(댄 트리) - 총리는 국립은행과 상업은행에 35세 이하 청년들을 위한 신용 패키지를 연구하고 계속 제공할 것을 요청했습니다.
2월 11일 아침, 팜민친 총리는 상업은행들과 협력하여 정부 상임위원회 회의를 주재했습니다.
총리는 국립은행과 상업은행에 사회주택, 35세 이하 청년을 위한 주택, 불우계층을 위한 주택을 개발하기 위해 공급과 수요에 따른 우대 신용 패키지를 연구하고 계속 제공할 것을 요청했습니다. 전국의 임시 주택과 낡은 주택을 없애는 데 적극적으로 기여합니다.
최근 호치민시 부동산 협회(HoREA)도 정부에 문서를 보내 가격이 m2당 3,500만 동을 초과하지 않는 저렴한 상업용 주택과 가격이 30억 동을 초과하지 않는 아파트 개발을 장려하기 위한 여러 가지 해결책을 제안했습니다.
협회는 또한 국립은행에서 18~45세의 청년들이 처음 주택을 구매할 때 합리적인 상업적 이자율(연 6~7%, 주택 자체 담보)로 10~15년 동안 신용을 빌려 "푸시(push)"를 만드는 메커니즘을 구축하는 것을 고려할 것을 제안했습니다.
하노이의 아파트 건물(사진: Tran Khang).
"대부분의 젊은이들은 야심이 많고 사업을 하고 빚을 갚을 수 있는 긴 수명을 가지고 있습니다. 보통 10~15년 후에 그들의 소득은 두 배 또는 두 배 이상 증가하므로 상업 은행이 대출할 위험이 거의 없습니다." 협회는 논평했습니다.
부동산 전문가인 응우옌 꾸옥 안 씨는 현재 9x 연령대(26~35세)가 위 아파트를 30억 VND에 구매하려면 25.8년치 소득이 필요하며, 동원 이자율은 4.5%라고 말했습니다. 그는 "수입 연수와 이자율은 시간이 지남에 따라 감소했지만, 일반적으로 모든 세대의 젊은이들은 여전히 집을 소유하기 위해 오랫동안 열심히 일해야 합니다."라고 말했습니다.
그에 따르면, 특히 베트남 국민과 일반적인 아시아인은 평생 부동산을 소유하는 것에 대해 여전히 높은 기대를 가지고 있다. 그 이유는 공통적으로 높고 안정적인 수익률, 미개발된 금융 시장, 사회적 인정, 가족이 거주할 장소로서의 부동산을 꼽는다.
최근 대도시의 주택 가격이 꾸준히 상승하면서 주택 소유가 점차 제한되고 있습니다. 건설부 보고서에 따르면, 2024년 하노이의 아파트 가격은 2023년 대비 약 40~50% 상승할 것으로 예상되며, 일부 프로젝트와 지역에서는 가격이 더 상승할 것으로 전망됩니다. 호치민시의 아파트 가격은 2023년 대비 약 20~30% 상승했으며, 일부 프로젝트와 지역에서는 가격이 더 높게 상승했습니다.
[광고2]
출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-co-goi-tin-dung-nha-o-cho-nguoi-tu-35-tuoi-tro-xuong-20250211171031852.htm
Comment (0)