(댄 트리) - 오푸스 원(Opus One)은 빈홈 그랜드 파크(투덕 시티)의 1순위 프로젝트로, 2026년 3월 준공 예정이며 다양한 제품 포트폴리오를 갖추고 많은 뛰어난 가치를 보유하고 있습니다.
새 토지 가격표로 주택 가격 15~20% 상승
세빌리스가 발표한 호치민시 시장 3분기 보고서에 따르면 공급이 여전히 부족한 것으로 나타났습니다. 1차 공급량은 전분기 대비 13%, 전년 동기 대비 36% 감소해 4,871대를 기록했습니다. 이 중, 판매되는 신제품의 대부분은 동쪽 지역인 투덕시에서 나왔으며, 시장 점유율 58%를 차지합니다.
호치민시 시장의 아파트 공급은 여전히 부족한 상태입니다.
이러한 맥락에서 호치민시는 지난 10월 말 새로운 토지 가격표를 공식 적용했습니다. 이 중, 투덕시의 조정된 토지 가격은 기존 가격보다 1.5~11배 높습니다. 구찌구는 3~11배 더 높습니다. 빈찬; 칸 조, 냐 베; Hoc Mon은 2~11배 더 높습니다.
건설부에 따르면, 새로운 토지 가격표는 긍정적인 영향 외에도 세금, 부지 정리, 토지 취득에 대한 보상, 토지에 대한 건축물, 토지에 부착된 자산 및 규정에 따른 기타 보상 비용 등 관련 건설 투자 비용을 증가시켜 주택 가격을 15~20% 상승시키는 데 기여합니다.
전문가들에 따르면, 건설 투자 비용의 증가는 역량과 재정적 잠재력이 부족한 투자자들을 제거하는 데 도움이 되며, 그로 인해 향후 기간에 새로운 공급이 더욱 제한될 것입니다. 반면, 허가절차를 완료하고 착공에 들어간 프로젝트는 공급과 판매가격 측면에서 큰 이점을 가질 수 있다.
오푸스 원은 여러 가지 장점으로 시장의 주목을 받고 있습니다.
공급 부족으로 인해 시장에 출시된 몇 안 되는 프로젝트 중에서, 빈홈 그랜드 파크의 1위 프로젝트인 오푸스 원(The Opus One)이 주목을 받고 있다.
1위 쇼핑카트의 장점은 투자자를 끌어들입니다
오푸스 원은 빈홈 그랜드 파크의 마지막 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 대표적인 부동산 개발업체 두 곳인 Vinhomes와 SAMTY Group(일본)이 공동으로 개발했습니다. 투자자의 잠재력과 명성 외에도, 이 프로젝트는 최고의 입지, 독특한 편의 시설과 풍경, 대도시에서 가장 높은 인도 기준을 갖추고 있습니다.
따라서 오푸스 원은 "중심가의 중심지"라는 입지를 보유하고 있어 가격 상승 가능성이 보장됩니다. 이 프로젝트는 Vingroup의 완벽한 생태계로 구성됩니다. Vincom Mega Mall, VinWonders "엔터테인먼트 유니버스", Vinschool Cambridge, Vinmec International Hospital 등에 가는데 1~10분이면 도착합니다.
또한, 엘리트를 위한 마리나, 2층 규모의 36개 슬롯을 갖춘 골프장, 골든 이글 광장, 브로드웨이, 긴자, 로데오 쇼핑가와 같은 상업 서비스 거리 등 고급 편의시설도 갖추고 있습니다.
오푸스 원은 리조트에서 집에 있는 것 같은 느낌을 주는 생활 공간을 제공합니다.
생활 공간 측면에서 오푸스 원은 고급 리조트 스타일의 내부 시설을 갖춘 상류층을 대상으로 하며, 웰빙 가치를 지향합니다. 자연에 가까운 리조트 경험을 선사하는 하이라이트로는 폭포, 안개 정원, 열대 정원, 수상 스포츠 구역이 있는 아쿠아 짐, 3층 인피니티 풀, 광대한 언덕의 디자인에서 영감을 받은 풀 바 등이 있습니다.
1층 로비, 리셉션 라운지, 엘리베이터 시스템부터 체육관, 스포츠 룸, 어린이 놀이 공간, 커뮤니티 룸을 포함한 전용 "중간층" 편의 시설까지... 이 모든 것이 5성급 호텔 기준에 따라 투자되었습니다. 각 아파트는 세계 유수의 브랜드에서 선정한 현대적인 디자인, 소재 및 인테리어 장비를 통해 고급스러운 라이프스타일을 섬세하고 세심하게 표현합니다.
아파트 공간은 현대적이고 고급스럽게 디자인되었으며, 높은 수준의 인도 기준을 충족합니다.
오푸스 원은 2026년 3월에 인도될 예정이며, 공사가 가속화되고 있습니다. 현재 이 프로젝트의 첫 두 아파트 건물인 OS1과 OS5가 공식적으로 시장에 진출할 준비를 하고 있습니다. 동시에, 지역 인프라는 예정보다 앞서 완공을 앞두고 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 벤탄-수이티엔 지하철 노선은 올해 말까지 상업적으로 운영될 예정입니다. 2026년까지 링로드 3번 노선 전체가 교통에 개방될 예정이며, 롱탄 공항은 1단계 공사가 완공되어 연간 2,500만 명의 승객을 맞이할 예정입니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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