ສະເໜີໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດຊື້

TPO - ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ສະເໜີໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ເຮັດທຸລະກິດ ແລະ ການລົງທຶນຢູ່ສູນການເງິນໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້-ຂາຍເຮືອນໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສູນການເງິນ.

TPO - ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ສະເໜີໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ເຮັດທຸລະກິດ ແລະ ການລົງທຶນຢູ່ສູນການເງິນໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້-ຂາຍເຮືອນໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສູນການເງິນ.

ແຮງຈູງໃຈທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍ

ອີງຕາມຮ່າງມະຕິສະບັບຫລ້າສຸດ (ຮ່າງ 12) ມະຕິກ່ຽວກັບການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ດຳເນີນງານສູນການເງິນຫວຽດນາມ, ໄດ້ສະເໜີນະໂຍບາຍທີ່ດິນຢູ່ບັນດາສູນການເງິນຄື: ສຳລັບອຸດສາຫະກຳ, ອາຊີບ ແລະ ຂົງເຂດທີ່ເປັນອຸດສາຫະກຳ ແລະ ອາຊີບບຸລິມະສິດເພື່ອພັດທະນາສູນການເງິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໃນຄຳຕັດສິນຂອງການສ້າງຕັ້ງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ 7 ປີ; ສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາແລະປະກອບອາຊີບອື່ນໆ, ບໍ່ເກີນ 50 ປີ.

ເມື່ອໝົດກຳນົດເວລາ, ຖ້າຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕໍ່ໄປ, ລັດຈະພິຈາລະນາຂະຫຍາຍເວລານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແຕ່ບໍ່ໃຫ້ເກີນກຳນົດ.

ເປັນຢ່າງດີ, ບັນດາອົງການເສດຖະກິດ, ວິສາຫະກິດທີ່ມີທຶນລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດມີສິດຈຳນອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຢູ່ບັນດາສູນການເງິນຢູ່ບັນດາອົງການສິນເຊື່ອທີ່ມີສິດດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ ຫວຽດນາມ ເພື່ອກູ້ຢືມທຶນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນໂດຍບໍ່ຂຶ້ນກັບຮູບແບບການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ລັດ.

ອົງການຈັດຕັ້ງເສດຖະກິດ ແລະ ວິສາຫະກິດທີ່ມີທຶນລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຈໍານອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຢູ່ສະຖາບັນສິນເຊື່ອຕ່າງປະເທດເພື່ອກູ້ຢືມທຶນລົງທຶນ; ໃນກໍລະນີທີ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຂອງຫວຽດນາມ.

ສະເໜີໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດຊື້-ຂາຍເຮືອນຢູ່ສູນການເງິນ ຮູບ 1

ຂໍ້ສະເໜີໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດຊື້-ໂອນໂຄງການຢູ່ສູນການເງິນໄດ້ຮັບຄຳເຫັນຈາກສອງກະຊວງ.

ເມື່ອຈັດວາງຊັບສິນທີ່ຈຳນອງ, ຜູ້ຈຳນອງພຽງແຕ່ໃຊ້ສິດໃນການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍທີ່ໄດ້ຮັບການມອບໂອນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍຫວຽດນາມ.

ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນກໍ່ສະເໜີໃຫ້ຊາວຕ່າງປະເທດທີ່ເຂົ້າມາຫວຽດນາມ ເຮັດວຽກ ຫຼື ດຳເນີນທຸລະກິດລົງທຶນຢູ່ບັນດາສູນການເງິນ ໄດ້ຮັບການໂອນ, ມອບໝາຍ, ຊື້ ແລະ ຂາຍເຮືອນຢູ່ບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ບັນດາສູນການເງິນ.

ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສາມາດບັນລຸໄດ້ໂດຍຜ່ານການຊື້, ເຊົ່າ, ຂອງຂວັນ, ຫຼືມໍລະດົກຈາກນັກລົງທຶນໂຄງການຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງ, ຄົວເຮືອນ, ຫຼືບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະສັບ. ສິດ ແລະ ພັນທະຂອງຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ກຳນົດຕາມຮູບແບບການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ຄວາມກັງວົນຂອງການຄາດຄະເນເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ

ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດວ່າດ້ວຍການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ດຳເນີນງານຂອງສູນການເງິນຢູ່ຫວຽດນາມ, ກະຊວງອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຄ້າ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງຕີລາຄາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍອະນຸຍາດໃຫ້ຊາວຕ່າງປະເທດເຂົ້າມາຫວຽດນາມ ໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍ, ໂອນ, ຊື້-ຂາຍເຮືອນບັນດາໂຄງການຢູ່ບັນດາສູນການເງິນ.

“ສະນັ້ນ, ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ບໍ່ໄດ້ຢູ່ຫວຽດນາມ ກໍສາມາດຊື້, ຄາດຄະເນ, ຊຸກຍູ້ລາຄາ, ເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ສະດວກໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ສູນການເງິນ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງຕົ້ນທຶນ ແລະ ດຶງດູດຄົນງານ.

ນອກນີ້, ກະຊວງຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຊີ້ແຈງນະໂຍບາຍກວດກາ ແລະ ກວດກາວິສາຫະກິດສະມາຊິກສູນການເງິນ.

ຕາມກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ຮ່າງມະຕິດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດນະໂຍບາຍທີ່ດິນຢູ່ສູນການເງິນກ່ຽວກັບໄລຍະການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຈຳນອງທີ່ດິນ, ສິດໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດຊື້-ຂາຍເຮືອນໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່...

ຮ່າງມະຕິສະເໜີສະພາແຫ່ງຊາດຕ້ອງຊີ້ແຈ້ງບັນດາໜ້າທີ່ຂອງສູນການເງິນ, ໄຈ້ແຍກຈຸດຄ້າຍຄືກັນ ແລະ ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສູນການເງິນສາກົນ ແລະ ສູນການເງິນພາກພື້ນ ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການຕີລາຄາການປະຕິບັດກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ສະເໜີບັນດາກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍທີ່ເໝາະສົມເພື່ອຊຸກຍູ້ການກໍ່ສ້າງສູນການເງິນຫວຽດນາມ ໃນຍຸກໃໝ່.

ຕໍ່ກັບການສະເໜີດັ່ງກ່າວ, ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ໄດ້ແນະນຳບໍ່ໃຫ້ມີການຈຳແນກລະຫວ່າງສູນການເງິນພາກພື້ນ ແລະ ສູນການເງິນສາກົນ ເພື່ອຮັບປະກັນການພັດທະນາທີ່ສອດຄ່ອງກັນລະຫວ່າງສູນການເງິນ.

ຕາມຕົວເລກສະຖິຕິຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ນັບແຕ່ປີ 2015 ຮອດທ້າຍໄຕມາດທີ 3 ປີ 2023, ມີຊາວຕ່າງປະເທດ 3.000 ກວ່າຄົນໄດ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນອາພາດເມັນໃນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງການຄ້າ ແລະ ສຸມຢູ່ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນໃຫຍ່. ໃນນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍ ກວມກວ່າເຄິ່ງໜຶ່ງດ້ວຍ 1.765 ຫົວໜ່ວຍ - ພຽງແຕ່ປະມານ 0,53% ຈຳນວນເຮືອນຢູ່ທົ່ວປະເທດໃນໄລຍະ 2018-2022.

ງອກໄມ

ທີ່ມາ: https://tienphong.vn/de-xuat-nguoi-nuoc-ngoai-duoc-mua-ban-nha-trong-trung-tam-tai-chinh-post1718932.tpo