យោងតាម Feedback របស់អតិថិជនជាច្រើនដែលបានទិញអាផាតមិននៅអគារ A5 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Tan Thang Sports and Residential Complex (គម្រោង Celadon City, Son Ky ward, Tan Phu, Ho Chi Minh City) រហូតមកដល់ពេលនេះ មានរយៈពេលជិត 90 ថ្ងៃហើយចាប់តាំងពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1426/QD-XudaGuda Joint Land (ក្រុមហ៊ុន G. ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ថែមពីលើការបង់ប្រាក់ពិន័យរដ្ឋបាល អ្នកវិនិយោគនេះមិនទាន់បានប្រគល់ប្រាក់ដែលគៀងគរដោយមិនត្រឹមត្រូវដល់អតិថិជននៅឡើយទេ។
តំណាងក្រុមអតិថិជនបានមកធ្វើការម្តងហើយម្តងទៀតជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Tan Phu ដើម្បីស្វែងរកព័ត៌មាន និងទទួលបានការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលេខ 1323/UBND-TCD។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Gamuda Land គោរពយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៤២៦ ស្តីពីការដាក់ទណ្ឌកម្មលើការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល ទន្ទឹមនឹងនោះ ខ្លួនបានស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគនេះចាត់វិធានការដោះស្រាយដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចដាក់ទណ្ឌកម្ម ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Gamuda Land មិនទាន់អនុវត្តនៅឡើយ។
ក្នុងជំនួបជាមួយប្រជាពលរដ្ឋនាពេលថ្មីៗនេះ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងសំណួរទាក់ទងនឹងការបង្វិលដើមទុនដែលរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិ តំណាងក្រុមហ៊ុន Gamuda Land បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នពួកគេកំពុងរង់ចាំការណែនាំពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu អំពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហានេះ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កាលពីថ្ងៃទី 4 ខែកក្កដា ក្នុងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីរាយការណ៍អំពីការអនុវត្តវិធានការជួសជុលរបស់ Gamuda Land គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បាននិយាយថា ខ្លួនបានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគឱ្យគោរពតាមការសម្រេចចិត្តពិន័យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់បានរាយការណ៍ពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តនៅឡើយ។
លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu ក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមន្ទីរសំណង់ផ្តល់ការណែនាំអំពីការអនុវត្តវិធានការជួសជុល ព្រោះនេះជាកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញលំនៅឋានស៊ីវិលរវាងប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគ ដោយការទូទាត់មានដំណើរការជាដំណាក់កាល។ នេះបង្ហាញថាបញ្ហានៃការបង្វិលសងប្រាក់វិញ ការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចពិន័យទាំងមូលរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញគឺមួយផ្នែកទាក់ទងនឹងដំណើរការរង់ចាំការណែនាំនេះ។
ទាក់ទិននឹងព័ត៌មានខាងលើនេះ លោក អិន.អិល តំណាងក្រុមប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទិញផ្ទះនៅ Apartment Complex A5 ហើយកំពុងទាមទារសិទ្ធិនោះ បាននិយាយថា ក្រុមប្រជាពលរដ្ឋបានបញ្ជូនញត្តិទៅមន្ទីរសំណង់ ដើម្បីស្នើសុំការអនុវត្តន៍ដើមទុនសងដើមទុនមុនដល់ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land ។ លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋក៏មានចម្ងល់ជាច្រើនពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រមូលដើមទុនមកវិញដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិ និងចង់ឲ្យអាជ្ញាធរឆ្លើយ។
ជាពិសេស អតិថិជនជាច្រើនដែលបានទិញផ្ទះនៅ A5 Apartment Complex របស់ Gamuda Land មានការងឿងឆ្ងល់ថា ប្រសិនបើវិនិយោគិនលក់ផ្ទះនាពេលអនាគតដោយគ្មានការអនុញ្ញាតឱ្យបើកលក់នោះ ចំនួនទឹកប្រាក់សងត្រលប់វិញនឹងជាចំនួនសរុបដែលបានបង់ រហូតដល់ Gamuda Land មានអាជ្ញាប័ណ្ណបើកលក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីការពារអតិថិជនពីការខូចខាតដោយការកៀរគរមូលធនខុសច្បាប់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ បន្ថែមពីលើដើមទុនត្រឡប់មកវិញ អ្នកវិនិយោគនេះក៏ទទួលខុសត្រូវលើការផ្តល់សំណងដល់អតិថិជនក្នុងកម្រិតសមស្របផងដែរ។
“លើសពីនេះទៅទៀត បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Gamuda Land ចាត់វិធានការដោះស្រាយរួច តើលក្ខខណ្ឌដូចជាការផាកពិន័យលើការប្រគល់យឺតយ៉ាវ ការពិន័យលើការបំពានកិច្ចសន្យាជាដើម។ រវាងអ្នកស្រុក និងអ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវអនុវត្តនៅពេលប្រគល់ដើមទុនដែលប្រមូលដោយខុសច្បាប់វិញ? ចម្ងល់ទាំងនេះនៅតែរង់ចាំអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចឆ្លើយ ឆាប់ប្រគល់សិទ្ធិស្របច្បាប់ជូនអតិថិជនដែលបានទិញផ្ទះនៅ Apartment Complex A5” លោក NNL ចែករំលែក។
ផ្នែករង Diamond Alnata ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Apartment Complex A5។
ដូចដែលបានរាយការណ៍ពីមុនដោយអ្នកសារព័ត៌មាន និងមតិសាធារណៈ កាលពីថ្ងៃទី 13 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចពិន័យ Gamuda Land ពីបទបំពានកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញអាផាតមិននៅ A5 Apartment Building ដែលជាផ្នែកនៃអគារកីឡា Tan Thang - Celadon City Sports Complex និងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន (លើដីឡូតិ៍លេខ 39 ផ្លូវលេខ 39 នៃសង្កាត់ភូ) កំណត់សិទ្ធិលក់ និងជួលលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតតាមច្បាប់។
អនុលោមតាមប្រការ ៤ មាត្រា ៥៨ នៃក្រិត្យលេខ ១៦/២០២២ របស់រដ្ឋាភិបាល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានសម្រេចផាកពិន័យ Gamuda Land ចំនួន ៩០០ លានដុង សម្រាប់ការប្រមូលមូលធនខុសច្បាប់។ ក្រុមហ៊ុននេះក៏ត្រូវចាត់វិធានការដោះស្រាយដើម្បីប្រគល់ដើមទុនដែលបានប្រមូលមកវិញដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិ។ ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយគឺ 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីសម្រេច។ រាល់ការចំណាយលើការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់។
ប្រភព
Kommentar (0)