호치민시는 처음으로 예산 수입이 50만 VND를 돌파했다고 발표했습니다. 위의 수치는 호치민시의 경제적 원동력을 '정의'하는 데 있어서 어떠한 증거보다 더 설득력이 있습니다.
호치민시는 많은 수입원을 보유하고 있어, 자체 사회경제적 개발 계획을 시행할 뿐만 아니라, 국가 예산에도 큰 기여를 하고 있습니다. 또한, 지역 간 경제를 운영할 때 이는 다른 지방, 특히 인접 지방의 경제를 간접적으로 촉진합니다.
호치민시는 활기차고 강력한 토지로 높은 투자를 유치하고 있으며, 토지 가치도 전국에서 '정상'에 있습니다. 이 자원은 효과적으로 활용되어 왔고 지금도 활용되고 있지만, 더 큰 이익을 얻으려면 전체 자원을 모니터링하고 공터를 최대한 활용하는 것이 필요합니다.
최근 인민위원회 회의에서 비효율적인 공공 부동산 주소 중에 원 센트럴 빌딩(오른쪽 표지)이 언급되었습니다. 사진: QUOC ANH
말할 것도 없이, 지난주에 열린 인민위원회 회의에서 이 문제가 구체적인 수치와 함께 제기되었습니다. 아직도 정리해야 할 공공 자산인 부동산 주소가 13,000개가 넘고, 1,000개 이상의 부동산이 공실 상태이며 효과적으로 사용되지 않고 있습니다.
위와 같은 문제들은 최근 급속한 경제 발전과 이에 따른 많은 규제가 완료되지 않아 중복된 관리가 이루어짐으로써 발생한 것입니다. 도시의 새로운 개발 단계에서 최고의 효율성을 가져오기 위해서는 정리, 분류 및 처리 계획이 필요합니다.
우연히도 대표가 제기한 공공 자산 관리 문제는 도시 지도자들이 고민하고 있는 문제이며, 이를 활용하기 위한 계획을 세워놓고 있습니다. 위 자산은 현재 도시가 관리하고 있는 총 공공 자산의 5%에 불과합니다. 비록 그 비율이 적더라도 공공재산으로서 국가에 이익이 되어야 하며 어떤 개인이 착취해서는 안 됩니다.
호치민시 인민위원회의 계획에 따르면, 2025년 1월 1일부터 재무부가 개발한 소프트웨어를 이용해 시내 공공자산에 대한 전반적인 목록을 작성하게 됩니다. 재고 결과는 도시 내 공공 자산의 관리, 개발 및 활용을 보다 효과적으로 평가하는 데 도움이 됩니다.
사실, 공공자산관리 문제는 호치민시에서만 제기되는 것이 아니라, 전국적으로 시행되고 있습니다. 이는 일관된 정책이며, 최근 중앙 정부에서 새로운 시대의 국가 개발 계획에서 구체적으로 지시하고 있습니다. 토지가치가 크고 토지를 효과적으로 활용하는 지역은 다른 지역이 따라야 할 모델이 될 것입니다.
도시의 주택과 토지의 가치는 항상 지역 경제 발전 지수에 따라 상승합니다. 그리고 반대로, 이러한 자산은 다른 산업이 발전할 수 있는 전제가 됩니다. 호치민시, 하노이, 다낭 등 대도시 중심부에 있는 주택과 토지는 항상 강력한 투자자들을 끌어들입니다. 관리되지 않고, 사용되지 않는 것은 언제나 낭비와 동의어입니다.
고대부터 현재까지 인적자원 다음으로 국가의 가장 큰 자산은 토지이다. 이 자원을 잘 활용하면 우리는 국민에게 봉사하는 강력한 사회경제적 개발 계획을 세울 수 있는 충분한 확신을 가질 수 있을 것입니다.
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출처: https://nld.com.vn/so-tay-khai-thac-triet-de-nguon-loi-tu-nha-dat-196241216220915288.htm
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