건축자재 가격 인상 경쟁

이에 따라 건설용 강철 10종은 톤당 1,760~1,780만 VND로 증가했습니다. 파이 12는 톤당 1,729~1,749만 VND까지. 남부 지역에서는 포미나 강철 가격도 톤당 81만 동 상승해, 유형에 따라 톤당 1,708만~1,749만 동이 되었습니다.

Vina Kyoei, Southern Steel 등 다른 브랜드의 건설용 강철도 톤당 1,600만 VND를 넘습니다. 구체적으로, 비나 교에이 강철과 사우던 강철 10형은 톤당 1,624만~1,644만 VND로 동일한 판매 가격을 가지고 있습니다.

공장에서 위 가격으로 판매되기 때문에 매장에서의 소매가격은 톤당 수백만 VND 정도 인상될 것입니다. 그 이유는 주로 공장에서 소비지까지의 운송비 때문입니다. 구체적으로, 비나 교에이와 사우던 스틸의 소매 철강 가격은 현재 톤당 1,820만 동을 넘어섰고, 다른 브랜드의 철강 가격은 톤당 1,700~1,750만 동 수준입니다. 포미나의 강철 가격만 해도 톤당 1,900만 VND에 달한다.

베트남 철강 협회 회장인 응이엠 쑤언 다(Nghiem Xuan Da) 씨는 올해 초부터 건설용 철강 가격이 지속적으로 상승한 이유는 대부분의 투입 비용이 상승했기 때문이며, 그 중 원자재 가격이 약 20% 상승했기 때문이라고 말했습니다. 다가오는 전기 가격 상승은 철강 생산 비용도 증가시킬 가능성이 높습니다.

철강 가격의 급격한 상승과 더불어 시멘트, 모래, 돌 등 다른 품목들도 상당히 상승했습니다. 예를 들어, 시멘트 가격은 회사별로 5,000-10,000 VND/포에서 100,000 VND/포로 조정되었습니다. 모래와 돌도 m3당 수만 VND씩 상승하여, 종류에 따라 m3당 350,000-450,000 VND까지 올랐고, 건축용 벽돌은 개당 100 VND 상승하여 개당 1,400-1,600 VND까지 올랐습니다.

올해 초부터 건설용 강철 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 사진: 응웬 하이

호치민시 투덕에 있는 건축자재 매장인 팟지아황의 주인인 당반즈엉 씨는 건축자재의 구매력이 매우 느리며, 대형 프로젝트의 고객은 거의 없고, 집을 수리하는 개인 고객만이 산발적으로 구매한다고 말했습니다. 일부 시멘트 회사는 가까운 미래에도 가격을 계속 인상할 예정이며, 그 중 한 시멘트 회사는 3월 초부터 가방당 7,000 VND의 가격 인상을 발표했습니다. Duong 씨에 따르면, 거의 매주 가격 인상 보고를 하는 회사들이 있기 때문에 앞으로도 철강 가격은 변동이 계속될 것으로 예상됩니다.

건설자재 소비는 둔화되고 있지만, 가격은 계속 상승하고 있어 건설 비용에 어느 정도 영향을 미칠 것으로 보인다. 하지만 부동산 시장은 회복의 조짐이 보이지 않아 대형 프로젝트가 거의 없어 사실상 영향이 적습니다.

SG 도시 개발 건설 회사의 엔지니어인 응우옌 탄 단은 현재 건설 인력이 매우 풍부해서, 대형 프로젝트에 참여하는 사람들조차도 프로젝트가 시작되지 않은 반면 고객이 너무 적어서 일하러 밖으로 뛰쳐나간다고 말했습니다. 건설업체가 너무 많아서 경쟁이 치열하기 때문에, 모든 건설자재의 가격이 오르더라도 공사가격은 동일하고 오를 수 없습니다. 가격이 오르면 고객을 잃게 됩니다.

Danh씨에 따르면, 원자재 건축 가격은 작년과 마찬가지로 약 350~380만 VND/m2입니다(건설 계약자가 모든 노동비와 자재를 부담합니다). 올해는 경쟁으로 인해 건설업체가 석고 작업, 타일링, 라이닝, 내부 설비 설치(주택 소유자가 구매한 자재) 등의 마무리 작업을 포함시켰습니다.

출처: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm