"3자" 이점은 몽까이를 10억 ​​인구 시장에 인접한 투자 센터로 만듭니다.

인프라, 물류, 관광 분야에서 뛰어난 이점을 보유하고 있으며, 북부와 중국의 주요 경제 회랑을 잇는 연결고리인 몽까이는 현재 부동산 시장에서 잠재적인 투자 대상입니다.

3자간 이점은 몽까이를 10억 ​​인구 시장과 인접한 투자 중심지로 만든다

인프라, 물류, 관광 분야에서 뛰어난 이점을 보유하고 있으며, 북부와 중국의 주요 경제 회랑을 잇는 연결고리인 몽까이는 현재 부동산 시장에서 잠재적인 투자 대상입니다.

인프라, 무역 및 관광의 폭발

교통 인프라는 사회 경제적 발전을 촉진하는 중요한 수단이며, 특히 몽까이와 같은 국경 도시의 경우 더욱 그렇습니다. 따라서 최근 몇 년 동안 이곳의 교통 인프라에 대한 투자가 꾸준히 확대되어 주변 지역과 초고속으로 연결할 수 있는 능력이 생겼습니다.

가장 최근에는 광닌성 지도자들이 총 70억 달러에 달하는 투자를 통해 하이퐁-하롱-몽까이 철도 노선을 187km 연장하는 계획을 추진하고 있다고 밝혔습니다. 이는 북부 전체에 중요한 교통 프로젝트로, 지방의 생산 및 수출입 역량을 향상시키고 몽까이의 지속적인 발전에 직접적인 도움이 될 것입니다.

특히 중국 최초의 고속철도인 방청강-동싱 고속철도가 운행을 시작하면서 베트남-중국 국경과 직접 연결된다는 점에서 의미가 크다. 이 노선은 중국 내륙의 두 도시 간 이동 시간을 60분에서 20분으로 단축하고, 몽까이를 중국의 42,000km 고속철도망에 직접 연결하여 국경을 넘나드는 인프라 복도를 만듭니다.

또한, 방청강(중국)-천옌(베트남) 구간 동싱-몽까이 국경 지역의 도로를 통한 국제 여객 수송 노선이 2024년 11월 29일부터 정식으로 운행을 재개하여 중국과 베트남 간 여객 수송의 효율성을 높이는 데 기여하고 있습니다.

몽까이는 동북부 지역 전체의 무역 "허브"이자 물류 센터입니다(사진: 몽까이시 문화정보부)

인프라의 "스틸 펀치"는 몽까이의 경제 및 무역 성장을 촉진하는 데 기여했습니다. 통계에 따르면, 전년 대비 2024년에는 도시 경제 부문의 생산 가치가 증가했습니다. Mong Cai는 26% 증가한 21조 8,310억 VND를 기록했다. 총 수출입액은 153억 달러로 추산되며, 이는 20% 증가한 수치입니다. 몽까이는 작년에 400만 명의 관광객을 유치했는데, 이는 같은 기간 대비 50% 증가한 수치입니다. 이러한 수치는 몽까이가 동북부 지역 전체의 무역 "허브"이자 물류 센터로서의 역할을 분명히 보여줍니다.

베트남 물류 서비스 협회(VLA)의 다오 트롱 코아 회장은 물류가 무역의 중추이자 혈관으로 여겨져 경제 발전을 촉진하는 동시에 공급망을 연결하는 기반이라고 말했습니다.

코아 씨는 "현대적인 교통 인프라가 갖춰진 동부 고속도로 지역의 산업단지에서는 물류가 운송 흐름을 최적화하고, 배송 시간을 단축하고, 비용을 절감하는 데 도움이 되며, 스마트하고 지속 가능한 제조 공급망 개발을 촉진합니다."라고 말했습니다.

같은 견해를 공유하는 국립경제대학교 경제학부장인 Pham The Anh 부교수 박사는 하위 지역 연계가 각 지방이 서로의 장점을 활용하여 더욱 동시적이고 포괄적인 계획을 수립하는 데 도움이 된다고 말했습니다.

"수출 지향적인 제품을 생산하는 북부 산업 중심지(하이퐁, 하이즈엉, 박닌, 흥옌)에 둘러싸인 꽝닌은 물류 및 서비스 산업 발전에 유리한 입지와 전망을 갖추고 있습니다. 입지, 경관, 인프라 측면에서 유리한 몽까이 또한 큰 혜택을 볼 것입니다."라고 팜 테 안 부교수는 말했습니다.

북부 핵심 경제회랑 성장 물결을 잡을 골든 좌표

현대적인 인프라, 발달된 무역, 몽까이에 몰려드는 관광객의 증가로 인해 국경 도시의 부동산 개발은 불가피해졌습니다. 이는 또한 장기적인 이익을 기대하며 투자자들의 자금이 국경 도시로 흘러드는 것을 촉진합니다.

몽까이의 프로젝트 중에서 가장 유명한 이름은 빈홈 골든 애비뉴입니다. 이 프로젝트의 상품은 편안한 주거 공간을 소유하고 상류층의 지위를 확립하고자 하는 고객의 취향에 맞을 뿐만 아니라, 인상적인 가격 상승 가능성과 사업 및 임대에서 발생하는 현금 흐름을 활용하여 자산을 빠르게 늘릴 수 있는 기회를 제공합니다.

하노이-몽까이 고속도로를 따라 박루안 1, 2, 3 국경 관문으로 이어지는 도로 교차로에 황금 좌표를 보유하고 있는 빈홈 골든 애비뉴는 이 지역 전체의 비즈니스, 무역, 엔터테인먼트, 문화를 연결하는 중심지가 되었습니다. 잘 계획된 국제 상업 및 관광 도시의 위상을 갖춘 이곳은 몽까이를 방문하는 모든 사람을 환영하고, 무역과 관광 개발을 촉진하며, 지역의 도시적 모습을 개선하는 데 기여할 것입니다.

빈홈 골든 애비뉴는 독특하게 계획된 거리와 대규모의 매력적인 이벤트 덕분에 수백만 명의 방문객을 맞이합니다.

특히 아시아 바이브 상업지구의 숍하우스 상품은 몽까이, 광닌성 뿐만 아니라 하노이, 하이퐁 등지에서도 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 베트남의 대표적 리테일 부동산 브랜드인 빈컴 리테일의 관리 및 운영으로 이곳의 상업 거리는 일년 내내 고객 흐름과 현금 흐름의 문제가 보장될 것입니다. 또한, 전국의 빈홈 저층 부동산 가격 상승 이력을 바탕으로 연간 최소 10%의 가치 증가가 보장됩니다.

인프라, 무역, 관광이라는 세 가지 이점을 갖춘 빈홈 골든 애비뉴는 몽까이에서 가장 유망한 투자 중심지입니다. 이는 또한 투자자들이 앞으로 북부의 주요 경제 회랑에서 획기적인 성장의 물결을 잡을 수 있는 황금 좌표이기도 합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html