사회주택에 대한 투자 유치가 느립니다.
도시 계획과 관련하여 하띤성 건설국장인 응우옌 꾸옥 하(Nguyen Quoc Ha)에 따르면 하띤성에는 현재 16개의 도시 지역이 있고 18개의 도시 지역이 형성될 것으로 예상됩니다. 16/16개의 기존 도시 지역은 총괄 계획이 있습니다. 17/18개의 새로운 도시 지역은 아직 승인된 기본 계획이 없습니다.
이 문제에 대한 해결책을 제안하면서, 응웬 꾸옥 하 씨는 총리가 승인한 지방 계획에 맞게 새로운 도시 계획이나 조정된 도시 계획을 적시에 시행하도록 지방 자치 단체에 촉구하고 지시하는 것을 강화할 필요가 있다고 말했습니다. 도시 계획의 과정, 시간 및 절차를 단순화하기 위해 도시 및 농촌 계획에 대한 법적 규정을 지속적으로 개선할 것을 정부, 부처 및 중앙 정부에 권고합니다.
컨설팅 부서의 역량을 엄격히 통제합니다. 요구사항을 충족하지 못하는 용량의 단위를 시기적절하게 처리합니다. 건설부와 지방인민위원회에 계획에 대한 컨설팅 및 평가의 질을 개선하고, 필요에 따라 진전을 보장하도록 지시합니다.
사회주택에 대한 어려움, 문제점, 원인 및 해결책에 대한 유권자들의 질문에 답하면서, 수요는 매우 큰데도 불구하고 주목받지 못하고 있다고 건설부의 응웬 꾸옥 하 국장은 말했습니다. 현재 이 지방에는 규정에 따라 상업용 주택 개발 프로젝트가 11개 있으며, 도시 지역에서는 총 주거용 토지 면적의 20%를 사회주택 건설에 할당했습니다.
동시에, 하띤시 타치린구의 시범 사회주택 프로젝트인 독립적인 사회주택 프로젝트가 해당 지역에서 시행되고 있습니다. 이 프로젝트는 1단계를 완료하였고, 488개의 아파트가 들어선 3개 블록이 건설을 시작했습니다. 현재 투자정책 조정절차가 진행 중입니다. 앞으로 이 프로젝트는 500개가 넘는 아파트가 들어선 11층 건물 3개 규모로 2단계 사업을 계속 진행할 예정이며, 2027년에 완공되어 사용 가능할 것으로 예상됩니다.
앞으로 사회주택에 대한 수요를 충족하기 위해 지방인민위원회는 하띤시와 끼안타운에 총 면적 99.5헥타르 규모의 사회주택 개발을 위한 2개 구역을 추가하기로 결정했습니다.
하띤성 건설 부문 사령관에 따르면, 현재 이 지방의 사회주택 투자는 기업 자본에서 이루어지고 있습니다. 투자자본이 많고, 자본 회수 기간이 느리고, 수익이 낮은 데다, 중앙정부의 대출이자 지원 패키지 시행이 늦어 대출 지원 자본금이 적습니다. 따라서 투자자들은 이 분야에 대한 투자에 주의를 기울이지 않았고, 이로 인해 해당 지역 사회주택 건설에 대한 투자 유치가 더디게 진행되었습니다.
향후 해결책과 관련하여, 건설부는 매년 특정 지역에 최소 100만 개의 사회주택을 건설하는 투자 프로젝트를 시행하기 위한 계획을 수립할 것입니다. 사회주택 사업에 대한 투자 승인 및 유치를 위한 근거로, 2030년까지 지방 주택개발 프로그램을 규정에 따라 조정 및 보완할 필요성을 검토하고 고려한다. 사회주택 사업에 대한 투자 절차를 가속화합니다. 규정에 따라 사회주택 투자기업과 주택 구매자가 우대 대출 프로그램을 이용할 수 있도록 지원을 시행하고 여건을 조성합니다.
각 질문에 명확하게 답하세요
깜쑤옌 현 인민위원회 의장이며, 지구 당위원회 상임 부서기인 하 티 비엣 아인 대표는 건설국장에게 하띤 대학 계획 프로젝트와 국도 1A 교차로 계획 프로젝트의 영향을 받는 68개 토지의 해결 진행 상황을 알려 달라고 요청했습니다.
건설국장은 영향을 받은 68개 토지 문제를 해결하기 위해 하띤 대학은 2021년 7월 26일자 성 인민위원회 공지 263/TB-UBND에 따라 하띤 대학 계획을 긴급히 조정해야 하며, 여기에는 국도 1호선을 따라 있는 토지를 학교 계획 경계에서 제거하는 것을 고려하는 것도 포함된다고 말했습니다.
건설부의 역할은 하띤 대학교의 계획을 규정에 따라 조정하기 위해 관련 기관과 협의하여 평가를 실시하고, 이를 성 인민위원회에 제출하여 승인을 받는 것입니다. 계획 조정이 승인되면, 깜쑤옌 지구 인민위원회는 정리가 필요한 토지의 수를 검토하여, 규정에 따라 보상 및 재정착을 준비하도록 성 인민위원회에 조언하게 됩니다.
대표 투 티 호아 - 후옹 케 지구 당 위원회 상임 부서기가 질문했습니다: 보고서에 따르면, 전체 지방은 2023-2030년 기간의 계획 작업을 수행하기 위해 여전히 4,605억 VND가 부족하다고 나와 있습니다. 건설부 국장에게, 해당 부서가 관련 부문 및 지방 자치 단체와 협력하여 계획 목록을 검토하여 그러한 누락된 금액을 산출했는지 묻고 싶습니다. 솔루션과 구현 로드맵에 대한 조언을 제공하는 데 있어 부서의 역할과 책임은 무엇입니까?
이 질문에 대해 하띤성 건설국 국장은 솔직하게 이렇게 답했습니다. 건설국은 하띤성 경제구역 관리위원회와 13개 지방자치단체로부터 의견을 검토하여 수렴했습니다. “우리는 어떤 계획을 먼저 이행할지, 어떤 계획을 나중에 이행할지 우선순위를 정하고, 경로에 따라 자원을 할당합니다. 지구, 지방, 공공 투자... 건설부는 지구와 매우 명확하게 협력했습니다.”라고 응우옌 꾸옥 하 씨가 말했습니다.
대표 Tran Thi Hoa(타치하 지구 대표단)는 다음과 같은 문제를 제기했습니다. 타치케 철광산 프로젝트(타치하 지구)는 아직 중단 여부에 대한 구체적인 결정이 내려지지 않았지만, 이 프로젝트의 영향을 받는 5개 자치구의 공사는 15년간 중단되었습니다. 오늘날 인구는 계속 증가하고 있지만, 국민들의 삶은 복지시설과 가구주택의 건설 등 많은 어려움에 직면해 있습니다.
"건설부는 타치케 철광산 프로젝트로 인해 직접 피해를 입은 5개 자치구 주민들의 어려움과 결과를 줄이기 위해 지방에 어떤 해결책을 권고했습니까?" 호아 대표가 질문했습니다.
하띤성 건설국장은 타치케 철광산 프로젝트가 광물법과 정치국의 지시에 따라 시행되고 있다고 말했습니다. 현재 공식적인 결정은 없으며, 해당 프로젝트는 "계획 보류" 상태에 있습니다.
주택 건설 프로젝트로 인해 피해를 보는 사람들의 문제를 해결하는 것은 매우 어렵고, 사람들은 최근 매우 화가 났습니다. 그러나 타치하 현의 해안 공동체 사람들은 매우 공손하게 행동했고 정부에 공감했습니다.
응우옌 꾸옥 하 씨에 따르면, 새로운 계획법과 토지법을 적용하면, 기간이 제한된 건설 허가가 사람들에게 부여될 것입니다. 토지법 규정에 따르면, 토지이용계획이 3년 연속 공고되지 않을 경우 국민의 6가지 토지이용권은 여전히 행사된다.
"저는 사람들에게 새로운 집을 지을 필요가 있다면 임시 허가가 주어지지만, 사소한 수리의 경우 타치하 구의 감독을 받게 될 것이라고 알리고 싶습니다. Nguyen Quoc Ha 씨는 "전 지방이 Thach Khe 철광석 광산 프로젝트를 중단하고 관광, 서비스 및 무역을 개발하는 데 주력하고 있습니다."라고 말했습니다.
하띤성 당위원회 서기이자 인민위원회 위원장인 황중중은 건설국장인 응웬 꾸옥 하가 대의원들의 많은 질문에 솔직하고 간결하게 대답한 것을 칭찬했습니다. 질의응답 세션의 의장은 또한 대표단에게 이사의 희망에 부응하기 위해 더 많은 질문을 해달라고 요청했습니다.
건설부.
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출처: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
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