អាជីវកម្ម​កំពុង​ប្រជែង​គ្នា​លក់​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ម្ដង​ទៀត តើ​មាន​អ្វី​កើត​ឡើង?

ព័ត៌មានថ្មីៗបំផុតដែលអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍គឺក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Anh Gia Lai Group (HAGL, stock code: HAG) ប្រកាសដំណោះស្រាយលើបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណ ក៏ដូចជាការអនុម័តការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីសងបំណុល។

តាមនោះ HAGL នឹងរំលាយសណ្ឋាគារ Hoang Anh Gia Lai នៅទីក្រុង Pleiku ខេត្ត Gia Lai ដើម្បីសងបំណុលមួយផ្នែកនៃបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណឆ្នាំ 2016 របស់ HAGL នៅធនាគារ Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam (BIDV)។

យោងតាមព័ត៌មានដែលទើបប្រកាសដោយ HAGL គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានប៉ាន់ប្រមាណថាការទូទាត់យឺតយ៉ាវនៃការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមនៃសញ្ញាប័ណ្ណដែលមានលេខកូដ HAGLBOND16.26 មានចំនួនរហូតដល់ 4,027.59 ពាន់លានដុង។

មុនពេល HAGL ក្រុមហ៊ុន LDG Investment Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន LDG) ក៏បានសម្រេចចិត្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិ និងគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនដើម្បីទូទាត់បំណុល បំណុលធនាគារ និងធានាធនធានហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។

គម្រោងដែល LDG គ្រោងនឹងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរួមមាន Bai But - Son Tra Beach Resort (Da Nang) និងគម្រោង C1 Apartment Complex ដែលសាងសង់នៅ Binh An Ward, Di An City, Binh Duong និងទ្រព្យសម្បត្តិ និងគម្រោងផ្សេងទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន LDG Investment ។ គួរកត់សម្គាល់ថាគម្រោង Bai But - Son Tra មានផ្ទៃដីរហូតដល់ 29 ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុបជាង 4,600 ពាន់លានដុងក្នុងទីតាំងសំខាន់ ហើយធ្លាប់ត្រូវបាន LDG ចាត់ទុកថាជាគម្រោងយុទ្ធសាស្ត្រមួយក្នុងចំណោមគម្រោងយុទ្ធសាស្ត្រ។

សណ្ឋាគារ Hoang Anh Gia Lai នៅ Pleiku - Gia Lai

យោងតាមលោក Nguyen Khanh Hung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល LDG ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការលំបាក ហើយកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមិនងាយស្រួលនោះទេ។ ថ្មីៗនេះ អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុនក៏ត្រូវលក់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីរក្សាក្រុមហ៊ុន។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 បានធ្វើសវនកម្ម LDG បានជំពាក់បំណុលលើសពី 56 ពាន់លានដុង រួមទាំងការប្រាក់ 22.55 ពាន់លានដុងនៃការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ LDGH2123002; 33.96 ពាន់លានដុងនៃប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើកម្ចីធនាគារ; និងបំណុលមួយចំនួនដែលដល់កំណត់ ឬជិតដល់ពេលកំណត់។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ Hai Phat (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ HPX) បានប្រកាសលក់ឡើងវិញនូវការរួមចំណែកដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុននៅក្នុងគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម 1 នៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Lap Islet (ទីក្រុង Nha Trang)។

គម្រោងស្មុគ្រស្មាញនេះរួមមាន ជាន់ពាណិជ្ជកម្ម 3 ជាន់ សណ្ឋាគារ 10 ជាន់ និង 2 ជាន់អាផាតមិន... លើសពីនេះ Hai Phat ក៏មានគម្រោងលក់ដុំនៅ Lao Cai, Bac Giang, Quang Ninh ដើម្បីដោះស្រាយបំណុល...

របាយការណ៍ចុងក្រោយពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្របង្ហាញថា នៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 និង 2024 មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យប្រហែល 190,000 ពាន់លានដុងនឹងចាស់ទុំ។

លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បានទទួលស្គាល់ថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។ មានតែ 23% នៃអាជីវកម្មអាចរស់បានរហូតដល់ឆ្នាំ 2023 ប្រសិនបើមិនមានគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចដែលមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានលើឧស្សាហកម្ម។ ប្រើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុខ្ពស់ ពេលជួបការលំបាក កាន់តែពិបាក ធ្វើឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនតានតឹង និងត្រូវលក់ទ្រព្យ...

នៅក្នុងរបាយការណ៍ថ្មីៗនេះស្តីពីឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VNDirect បានវាយតម្លៃថាការលំបាកដ៏ធំបំផុតនៃទីផ្សារបានកន្លងផុតទៅ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាប្រឈមនៅតែមាន ហើយទីផ្សារត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឡើងកំដៅបន្តិចម្ដងៗនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។

យោងតាម ​​VNDirect បញ្ហាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែមានការព្រួយបារម្ភ ខណៈដែលអាជីវកម្មជាច្រើននៅតែយឺតយ៉ាវក្នុងការទូទាត់ការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមលើមូលបត្របំណុលដោយសារការលំបាកក្នុងបណ្តាញផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ រួមជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការលក់ដោយសារមនោសញ្ចេតនាទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-lai-dua-nhau-ban-tai-san-dieu-gi-dang-xay-ra-20231010150534797.htm