왜 "토지 중개인"들이 다크락의 공동체로 몰려드는가?

(NLDO) – 토지 중개인들이 다크락의 한 공동체로 몰려들면서 토지 가격이 "어지러울 정도로" 상승했고 매매 거래가 빠르게 이루어졌습니다.

3월 7일 아침, 다크락성 쿠음가르 현 인민위원회 지도자는 토지 열병에 직면하여 이아드롱 코뮌 인민위원회에 상황을 면밀히 감시하고 처리를 위해 즉시 현에 보고하라고 지시했다고 말했습니다.

"지구 인민위원회는 에아드롱 코뮌에 토지법을 국민에게 보급하고, 부동산 시장을 이용해 과열시키고 재산을 사기하는 사례를 즉시 적발하여 처리하라고 요청했습니다." - 쿠음가르 지구 인민위원회 지도자가 전했습니다.

최근 들어 수백 명의 "토지 중개인"이 에아드롱 공동체로 몰려들면서, 이 보기 드문 번잡한 풍경에 많은 사람들이 놀랐다.

기자의 기록에 따르면, 에아드롱 지역의 일부 도로에는 구매자와 판매자의 차량이 꽉 들어차 있어, 이 지역의 커피숍은 사람들로 북적거리며 가격을 흥정하고 보증금 계약서에 서명하기도 한다.

많은 거리의 정면에는 매물 토지를 알리는 표지판이 걸려 있습니다. 굴삭기가 동원되어 일부 잡초가 무성한 매물 토지를 평평하게 하고, 평평하게 하고, 말뚝을 박았습니다.

이 공동체가 활기차게 움직이는 가운데, 소셜 네트워크에는 "토지 중개인"들이 토지를 소개하고 판매하는 영상을 게시하고 있다.

"Ea Drong은 지금 가장 인기 있는 곳입니다. 모서리 부지는 두 개의 아름다운 정면을 가지고 있으며, 지역 간 도로에 가깝고, 주거 지역과 학교에 바로 위치해 있습니다. 특히 토지 부지는 Phu Xuan 산업단지 프로젝트와 가까워서 매우 잠재력이 있는 지역입니다." - "토지 중개인"이 매물로 광고했습니다.

'토지중개업자'뿐만 아니라, 땅을 팔려고 하는 사람들도 손해를 보고 팔지 않을까 두려워서 기다리는 경우가 많다. L 씨(Ea Drong 코뮌의 Tan Son 마을에 거주)는 아직 팔아야 할 땅이 10제곱미터나 남았다고 하면서, 지난 며칠 동안 커피숍을 돌아다니며 가격을 문의했다고 합니다.

"아침에 토지 가격이 1억 2천만 동/m라고 들었고, 오후에 1억 4천만 동/m라고 들었습니다. 어떤 날은 오후 10시까지 "토지 중개인"들이 커피숍에 앉아 토지 가격을 논의하고 확정했습니다. 지금은 실수를 할까 봐 감히 팔지 못합니다." - L 씨의 말입니다.

에아드롱 코뮌 인민위원회 위원장인 응우옌 티엔 트롱 씨는 3월 1일 이후 많은 "토지 중개인"이 코뮌으로 몰려와 이곳의 부동산 시장이 뜨거워졌다고 말했습니다.

대부분의 "토지 중개인"은 차량을 무질서하게 주차하여 교통에 지장을 초래합니다. 그래서 지방자치단체에서는 커피숍, 생수숍 업주들에게 차량을 깔끔하게 정돈하고, 무질서가 발생하지 않도록 하며 교통안전을 위해 끊임없이 홍보하고 요청하고 있습니다.

"코뮌의 부동산 시장이 '뜨거운' 이유는 푸쑤언 공업단지가 건설을 앞두고 있고, '토지 중개인'들이 에아드롱으로 몰려와 부동산 시장을 자극하고 있기 때문입니다." - 트롱 씨가 강조했습니다.

하지만 트롱 씨는 2020년 이후 토지 열풍으로 사람들이 사용할 땅이 거의 남지 않았다고 지적했습니다. 오늘날 거래는 주로 투자자들 사이에서 이루어집니다. 지방자치단체에 따르면, 1m²당 1억 2천만 VND 이상의 가격에 매물로 나온 부지가 있으나, 이는 반드시 실제 가격일 필요는 없습니다.

"2020년 토지 열풍 동안 일부 지역 주민들은 허가서에 서명하고, 절차를 수행하기 위해 "토지 중개인"에게 붉은 책을 건네준 다음 사라져서 많은 결과를 초래했습니다. 경험을 통해 이번에 Cu M'gar 지구 인민위원회는 Ea Drong 코뮌 인민위원회에 처음부터 개입하여 법률 조항에 따라 토지를 관리하고, 처리를 위해 지구에 즉시 보고하도록 지시했습니다." - Truong 씨는 강조했습니다.

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출처: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm