(단트리) - 응에안성 인민위원회는 최근 일부 지역 및 지방의 부동산과 주택 가격이 실제 가치와 맞지 않게 비정상적으로 상승했다고 밝혔습니다.
응에안성 인민위원회는 방금 가격 조작, 부동산 투기를 바로잡고 처리하고, 부동산 투자 및 건설 프로젝트를 검사 및 검토하는 데 중점을 둔 공식 교신 제690호를 발표했습니다.
최근 들어 일부 지역이나 지방에서는 부동산 및 주택 가격이 실제 가치와 맞지 않게 비정상적으로 상승하는 경우가 있습니다. 그 이유는 일부 투기 집단, 투자자, 부동산 중개업에 종사하는 개인이 사람들의 지식 부족과 무리 심리를 이용해 '가격 인상', '가상 가격 창출', 시장 정보 왜곡 등의 심리를 조작해 이익을 취하기 때문입니다.
게다가 주택 및 부동산 시장에 대한 정보는 불완전하고, 시기적절하지 않으며, 투명하지 않아 기업과 개인이 정보를 얻기가 어렵습니다. 동시에 일부 지역에서는 부동산 중개업에 종사하는 협회, 투기자 집단, 투자자 및 개인 등이 정보 지향적으로 활동하여 시장 정보를 교란하는 경우도 있습니다.
일부 부동산 프로젝트 투자자는 부동산 공급이 제한된 상황을 이용해 평균적인 부동산 프로젝트보다 높은 부동산 가격을 제시하여 수익을 냅니다.
응에안성의 경매된 토지(사진: 황람)
이 문제와 관련하여, 응에안성 인민위원회는 관련 부서, 지부 및 부문과 각 구, 시, 읍의 인민위원회에 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 정부와 총리의 지시와 해결책을 계속해서 엄격하고 효과적으로 이행할 것을 요청합니다.
각 부서는 주택 및 부동산 시장과 관련된 정보의 소통, 홍보 및 투명성을 촉진하여 적시성, 완전성 및 정확성을 보장할 책임이 있습니다. 사람, 투자자, 고객 및 시장의 심리에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 부정확하고 비공식적인 소셜 정보 채널을 엄격하고 효과적으로 검열하여 통제를 강화합니다.
건설부는 부동산 시장과 관련된 새로 발표된 정책 및 법률의 선전, 보급, 법률 교육을 담당하며 이를 시행하도록 조직합니다.
이 부서는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보를 신속하게 공개하고, 사업에 적합한 부동산 관련 서류를 공표해야 합니다. 주택 개발 프로그램 및 계획 건설 계획; 도시 및 농촌 계획 도시 개발 프로그램;... 공개적이고 투명한 시장 정보 보장.
건설부는 부동산 중개업 자격증 발급을 엄격히 관리합니다. 해당 지역 내 부동산 거래소와 부동산 중개 서비스 업체의 활동을 감독하고, 이들 활동의 투명성과 전문성을 보장하며, 시장 불안정을 초래할 수 있는 통제 부족을 예방하고 제한합니다.
천연자원환경부는 부동산 부문과 관련된 법률을 보급하고 대중화하며, 새로 발표된 토지 정책과 법률의 시행을 조직합니다. 주택, 부동산 투자사업 및 건설사업에 관한 행정절차(투자정책 승인, 토지배분, 토지용도 용도전환, 지가결정 등에 관한 의견 조정 등)를 신속하고 시기적절하게 해결합니다.
법무부는 재무부 및 자연자원환경부와 협력하여 해당 지역의 토지사용권 경매에 관한 지구인민위원회의 지도, 감독 및 검사를 주재합니다. 합법성, 홍보성, 투명성을 보장합니다.
또한, 구, 시, 진 인민위원회는 지역 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개 서비스 기업, 토지 사용권 경매 활동에서 권한 위반 사항을 즉시 시정, 예방 및 처리하기 위한 검사를 강화하도록 지시하며, 특히 비정상적인 가격 상승으로 사업을 시작한 부동산의 합법성, 조건 및 정보 공개에 중점을 둡니다. 이익을 얻으려는 것이 아니라, 시장을 교란하려는 것이다.
지방인민위원회는 토지이용계획 및 계획에 대한 정보를 즉시 발표할 책임을 맡는다. 인프라 개발 투자 건설 계획; 도시와 농촌 계획... 공개적이고 투명한 시장 정보 보장.
지방자치단체는 기능 기관 및 단위에 해당 지역의 토지 이용권 경매 조직을 검토하여 법률, 홍보 및 투명성을 준수하도록 지시합니다. 토지이용권 경매에서 법률 규정 위반 행위를 신속히 발견하고 엄격히 처리하며, 토지이용권 경매를 이용하여 사적 이익을 취하거나 시장을 교란하는 행위를 예방합니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm
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