Kinhtedothi - នៅក្នុងដំណើរការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃលំហក្រោមដីដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់។ ច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ ២០២៤ ចែងក្នុងមាត្រា ១៩ "ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់លំហរក្រោមដី" ដែលបានលុបចោលការរាំងស្ទះក្នុងការរៀបចំផែនការអវកាសក្រោមដី...
ចន្លោះក្រោមដីត្រូវបានបែងចែកទៅជាតំបន់មុខងារសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 19 នៃច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ 2024 ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់លំហរក្រោមដី ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់លំហរក្រោមដីត្រូវគោរពតាមគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖ ផ្អែកលើការវាយតម្លៃពេញលេញនៃលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ ភូគព្ភសាស្ត្រ ភូគព្ភសាស្ត្រ ជលសាស្ត្រ។ ស្របតាមយុទ្ធសាស្ត្រ ផែនការ និងផែនការ។
ធានាការពារជាតិ និងសន្តិសុខ; ផ្តល់អាទិភាពដល់គម្រោងប្រើប្រាស់ពីរដែលអាចបំប្លែងបានយ៉ាងងាយស្រួល ដើម្បីបម្រើតម្រូវការការពារជាតិ និងសន្តិសុខ។ ការថែរក្សាលំហវប្បធម៌ និងទេសភាពបរិស្ថាន ប្រវត្តិសាស្ត្រ-វប្បធម៌ កន្លែងទេសភាព; ធានាបាននូវការតភ្ជាប់សមកាលកម្មជាមួយចន្លោះពីលើដី និងកន្លែងសាងសង់ក្រោមដីដែលពាក់ព័ន្ធ។
“ការអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រើប្រាស់លំហអាកាសក្រោមដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងទីក្រុង អាចធ្វើឲ្យបរិស្ថានអេកូឡូស៊ីរបស់ទីក្រុងប្រសើរឡើង កាត់បន្ថយការបំពុលទីក្រុងយ៉ាងសំខាន់ រក្សាទេសភាពប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌របស់ទីក្រុង និងមានប្រសិទ្ធភាពបង្កើនតំបន់បៃតង លំហបៃតងនៃទីក្រុង និងពង្រីក។ សមត្ថភាពនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងកម្រិតមួយចំនួន ការរៀបចំផែនការលំហរក្រោមដីក្នុងទីក្រុង មិនត្រឹមតែអាចពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចផងដែរ ហើយ “ដូច្នេះ ទីធ្លាក្រោមដីក្នុងទីក្រុងត្រូវតែអភិវឌ្ឍ និងប្រើប្រាស់ឱ្យបានល្អ ដើម្បីឲ្យទីក្រុងមានការអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែលឿន និង។ កាន់តែប្រសើរ” - បណ្ឌិត Nguyen Cong Giang (សាកលវិទ្យាល័យស្ថាបត្យកម្មហាណូយ) ។
ការសាងសង់សំណង់ក្រោមដី រួមទាំងគ្រឹះ គំនរ និងផ្នែកក្រោមដីនៃការងារពីលើដី ត្រូវអនុវត្តដោយអនុលោមតាមគម្រោងវិនិយោគសំណង់ វត្ថុគម្រោងវិនិយោគ ឬលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដូចមានចែងក្នុងច្បាប់សាងសង់
លើសពីនេះ ទីធ្លាក្រោមដីត្រូវតែមានមុខងារជាតំបន់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់។ អ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យប្រើប្រាស់ដីក្រោមដីបញ្ឈរក្នុងព្រំប្រទល់ដីឡូត៍ពីផ្ទៃដីដល់ជម្រៅកំណត់ដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលស្របតាមផែនការ។ ការប្រើប្រាស់ទីធ្លាក្រោមដីលើសពីដែនកំណត់ជម្រៅដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលត្រូវតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។
អង្គការ និងបុគ្គលដែលរដ្ឋអនុញ្ញាតឲ្យប្រើប្រាស់ទីធ្លាក្រោមដីលើសពីជម្រៅកំណត់ដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងការសាងសង់ការងារក្រោមដី ត្រូវតែចំណាយលើការប្រើប្រាស់លំហរក្រោមដី លើកលែងតែករណីដែលការប្រើប្រាស់តម្លៃចន្លោះក្រោមដីត្រូវបានលើកលែង ឬកាត់បន្ថយចន្លោះក្រោមដីសម្រាប់ ការងារក្រោមដីមិនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ក្នុងបញ្ជីនៃការវិនិយោគសំណង់ដែលត្រូវបានលើកទឹកចិត្ត ឬករណីផ្សេងទៀតដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល។
ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងបានចេញបញ្ជីការងារក្រោមដីដែលត្រូវបានលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការវិនិយោគ និងការសាងសង់។
ការលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាព និងគុណភាពនៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង
ពិភាក្សាអំពីសារៈសំខាន់ និងតួនាទីនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំហរក្រោមដី សាស្ត្រាចារ្យរង លោកបណ្ឌិត Nguyen Hong Tien - អតីតប្រធាននាយកដ្ឋានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (ក្រសួងសំណង់) បានអះអាងថា ការប្រើប្រាស់ ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃលំហអាកាសក្រោមដីនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។ ជាពិសេស រឿងដំបូងដែលងាយស្រួលមើលគឺការកែលម្អប្រសិទ្ធភាព និងគុណភាពនៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងការរៀបចំឡើងវិញនូវកន្លែងសាងសង់ទីក្រុង។ បង្កើនតម្លៃនៃការប្រើប្រាស់ដី និងប្រើប្រាស់មូលនិធិដីធ្លីក្នុងទីក្រុងដោយសមហេតុផល ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងការងារសាធារណៈ។ រួមចំណែកដល់ការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្រោមដី។
លើសពីនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍លំហរក្រោមដីក៏រួមចំណែកដល់ការដោះស្រាយបញ្ហាចរាចរណ៍ក្នុងទីក្រុងផងដែរ។ ការធ្វើអាជីវកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃធនធានដីធ្លី; កាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃការបំពុលបរិស្ថាន។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វាបង្កើតឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពផ្នែកសុវត្ថិភាព និងសន្តិសុខជាតិ។ អាស្រ័យហេតុនេះ សំណង់ក្រោមដីត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាប្រព័ន្ធការពារសុវត្ថិភាព នៅពេលគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ ឬសង្គ្រាមកើតឡើង…
“ដើម្បីពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍លំហរក្រោមដី នាពេលខាងមុខ ទីក្រុងហាណូយត្រូវគិតគូរ និងសិក្សាអំពីការប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិកាជា “គ្រាប់ពូជ” នៃដើមទុនដើម្បីវិនិយោគលើការងារក្រោមដីមួយចំនួន និងចំណតរថយន្តក្រោមដី។ ដៃម្ខាងវាកាត់បន្ថយការផ្ទុកលើសទម្ងន់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំណតសម្រាប់តំបន់ដែលមានមនុស្សរស់នៅច្រើន ហើយម្យ៉ាងវិញទៀតវាបង្កើតឥទ្ធិពលលេចធ្លាយក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនមកកាន់វិស័យនេះ” - សាស្ត្រាចារ្យរង លោកបណ្ឌិត Nguyen Hong Tien បានបង្ហាញទស្សនៈ។
យោងតាមសាស្ត្រាចារ្យបណ្ឌិត Hoang Van Cuong - សមាជិកគណៈកម្មាធិការហិរញ្ញវត្ថុ និងថវិកានៃរដ្ឋសភា ប្រតិភូរដ្ឋសភានៃទីក្រុងហាណូយ នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតំបន់ទីក្រុងមួយចំនួនក្នុងទីក្រុងហាណូយ លំហរក្រោមដីបានអភិវឌ្ឍនៅខាងក្រៅបរិវេណនៃអគារទាំងនោះ។ ដូចគ្នាដែរ នៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុង នាពេលខាងមុខ អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ ដូចជា គីម លៀន ទ្រុងធូ ថាញ់កុង ជាដើម នឹងត្រូវជួសជុលដូចនោះ ដោយប្រែក្លាយតំបន់នោះទៅជាទីក្រុងក្រោមដីក្នុង អនាគត។ មានតែពេលនោះទេ នឹងមានកន្លែងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈ ជាពិសេសសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនក្នុងទីក្រុង។ ទីក្រុងទំនើបត្រូវតែដូចនោះ ហើយមានតែពេលនោះទេដែលពួកគេនឹងបង្កើតប្រាក់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដើម្បីសាងសង់ខ្ពស់ជាងនេះដើម្បីបង់ថ្លៃប្រជាជន។
ទីក្រុងក្រោមដីបែបនេះនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងចរាចរណ៍ស្របគ្នា ជាមួយនឹងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុងដែលរត់កាត់ពួកវា ដែលធ្វើឱ្យពួកគេមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់ការរស់នៅ ការធ្វើដំណើរ និងការទិញទំនិញ។ ដោយហេតុនេះ ទាក់ទាញ និងទាក់ទាញមនុស្សឱ្យរស់នៅ។
ទាក់ទងនឹងការកំណត់ជម្រៅនៃលំហរក្រោមដី ត្រូវតែមានបទប្បញ្ញត្តិដាច់ដោយឡែកសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ។ ជាឧទាហរណ៍ នៅតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុងហាណូយ ជាកន្លែងដែលសំណង់ជាច្រើនមានទីតាំងនៅក្នុងខ្សែផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុង ចន្លោះក្រោមដីត្រូវតែមានការគ្រប់គ្រងខុសៗគ្នា។ នៅកន្លែងដែលមានគម្រោងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ បទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតត្រូវតែអនុវត្ត។ ដូច្នេះជម្រៅប៉ុន្មានម៉ែត្រត្រូវផ្អែកតាមតំបន់ ហើយរដ្ឋាភិបាលគួរមានក្រឹត្យលម្អិតមួយដែលនឹងសមស្របជាង។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើជម្រៅគឺ 15 ម៉ែត្រក្នុងពេលតែមួយនោះវានឹងមិនមានស្ថេរភាពទេ។
ចែករំលែកអំពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទីធ្លាក្រោមដីនៅទីក្រុងហាណូយ លោកបណ្ឌិត Nguyen Cong Giang (សាកលវិទ្យាល័យស្ថាបត្យកម្មហាណូយ) បានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងហាណូយកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទីធ្លាក្រោមដីក្នុងបរិបទនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ខ្លាំងក្លានៃលំហរក្រោមដីក្នុងទីក្រុងគឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចាំបាច់ដើម្បីវាស់ស្ទង់កម្រិតនៃទំនើបភាវូបនីយកម្មទីក្រុងហាណូយ និងជានិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលមិនអាចជៀសរួច។
“ដើម្បីកសាងទីក្រុងហាណូយទៅជាទីក្រុងទំនើបកាន់តែខ្លាំងឡើង ចាំបាច់ត្រូវពង្រឹងបន្ថែមទៀតនូវការសម្របសម្រួលនៃលំហរក្រោមដី និងពីលើដី លើកកម្ពស់ការធ្វើផែនការវិទ្យាសាស្ត្រ ការប្រើប្រាស់សមហេតុផល និងការគ្រប់គ្រងធនធានយ៉ាងម៉ត់ចត់”។ ការគ្រប់គ្រងលំហរក្រោមដីប្រកបដោយគុណភាព” - បណ្ឌិត Nguyen Cong Giang បានសម្តែងមតិ។
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/quan-ly-su-dung-khong-giant-ngam-trong-luat-thu-do-2024.html
Kommentar (0)