리더십의 주요 변화
오늘 아침(6월 1일), 황권 부동산 거래 및 서비스 컨설팅 주식회사(주식 코드: HQC)가 2024년 주주 정기총회를 열었습니다. 황권은 남부 사회주택의 "사장"으로 알려져 있습니다. 이 회사는 많은 프로젝트를 인도하였고, 2030년까지 50개의 프로젝트, 50,000개의 아파트에 해당하는 프로젝트를 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다.
해당 회사의 비상임 이사회(BOD) 구성원 3명이 사임서를 제출했습니다. 그들은 응우옌 티 디에우 푸옹 여사, 트롱 타이 손 씨, 응우옌 반 토안 씨입니다.
Ms. Phuong은 회사 이사회의 부회장이며, Truong Anh Tuan 이사회 회장의 아내입니다. 손 씨는 단 씨의 동생입니다. 위의 세 사람이 사임한 이유는 모두 같았습니다. 즉, 지정된 역할을 계속 수행할 만큼의 자격과 시간이 부족했습니다.
황권 이사회는 5명의 이사로 구성되어 있습니다. 이 3명의 이사가 사임했을 당시, 회사 이사회에는 여전히 Truong Anh Tuan 씨와 Ly Quang Minh 씨가 독립 이사로 재직하고 있었습니다.
Truong Anh Tuan 씨는 Hoang Quan에서 강력한 문화적 변화가 있을 것이라고 말했습니다(사진: HQC).
주주들은 3명의 이사가 사임했을 때, 이사회 내에 갈등이 있었는지 의문을 제기했습니다. Truong Anh Tuan 씨는 갈등이 없다고 단언했습니다. "저는 35년 동안 결혼 생활을 해왔고, 첩도 없고, 정부도 없고, 사생아도 없습니다. 저희 가족도 수년에 걸쳐 황권 브랜드를 구축하는 데 기여했습니다."라고 투안 씨는 말했습니다.
투안 씨는 사임 이유를 설명하면서 이번 변경은 새로운 주주 그룹의 요청으로 이루어졌으며, 그들의 권리를 보장하기 위한 것이라고 말했습니다. 또한, 황권에서는 창립 이래 24년 동안 가족 문화를 실천해 왔습니다. 하지만 황취안은 사회주택 분야의 선도적 기업이 되겠다는 목표로 가족 문화를 시장 문화로 전환했습니다.
따라서 올해부터 이사회 구성원 일부가 변경될 예정입니다. 2025년은 이사회 임기(2020~2024년)의 종료이기도 하며, 황권은 새로운 비전과 새로운 사명에 대한 기준을 충족하기 위해 새로운 멤버와 새로운 요소를 계속 보유하게 될 것입니다.
이러한 변화는 회사에 영향을 미치지 않으며, 오히려 올해부터 더 좋아질 것이라고 투안 씨는 단언했습니다.
이 대회에서 이사회는 1984년생으로 기계공학 학위를 소지한 Tran Anh Tuan 씨를 새 이사로 임명했습니다. 투안 씨는 다양한 회사에서 일했고 2017년 3월부터 황취안에서 일하기 시작했습니다. 2023년 3월부터 현재까지 Tuan 씨는 Hoang Quan Group Company Limited에서 근무하고 있습니다. 투안 씨와 관련자는 HQC 주식을 소유하고 있지 않습니다.
M&A 강화, 프로젝트 개발을 위한 토지자금에 자신감
올해 황권은 매출 2조 VND, 세후 이익 1,000억 VND을 목표로 하고 있습니다. 이 중 부동산 부문의 수익은 1조 5000억 VND에 달했고, 부동산 투자 협력 수익은 9500억 VND에 달했습니다.
황취안의 2024년 사업 계획(출처: HQC).
이사회 회장인 Truong Anh Tuan 씨는 1,000억 VND의 이익을 달성하려면 최소한 1,5000억 VND의 매출을 달성해야 한다고 말했습니다. 이 회사는 2025~2026년 개발에 대한 추진력을 마련하기 위해 올해 3~5개 프로젝트의 건설을 시작하고 착공할 계획입니다.
단 씨는 주주들과의 공유에서 올해 회사는 대규모 토지 자금 측면에서 유리한 입장이라고 평가했습니다. 사회주택 프로젝트는 좋은 법적 지위를 가지고 있으며, 건설 허가를 받았고, 아직 건설이 완료되지 않은 상태입니다. 회사는 입찰을 통해 국가 공공 토지 기금과 같은 토지 기금에 협력하고 있으며, Novaland, Hoang Quan Group과 협력하고 있습니다.
또한 회사는 은행과 협력을 맺고 있으며, 은행은 황권이 사회주택과 저소득층 주택을 짓는 데 동참하고 실제 지출을 하기로 약속했으며, 올해뿐만 아니라 내년에도 그렇게 할 것입니다.
"우리는 고급 주택 건설에 야심적이지 않고, 더 이상 높은 수익 목표에 야심적이지 않습니다... 올해 황권이 3,000유닛을 완공한 것은 시장에서 드문 일이며, 앞으로 몇 년 동안 최소 5,000유닛을 유지하도록 하겠습니다. 2,000억의 구체적인 수익 목표는 달성해야 할 숫자가 아니라 반드시 달성해야 합니다. 이 프로젝트는 이미 실행되었고 실행되고 있기 때문입니다."라고 투안 씨는 말했습니다.
황권 회장은 최근 회사가 황권 그룹과 협력하여 닌투언성의 사회주택 프로젝트에 대한 입찰에서 승리하였고, 호치민시의 두 개의 오래된 아파트 프로젝트에 대한 입찰에서 승리하였다고 덧붙였습니다. 회사는 프로젝트 수를 늘리기 위해 입찰 및 경매 활동을 확대하려고 노력할 것입니다.
투안 씨는 황권의 토지 기금이 향후 3년 동안 사회주택 프로젝트를 개발하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. 합병 및 인수(M&A)는 Hoang Quan을 보다 효과적으로 운영하기 위한 전반적인 전략의 일부입니다. 최근 황권은 노바랜드 그룹과 토지 기금을 늘리기 위한 협력 계약을 체결했습니다.
올해 양측은 많은 지방에 사회주택 3,000호를 공급할 것으로 예상된다. Novaland의 기존 토지 기금을 활용하여 새로운 사회주택 프로젝트에 대한 연구와 개발을 공동으로 진행합니다.
롱안 프로젝트에 1,000억 VND 조달
대회 전, 황취안 이사회는 채무를 전환하기 위해 개별 주식을 발행하는 계획을 승인하는 제안을 취소하기로 결정했습니다. 회사는 프로젝트 개발을 위한 자본 수요를 충족하기 위해 개별 주식을 제공하는 계획을 승인하는 문서를 추가했습니다.
황권은 투자자 수에 제한을 두지 않고 단위당 10,000 VND의 가격으로 1억 주를 발행할 계획입니다. 회사는 모금 예상 금액인 1조 VND를 안푸신 주거지역(롱안성, 칸주옥구) 투자자인 안푸신 건설투자주식회사로부터 주식을 양도받고 자본을 지출하여 프로젝트를 계속 진행할 예정입니다.
이 기업은 이 프로젝트가 14.7헥타르 규모이고, 총 투자액은 1,4000억 VND이며, 투자 정책, 1/500 승인, 2022년 4월 6일 발급된 건설 허가 등 모든 법적 문서를 갖추고 있다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 2025년부터 수익을 창출하고 2026년에 완료될 예정입니다.
이 중 주식 매수를 위한 최대 자본금은 5,500억 VND로, 안푸신 회사의 정관 자본금의 51%에 해당하고 나머지는 자본금 출자나 대출, 투자 협력의 형태로 프로젝트에 투자됩니다. 안푸신에 대한 총 투자 가치는 최근 재무제표를 기준으로 황권의 총 자산 가치의 35%를 초과하지 않습니다(2023년 12월 31일 기준 총 자산은 약 7조 3,000억 VND입니다).
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm
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