빈홈 저층 주택이 투자자들의 관심을 끌고 있는 이유

(댄 트리) - 빈홈의 저층 부동산은 최소 연 16%의 복리 수익을 낼 수 있는 잠재력 덕분에 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 전문가들은 이러한 이익 수준이 합리적이라고 말한다.

투자자를 위한 기회

만기 저축에서 100억 VND를 인출하는 Tran Van Thanh(하노이 호안끼엠) 씨의 가장 큰 소원은 더 좋고 안정적인 수익을 낼 수 있는 채널을 선택하는 것입니다.

"2023년 초부터 저축 금리는 20년 만에 최저 수준으로 자유롭게 떨어지고 2024년 초에는 연 6% 미만에 불과할 것입니다. 그래서 그때 저는 6개월만 더 예치할 용기가 있었습니다. 지금 금리는 여전히 바닥에 있으며 상승하기 어려울 것으로 예상됩니다. 저축 채널을 선택하면 인플레이션을 공제한 후 수익은 아마도 2-3%에 불과할 것입니다."라고 탄 씨는 분석했습니다.

탄 씨는 빈홈이 방금 시작한 "이익 두 배에 대한 헌신 - 저축보다 안전" 프로그램에 대해 알고 있습니다. 따라서 Vinhomes의 대형 프로젝트에서 완성된 인테리어가 있는 저층 주택을 구매하는 고객은 3년간 투자 가치의 18%에 해당하는 임대 약정 혜택을 누릴 수 있습니다. 즉, 투자자는 시장 성과에 관계없이 연 6%의 수익을 얻을 수 있습니다.

또한, 투자자는 각 프로젝트에 따라 VinFast 전기차를 제공하는 등 다양한 인센티브도 누릴 수 있습니다. 인센티브를 조기에 도입하다 조기 지불 인센티브 아파트 가치의 최대 70%까지 대출 지원 VinClub 회원을 위한 프로모션…

빈홈 저층 쇼핑몰은 누적 이익이 높아 현금 흐름도 좋습니다. 밧동산 데이터에 따르면, 지난 5년 동안 빈홈 저층형 아파트의 평균 가격 상승률은 연 10%가 넘었습니다. Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1 등 일부 프로젝트는 연간 최대 24-36%까지 성장했습니다.

빈홈 그린 베이, 빈홈 탕롱, 빈홈 오션 파크... 등은 가격 상승폭이 큰 프로젝트들이다(사진: VIinhomes).

"연간 임대료 약정 6%와 연간 누적 이익 10%를 더하면, 빈홈 저층 주택은 최소 연 16%의 이익을 가져다주는 채널로, 저축보다 3배 더 높습니다." 탄 씨는 계산하여 빈홈 오션 파크 3의 아파트를 "저축"으로 선택했습니다.

조교수 딘 트롱 틴 박사(재무 아카데미)는 빈홈의 저층 주택 상품이 실용성과 안전성, 지속 가능성, 수익성에 대한 요구 사항을 충족시키기 때문에 매력적인 투자 채널이라고 평가했습니다.

"금리가 여전히 낮을 때 사람들은 은행에 돈을 두지 않고 부동산으로 전환합니다. 부동산은 더 나은 수익을 가져올 수 있는 투자 채널입니다. 특히 저층 상품은 항상 비옥한 채널입니다. Vinhomes가 이렇게 큰 인센티브를 출시하면 투자자들에게 좋은 기회입니다." 전문가가 강조했습니다.

최소 16%/년 복리수익 가능

준교수에 따르면. 딘 트롱 틴 박사에 따르면, 빈홈의 평판은 이 투자자가 개발한 프로젝트의 가격 상승 가능성을 보장하는 요인이기도 합니다. 이 개발업체의 프로젝트는 완전한 법적 지위를 갖추고, 모든 공공 서비스와 시설을 제공하며, 일정에 맞춰 건설되고, 전문적으로 관리 및 운영되는 것으로 평가되었습니다.

경제 전문가 응우옌 민 퐁은 자세히 살펴보면, 빈홈의 저층 부동산이 항상 큰 매력을 갖고 있으며 시장 가격보다 우수한 가격 상승률을 유지하는 4가지 이유를 지적했습니다.

우선, 입지 측면에서 Vinhomes 프로젝트는 항상 좋은 위치에 있기 때문에 다른 지역에 비해 가격이 더 빨리 상승합니다. 빈홈은 주요 인프라 허브에서 대규모 프로젝트를 개발하는 데 항상 비전을 가지고 있었으며, 도시 계획에 따라 TOD 모델(대중교통 개발을 지향하는 도시 개발)이 형성되었습니다.

빈그룹과 빈홈은 프로젝트의 가치를 높이기 위해 적극적으로 인프라를 홍보하고 건설하기도 했습니다. 예를 들어, 하이퐁의 부옌에 로열 브릿지를 건설하고, 하노이의 링로드 2호선을 고가로 건설하고, 가장 최근에는 동안의 빈홈 글로벌 게이트 프로젝트 옆에 BT 형태로 투리엔 브릿지를 건설하겠다고 제안했습니다.

티.티. 응우옌 민 퐁은 또한 소유자와 세입자 모두를 지원하는 인센티브 프로그램을 통해 "사람들을 유치"하는 정책을 높이 평가했으며, 이를 통해 이 투자자의 제품에 대한 수요를 창출했습니다.

여러 정책, 주민 및 세입자 지원, 그리고 지속적으로 조직된 많은 이벤트 덕분에 Vinhomes의 도시 지역은 항상 활기차고 붐비고 있습니다(사진: VIinhomes).

그뿐만 아니라, Vinhomes는 대규모 이벤트와 축제를 정기적으로 개최하여 많은 관광객을 프로젝트에 유치하고, 활기찬 분위기와 활력 넘치는 소비 시장을 조성합니다. 즉, 빈홈은 고급 편의시설을 갖춘 고품질 주거공간을 제공할 뿐만 아니라, 주민과 투자자가 부자가 될 수 있는 상업 공간과 기회도 창출합니다. 이러한 레버리지는 Vinhomes 부동산의 가치를 높이는 데 도움이 됩니다.

TS에 따르면, 퐁 씨, 지역 사회 활동을 통해 주민들과 함께하고 보살피는 정책도 빈홈스가 할 수 있는 일 중 하나예요. 이러한 특권으로 인해 Vinhomes 프로젝트는 항상 활기차고 주민들은 만족스러워합니다.

"Vinhomes의 저층 부동산에 투자하면 고유한 장점과 현재 정책으로 인해 두 배의 수익을 낼 수 있고, 은행에 예금하는 것보다 안전하고 최대 3배까지 더 높습니다. Vinhomes의 헌신과 평판을 볼 때 이는 타당합니다." 이 전문가는 단언했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm