호안끼엠호 동쪽지역 공간계획 및 리노베이션 전개

이에 따라 시 인민위원회 부위원장인 두옹 득 투안은 다음과 같이 결론 내리고 지시하기로 합의했습니다. 재무부에 시 실무 그룹을 설립하고, 시 실무 그룹의 운영 규정을 제정하고, 실무 그룹을 설립하여 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 공간 계획 및 재개발 작업을 지원하는 업무를 수행하고, 2025년 3월 11일에 시 인민위원회에 보고하도록 지시합니다.

호안끼엠 호수 동쪽 지역에 특별광장과 공원을 건설하는 투자사업을 시행하는 정책에 관해 시인민위원회 상임위원회와 시인민위원회 상임위원회에 보고할 문서를 시인민위원회 상임위원회에 자문하고 초안을 작성하여 2025년 3월 13일 이전에 시인민위원회에 보고한다.

농업환경부에 2025년 3월 10일까지 해당 지역의 1/500 축척 지형도를 검토, 체계화하여 호안끼엠구 인민위원회와 건설계획원에 제공하여 총괄계획 및 건축계획 수립 작업을 수행하도록 지시한다. 호안끼엠 지구 인민위원회에 정보 및 지적 기록을 제공하여 재고 조사, 보상, 지원 및 부지 정리 계획 업무를 수행합니다. 프로젝트 시행을 위해 도시인민위원회에 계획, 토지이용계획, 토지이용할당량 할당 등을 조정하도록 조언하고 제안합니다.

계획 작업에 관하여: 도시 하위 구역 계획 H1-1B(호안끼엠 호수 지역 및 주변 지역)의 지역 조정 프로젝트(축척 1/2000)와 1/500 축척의 부지 기본 계획(단축 절차에 따른 상세 계획), 호안끼엠 호수 동쪽 토지 구역의 건축 계획의 병행 시행에 대한 계획 및 건축부의 제안에 동의합니다. 컨설팅 단위 선정은 하노이와 호치민시의 도시 철도망 시스템을 개발하기 위한 여러 가지 구체적이고 특별한 메커니즘과 정책을 시범적으로 실시하는 것에 관한 국회의 2025년 2월 19일자 결의안 제188/2025/QH15호의 조항에 따라 시행됩니다(연구 지역은 C9역 TOD 구역 - 도시 철도 2호선, 1단계(2.1) 남탕롱-쩐흥다오에 속함).

절차 및 과정에 관하여, 계획 및 건축부는 호안끼엠 현 인민위원회에 도시 구역 계획 H1-1B(호안끼엠 호수 지역 및 주변 지역)의 지방 조정(축척 1/2000), 축척 1/500의 기본 계획(단축 절차에 따른 세부 계획) 및 건축 계획을 준비하도록 시 인민위원회에 긴급히 조언하고 제안하는 임무를 맡았습니다. 건설계획연구소를 컨설팅 기관으로 지정하여 2025년 3월 15일 이전에 도시구역계획과 기본계획을 준비하고 조정하도록 합니다.

건축 계획에 관하여: 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 특별 광장-공원 방향으로 건축 계획을 연구하세요. 보존이 필요한 귀중한 건축물(문화체육부의 프랑스 건축 작품, 문학 연구소(베트남 사회과학원 등), 상징 작품, 유물(호치민 주석이 등불의 집을 방문한 역사적 혁명 유물 등)에 대한 조사와 세심한 조사가 필요합니다. 이를 통해 보존 계획을 수립하고 해당 지역의 건축 경관 공간에서 적절하고 조화로운 사용 기능을 제안해야 합니다.

호안끼엠 호수 동쪽 지역(지하 3개소)의 지하공간 계획 및 조직에 관한 연구, 도시철도 2호선 1단계(2.1) 남탕롱-쩐흥다오역 C9 연결 지하공간, 지하공사 시 보존공사에 대한 적절한 기술적 해결책을 마련한다. 효과적인 토지 이용과 국민의 요구를 충족시키기 위해 지하공간의 기능적 활용 방안을 제안한다(공공, 문화, 서비스, 상업, 기반시설 등 다기능적 활용 방안을 연구하여 제안해야 함).

건축 계획을 완료한 후, 규정에 따라 기획건축부, 건설계획원, 호안끼엠구 인민위원회에 기관, 개인, 주거지역 사회의 의견을 수렴하도록 지시합니다(3개 프로젝트 및 계획에 대해 한 번씩 의견 수렴).

투자 프로젝트 시행에 관하여: 도시 구역 계획 H1-1B(호안끼엠 호수 지역 및 주변 지역)의 지방 조정, 규모 1/2000 및 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 규모 1/500의 지역 마스터플랜이 승인된 후, 재무부는 다음과 같이 지시했습니다. 2024년 11월 29일 개정된 공공투자법 및 2025년 2월 19일 국회 결의안 제188/2025/QH15호의 규정에 따라, 보상, 지원 및 재정착 사업을 도시의 특별 핵심 투자 프로젝트(C9역 TOD 구역 - 도시 철도 2호선, 1단계(2.1) 남탕롱-쩐흥다오)의 진행 요건을 충족하는 독립된 프로젝트로 분리할 것을 시 인민위원회에 긴급히 조언하고 제안합니다.

시 인민위원회에 광장-공원 건설 투자 프로젝트 정책을 결정하도록 긴급히 조언하고 제안합니다(2단계로 분리하는 방향으로 연구: 1단계: 공공 투자 형태로 광장-공원의 지상 부분을 건설하는 데 투자, 2단계: TOD 모델에 따라 C9역-도시철도 2호선 지하 공사와 함께 광장-공원 지하 공사에 투자, 1단계(2.1) 남탕롱-쩐흥다오).

투자 프로젝트 범위 내 기관 및 가구에 대한 부지 정리, 보상, 지원, 재정착 및 임시 거주 마련을 위한 메커니즘 및 정책과 관련하여 문화체육부 본부, 베트남 사회과학원 문학 연구소, 하노이 인구부, 하노이 시각장애인 협회의 경우 건설부가 주재하고 재무부, 농업환경부와 협력하여 시에서 관리하는 주택 및 토지 기금을 검토하고 공공 자산의 관리 및 사용에 관한 법률에 근거하여 규정에 따라 각 단위의 새로운 본부 위치를 제안해야 합니다.

프로젝트 지역 내 가구의 경우: 농업환경부에 시 인민위원회에 대한 연구, 자문, 제안을 맡겨 주거용 토지에 대한 보상이 가능한 사례에 대해 (동안구에서) 토지별 재정착을 준비하도록 합니다.

건설부에 재정착 토지 할당을 기다리는 동안 가구를 위한 임시 주택 마련 방안을 조사, 검토, 제안하도록 지시하고, 부지 정리 시 토지 재정착 조건을 충족하지 못하는 가구에 재정착 주택을 판매하여 생활을 안정시키도록 한다.

국가전력송전공사, 북부전력공사, 하노이전력공사, 전력호텔의 본사 지역에 대해, 계획 및 건축부는 (공사 본사 지역인 꺼우저이 신도시 지역에 있는) 각 단위의 새로운 본사 위치를 연구하고 제안하는 업무를 담당합니다.

시인민위원회 사무실에 산업통상부와 협력하여 2025년 3월 15일 이전에 시인민위원회 지도자와 기업 및 단위 지도자 간의 작업 회의를 열어 실행 진전을 가속화하기 위한 계획과 해결책에 대해 합의하도록 지시합니다.

시민접견본부의 경우, 건설부, 재무부, 시인민위원회 사무실에 시민접견본부의 새로운 위치를 연구하고 제안하도록 지시하여 시민접견 업무를 위한 공간과 편의성을 확보한 후 이전하고, 2025년 3월 15일까지 보고하도록 한다.

호안끼엠 전력 본사와 국가재무부 본부의 경우: 호안끼엠 지구 인민위원회에 지구 내 토지 기금을 검토하고, 적합한 위치를 정하거나, 2025년 3월 25일 이전에 시 인민위원회에 보고하고 제안하여 심의 및 결정을 내리도록 지시합니다.

동안현에서 진행하는 프로젝트(및 도시의 몇몇 주요 프로젝트)를 위한 재정착을 위한 토지 기금과 관련하여, 동안현 인민위원회에 도시의 주요 프로젝트를 위한 재정착 작업에 사용될 약 100헥타르 규모의 토지 기금을 긴급히 검토하여 시 인민위원회에 보고하도록 지시합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html