Phat Dat은 2024년 1분기에 530억 VND의 이익을 보고했습니다.

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매출은 감소했지만, 많은 비용을 최적화한 덕분에 Phat Dat의 이익은 2023년 같은 기간에 비해 두 배로 늘었습니다.

팟닷 부동산 개발 주식회사(코드: PDR)가 2024년 1분기 통합 재무 보고서를 발표했습니다. 매출은 1,620억 VND를 넘었고, 순이익은 약 530억 VND에 달했습니다. 이는 작년 같은 기간에 비해 매출은 16% 감소했지만, 순이익은 2.2배 증가한 수치입니다.

이러한 결과가 나온 이유는 지난 분기에 팟닷이 주로 아파트를 판매했고 매출원가를 기록하지 않은 반면, 2023년 1분기에는 토지 양도 수익이 매출원가를 기록했기 때문입니다.

또한 같은 기간 동안 금융비용은 32% 감소해 660억 동을 기록했으며, 이는 310억 동이 감소한 수치입니다. 해당 회사는 연체료로 인해 약 340억 VND에 달하는 기타 수입을 올렸습니다.

작년 같은 기간보다 사업 결과는 긍정적이었지만, Phat Dat의 영업 활동에서의 순 현금 흐름은 주로 대규모 미수금과 미지급금으로 인해 9,380억 VND 이상의 손실을 기록했습니다(작년 같은 기간에는 9,310억 VND의 흑자였습니다). 주택 구매자의 나머지 현금 지불금은 36억 VND입니다.

2024년 1분기에 Phat Dat은 주로 아파트를 판매했으며 매출원가를 기록하지 않았습니다. 사진: 르 토안

3월 31일 현재, Phat Dat의 총 자산은 21조 4,280억 VND를 넘어섰으며, 이는 작년 말에 비해 3,000억 VND 이상 증가한 수치입니다. 그 중 재고는 12조 3,000억 VND가 넘고, 단기 및 장기 매출채권은 5조 5,000억 VND가 넘습니다.

회사의 재고는 작년 말에 비해 크게 변동이 없었으며, 박하탄 도시 재개발 및 주거 지역, 응오마이 프로젝트, 노온호이 생태관광 도시 지역을 포함한 3개 프로젝트에서만 약간 증가했습니다.

계획대로 Phat Dat은 2024년 4월 26일에 주주총회를 개최할 예정입니다. 회사는 주주들에게 2024년 사업 계획을 제출할 계획이며, 매출 2조 9,820억 VND, 세후 이익 8,800억 VND을 달성하는 것을 목표로 합니다. 이는 작년 같은 기간 대비 각각 383%, 29% 증가한 수치입니다.

이 계획이 달성된다면, 이는 3년 만에 가장 높은 매출과 순이익이 될 것입니다.

팟닷은 순수익 중 92%를 주식으로 주주에게 배당금을 지급하고, 3%를 투자 및 개발 기금으로, 3%를 보너스 및 복지 기금으로 사용할 계획입니다.

2023년 연례 보고서에서 Phat Dat 이사회 회장인 Nguyen Van Dat 씨는 올해 회사가 부동산 부문에만 집중할 것이라고 밝혔습니다. 따라서 우선 개발 프로젝트는 실제적 필요에 맞춰 진행될 것입니다.

이 부동산 개발업체의 대표는 총 예상 수익 가치가 4조 VND에 달하는 대형 프로젝트 4~6개를 시장에 출시할 준비 중이라고 말했습니다.

이 중 4개의 핵심 프로젝트가 올해 시장에 출시될 것으로 예상됩니다. 빈즈엉성의 투안안 1 및 2, 콘다오의 풀로 콘도르, 빈딘성의 카디아 퀴년, 박하탄입니다.

이 계획에 따르면, 기업은 2024년 상반기에 제품 및 판매 전략을 완성하는 데 집중하고, 프로젝트 구현 속도를 충족하기 위해 재무 솔루션, 리소스 및 조건을 신중하게 준비할 예정입니다. 하반기에는 Phat Dat의 사업 및 판매 계획을 홍보할 예정입니다.

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