학생들을 위해 수천억 원짜리 집을 짓고 10년간 아무도 살지 않는다

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10년간 방치로 인해 저하됨

박리에우 시 1구 황팟 신도시에 위치한 학생 주택 프로젝트는 박리에우 성 건설부가 투자했으며, 국가 예산에서 2,600억 VND가 넘는 예산이 지원되었습니다. 2015년 7월, 1단계 프로젝트가 완료되어 넓고 현대적인 건물 2개가 건립되었으며, 관리 및 개발을 위해 박리에우성 주택 및 토지 기금 개발 센터에 인계되었습니다. 두 건물에는 총 150개의 객실이 있으며, 1,200명의 학생을 수용할 수 있습니다. 각 방에는 2단 침대, 책상, 캐비닛, 선풍기, 조명, 화장실 등이 갖춰져 있습니다. 설계에 따르면 1개 방은 8명의 학생을 수용할 수 있으며, 초기 임대료는 1인당 한 달에 100,000 VND에 불과합니다. 박리에우성 주택 및 토지기금 개발 센터와 관련 기관은 관리권이 인계된 후, 대학생들을 이곳에 거주하도록 반복적으로 동원했습니다. 그런데 첫 해에는 학생 6명만 임대했고, 그 후에는 학생이 하나도 없었습니다.

그 이유는 집이 학교에서 멀리 떨어져 있어 학생들이 통학하기 불편하기 때문이다. 게다가, 학교는 학생들에게 매우 편리한 기숙사를 갖추고 있습니다. 게다가 학생들은 더 많은 자유와 편안함을 위해 야외 활동을 원합니다. 박리에우성 주택 및 토지 기금 개발 센터장인 Tran Tam Trung 씨에 따르면, 박리에우 학생 주택 지역은 현재 비어 있으며, 해당 단위는 유지 관리, 보안 및 잔디 깎기 작업만 진행하고 있습니다...

이전인 2020년 중반에 코로나19 전염병이 발생했을 때 박리에우 성은 해외 및 기타 지역에서 지역으로 돌아오는 사람들을 격리하기 위해 이 집을 징발했습니다. 전염병이 가라앉은 후에도 그 집은 지금까지 버려져 있었습니다.

킨테 & 도티 신문의 기자에 따르면, 장기간 사용되지 않아 프로젝트의 많은 부분이 심각하게 훼손되었다고 합니다. 집 주변, 심지어 넓은 부지 안에서도 나무와 풀이 무성하게 자라고 있습니다. 천장, 문, 책상, 캐비닛, 선풍기, 조명, 전기 및 수도 시스템이 손상되었습니다. 주변의 벽이 벗겨지고 있습니다. 바닥은 여러 군데 갈라지고 처져 있습니다. 녹슬고 손상된 장비가 많습니다.

낭비를 피하기 위한 전달 함수

2015년에 운영을 시작했지만, 그 해 시험을 치르러 온 수험생과 그 가족들을 위해 졸업식과 대학 시험 기간 동안만 건물이 붐볐습니다. 얼마 지나지 않아 건물은 텅 비어 버려지기 시작했고, 그 기능을 바꿔야 한다는 생각이 들었습니다.

해당 프로젝트는 현재 진행 중이지 않지만, 박리에우(황남)의 사회주택에 대한 수요는 여전히 매우 큽니다.

당시 박리에우 주택 및 토지 기금 개발 센터의 다오 응옥 타오(Dao Ngoc Thao) 씨는 센터가 박리에우 대학과 박리에우 경제대학이 학생들을 잔류시킬 수 있도록 설득하는 것을 고려해 보자고 성 인민위원회에 제안했지만 실패했다고 말했습니다. 그 이유는 당시 두 학교 모두 학생이 400명밖에 없었지만 모두 자기 기숙사에서 살고 있었기 때문입니다. 그래서 '모든 학생'이 동원돼 생활하더라도 새 건물은 설계된 1,200명의 학생 수용 공간의 1/3만 채울 수 있다. 그래서 해당 센터는 2015년에 이 기능을 주거지역으로 전환할 것을 박리에우 성 인민위원회에 제안했습니다.

박리에우성 건설부 부국장인 두옹 치 빈 씨는 낭비를 막기 위해, 지방 정부가 건설부에 학생 주택 구역의 기능을 아파트 형태의 사회 주택으로 전환하기 위한 정부의 허가를 요청했다고 말했습니다. 빈 씨에 따르면, 승인된다면 지방 정부는 국가 예산으로 사회주택 아파트 150채를 수리하고 리노베이션할 예정입니다.

이에 따라 2024년 10월 24일 박리에우성 인민위원회 위원장 Pham Van Thieu 씨는 건설부에 공식 공문에 서명하여 박리에우 학생 주택 지역의 기능을 임대형 사회 주택으로 전환할 수 있도록 허가를 요청했습니다. 그 이유는 해당 주택 지역이 학생들에게 임대를 유도하지 못했기 때문이다. 한편, 도시지역의 저소득층, 간부, 공무원, 공공근로자 및 기타 종사자 중에는 주택 수요가 비교적 큰 계층이 많다.

낭비와 손실을 피하고 공공 자산의 효과적인 활용을 보장하기 위해 학생 주택 기능을 임대형 사회 주택으로 전환하는 것은 박리에우성의 사회 경제적 상황에 적합합니다. 동시에 주택이 없는 도시 저소득층, 간부, 공무원 및 공공근로자의 주택수요를 해결하고, 사회주택 개발을 촉진합니다. 예상 전환 구현 기간은 2024년 4분기에서 2025년 2분기입니다. 박리에우성 인민위원회 위원장은 또한 건설부가 사회주택 개발 및 관리에 관한 법률의 규정에 따라 개조 후 주택을 관리하고 사용할 것을 약속했습니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html