하노이, 옛 탄콩 아파트 건물 재건축, 층수 40층까지 높여

하노이 시는 방금 바딘 구가 탄콩, 장보, 응옥카인 등 오래된 아파트 건물 3채에 대한 리노베이션을 연구하도록 허가했습니다. 탄콩 아파트 단지는 최대 40층까지 증축됩니다.

하노이 인민위원회 사무실은 방금 하노이 인민위원회 부위원장인 두옹 덕 투안이 탄콩, 장보, 응옥 카인 등 바딘 지구의 오래된 아파트 건물 3개에 대한 세부 계획 계획에 대한 결론을 내린 통지문을 발표했습니다.

하노이 지도부는 구 탄콩 아파트 단지와 관련하여 바딘 구에 재건축 구역 내 탄콩 호수 공간과 꽃밭, 나무를 연결하는 방법에 대한 추가 연구를 진행하고, 동시에 내부 도로를 확장할 것을 요청했습니다.

특히 이 도시는 해당 구가 최대 층수 40층의 고층 아파트와 재정착 주택을 연구하고 개발하도록 허용합니다.

오래된 아파트.jpeg — 바딘구의 일부 오래된 아파트 건물은 주민들을 이전시켰지만 재건되지 않았습니다. 사진: Quang Phong

또한 도시는 잉여 상업용 아파트 바닥 면적을 조화롭게 계산하여 더 큰 상업적 서비스 가치를 지닌 토지 기금을 조성해야 합니다. 상업 서비스 구역은 다양한 형태를 갖춘 독특한 단지로 설계되어야 합니다.

오래된 장보 아파트 단지와 관련하여, 하노이 지도자들은 바딘 지구가 장보 거리와 킴마 거리 근처에 획기적인 특징을 갖춘 여러 개의 고층 빌딩을 연구하고 건설하여 대규모 상업 및 서비스 단지를 조성할 것을 제안했습니다.

바딘 구는 또한 장보 호수 서쪽 지역의 건축 공간, 조경 및 인프라를 동기화하는 계획을 연구하여 148번 토지 구획의 세부 계획과 구 아파트 단지의 전반적인 세부 계획을 준수하도록 해야 합니다.

하노이 지도자들은 구 응옥 카인 아파트 단지와 관련하여, 바딘 구와 컨설팅 기관에 기능적 공간과 인프라 계획을 재연구하여 분리된 공간이 없도록 요청했습니다.

바딘구는 김마구역과 S9역 TOD구역에 대한 구체적인 솔루션이 필요하며, 동시에 응옥칸호수와 장보호수를 연결하는 경관과 결합된 교통축, 즉 김마거리와 응우옌콩환거리를 연결하는 축을 만들어야 합니다.

하노이에는 현재 1,500개가 넘는 오래된 아파트 건물이 있습니다. 지난 20년 동안(2005년부터) 하노이 시는 오래된 아파트 건물을 리노베이션하기 시작했지만, 지금까지 완료된 프로젝트는 19개에 불과하고, 14개 프로젝트가 진행 중입니다.

하노이에서 오래된 아파트의 리노베이션이 많은 어려움을 겪고 있는 이유 중 하나는 도심 지역의 최대 층수를 18~24층으로 제한하는 규정 때문입니다. 특히 도심의 많은 오래된 아파트 건물이 붕괴 위기에 처해 있습니다. 도시는 주민들을 이전했지만 프로젝트는 아직 시작되지 않았습니다.

바딘군 인민위원회에 따르면, 탄콩 아파트 단지는 현재 2~5층짜리 건물 68개로 구성되어 있으며, 1979~1982년 사이에 건설되었으며, 전체 인구는 약 13,400명입니다.

장보 아파트 단지는 현재 2~5층짜리 건물 23개로 구성되어 있으며, 1960~1979년 사이에 건설되었으며, 주민은 약 7,600명입니다.

응옥칸 아파트 단지는 현재 1994년 이전에 지어진 2~4층 건물 58개동으로 구성되어 있으며, 주민은 약 6,500명입니다.