыонгзянь, которая определена как городская территория, сервисный центр, смешанная и вспомогательная зона для региональной больницы общего профиля, образуя комплекс здравоохранения. Организовать открытые пространства, соединяющие район реки Тхыонг, которые являются сельскохозяйственными экологическими буферными зонами, создавая зеленые ландшафтные пространства и улучшая качество среды обитания в этом районе. Общая площадь района D составляет около 738,51 га, население — около 16 100 человек.

Народный комитет провинции Бакзянг только что вынес решение об одобрении проекта по корректировке планировки микрорайона 2, микрорайона 8 городского округа Бакзянг, провинция Бакзянг, масштаб 1/2000.

Зона 2 относится к административным границам районов и коммун: Ле Лой, Динь Ке, Тан Тьен, Динь Три города Бакзянг и коммуны Хыонгзянь, Сюань Фу, город Тан Ан района Йен Зунг. Граница ограничена на северо-востоке коммуной Тхай Дао (район Лангзянг); Юг, юго-западная граница дамбы реки Тхыонг; Восточная сторона граничит с планировочной дорогой Тан Ан (принадлежит городу Тан Ан, район Йен Зунг); Северо-западная часть граничит с шоссе Ханой — Лангшон.

Площадь планировки составляет около 2247 га. Численность населения к 2030 году составит около 66 000 человек; К 2045 году общая численность населения составит около 105 000 человек.

Подрайон 2, городской район Бакзянг, представляет собой сложную городскую зону, новый многофункциональный центр города Бакзянг с экологически чистым городским пространством, связанным с зеленым ландшафтом, водной поверхностью и городскими общественными работами.

Между тем, участок 8 городской территории Бакзянг имеет административные границы, относящиеся к городу Нямбьен и коммунам Йенлу, Каньтхуй и Тьензунг. Граница ограничена на севере подножием горы Ньям Бьен и рекой Тхыонг; Юго-западная граница с рекой Кау и городом Куево, провинция Бакнинь; На востоке граничит с коммунами Дукзянг и Тумай. Согласно плану, участок 8 имеет площадь около 4378 га. Численность населения к 2045 году составит 90 000 человек.

Зона 8, городская территория Бакзянг — это южные городские ворота, важный транспортный узел, соединяющий провинции Бакнинь, Хайзыонг и Куангнинь. Творческая и производственная городская зона, новый экономический полюс развития города Бакзянг с привлекательным и современным экологически чистым городским пространством.

В конце декабря 2023 года премьер-министр издал постановление № 1685/QD-TTg об утверждении Генерального плана развития провинции Бакзянг до 2045 года в масштабе 1/10 000. Соответственно, объем и границы планирования включают всю природную территорию города Бакзянг и существующий район Йензунг. Площадь планировки составляет около 25 830 га. Из них город Бакзянг занимает около 6656 гектаров, остальное — район Йендунг.

Источник: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html