호치민시 자연자원환경부의 응웬 토안 탕 국장에 따르면, 호치민시는 투덕시, 투티엠 신도시 지역의 토지 3개를 경매에 부칠 준비를 하고 있다고 합니다.
사이공 강 동쪽 강둑, 1군 맞은편에 위치한 투티엠 신도시 지역은 이 도시의 고급 금융, 문화, 상업 및 서비스 센터가 될 것으로 예상됩니다.
경매가 예정된 3개의 토지는 기능구역 1번의 1~2번, 1~3번 토지와 기능구역 3번의 3~5번 토지로, 시작 가격은 5조 VND가 넘습니다.
1-2구획과 1-3구획은 다기능 주거 및 상업 지역으로 계획되었으며, 주요 도로인 후(To Huu)를 마주보는 정면을 포함하여 네 개의 정면이 있는 최적의 입지를 자랑합니다.
댄트리 기자에 따르면 현재 이 두 토지에는 사람 머리 높이보다 큰 풀이 무성하게 자랐다고 합니다.
계획에 따르면 1-2구획은 면적이 약 7,800m2로 205가구의 아파트를 지을 예정이며, 1-3구획은 면적이 5,000m2가 넘고 152가구의 아파트를 지을 예정이라고 합니다.
면적이 6,400㎡가 넘는 3-5번 토지는 2021년에 성공적으로 경매되었지만, 나중에 사업체는 보증금을 몰수했습니다. 호치민시는 낙찰자와 체결한 경매 자산 매매 계약을 해지할 계획이다.
이러한 "황금의 땅" 내부에는 주로 습지와 호수가 있습니다.
그 땅은 골판지로 둘러싸여 있고 조심스럽게 울타리가 쳐져 있습니다.
안전이 부족하기 때문에 사람들은 임의로 이 지역으로 도로를 개통했습니다.
이 3개 토지의 경매는 올해 투티엠 지역의 일련의 토지 사용권을 경매하는 계획의 일환입니다. 호치민 시는 이 3개 품목에 이어 4개 품목을 더 경매할 계획이며, 총 49개 품목이 경매될 예정입니다.
경매된 토지는 다기능 주거, 상업 서비스, 고밀도 주거, 교육, 주유소, 문화 시설 등의 기능에 사용될 예정입니다.
투덕시는 올해 토지 이용료로 약 15조 VND의 예산 수입을 거둘 것으로 예상하는데, 여기에는 투티엠 지역의 토지도 포함됩니다.
전문가들은 투티엠이 발달된 인프라 덕분에 투자를 유치하는 "핫스팟"이 되고 있다고 말합니다. 투티엠 교량 1호선과 2호선, 투티엠 터널, 지하철 2호선 2단계 등 중요한 연결 프로젝트가 진행 중이기 때문입니다.
투티엠은 부동산 가치가 크게 성장할 것으로 예상되며, 사무실 프로젝트, 상업 단지, 고급 아파트의 이상적인 목적지가 될 것입니다.
경매될 토지 3곳의 위치를 지도에 표시했습니다(사진: 구글 지도).
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-3-lo-dat-thu-thiem-sap-dau-gia-gia-khoi-diem-hon-5000-ty-dong-20250304224522144.htm
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