នៅឆ្នាំ 2030 ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានផ្ទះល្វែងសង្គមប្រមាណ 70,000 ល្វែង។

(CLO) យោងតាមរបាយការណ៍របស់ HoREA នៅឆ្នាំ 2030 ពោលគឺជាង 5 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះទៅ ទីក្រុងហូជីមិញអាចអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមបានប្រហែល 70,000 ល្វែង។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ គិតចាប់ពីឆ្នាំ ២០២១ ដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១០ ដែលក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន ៦ បានបញ្ចប់ និង ៤ គម្រោងកំពុងសាងសង់ ដែលមានផ្ទះសរុបជិត ៦ ពាន់ខ្នង។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) មានប្រសាសន៍ថា លទ្ធផលតិចតួចខាងលើបង្កបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការអនុវត្ត។

ជាក់ស្តែង នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់តាំងទីក្រុងហូជីមិញនូវគោលដៅមានផ្ទះលំនៅឋានសង្គមចំនួន 69,700 - 93,000 នៅឆ្នាំ 2030។ ដូច្នេះ ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែជាង 5 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 60,000 ខ្នង។

រូបថតគំនូរ។ (ប្រភព៖ ST)

យោងតាមលោក ចូវ បញ្ហាធំបំផុតគឺកង្វះការសម្របសម្រួលរវាងមន្ទីរ សាខា ស្រុក និងស្រុកដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្ថិតនៅ។

ជាក់ស្តែងនាថ្ងៃទី ៤ ខែធ្នូ មន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញបានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំជាមួយសហគ្រាសចំនួន ១៤ ដែលមានមូលនិធិដី ២០% ដើម្បីបម្រើដល់សន្និសីទស្តីពីការជំរុញការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នាយកដ្ឋាន និងសាខាមួយចំនួនគ្រាន់តែបញ្ជូនអនុប្រធានមកចូលរួមកិច្ចប្រជុំប៉ុណ្ណោះ ហើយថែមទាំងបានស្នើឱ្យចាកចេញមុនកាលកំណត់ទៀតផង។

ក្រៅពីនេះ បញ្ហាចម្បងមួយគឺការផ្ដល់ទុនអនុគ្រោះ និងការលើកទឹកចិត្តឥណទានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក ចូវ បានមានប្រសាសន៍ថា បញ្ហាធំនៅក្នុងរយៈពេលចាប់ពីពេលនេះដល់ឆ្នាំ 2030 គឺអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងមិនអាចខ្ចីកម្ចីអនុគ្រោះពីធនាគារគោលនយោបាយសង្គមបានទេ។

ដោយសារតែក្រិត្យលេខ 100 ចែងថា: ក្នុងរយៈពេលរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ធនាគារគោលនយោបាយសង្គមមិនទាន់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់វិនិយោគិននៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ បុគ្គលសាងសង់ ឬជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះសម្រាប់ជួលនោះទេ។

លោក ចូវ បានមានប្រសាសន៍ថា “បទប្បញ្ញត្តិនេះបានធ្វើឱ្យមានសុពលភាពលើគោលនយោបាយឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងការខ្ចីឥណទានអនុគ្រោះពីធនាគារគោលនយោបាយសង្គម”។

ដូច្នេះហើយ បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចខ្ចីបានតែឥណទានអនុគ្រោះពីធនាគារអភិវឌ្ឍន៍វៀតណាម ឬស្ថាប័នឥណទានដែលកំណត់ដោយធនាគាររដ្ឋប៉ុណ្ណោះ។

អាស្រ័យហេតុនេះ លោក ចូវ ហូយ ស្នើឲ្យក្រសួងសំណង់ ពិចារណាស្នើទៅរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី ពិចារណាលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនក្នុងក្រិត្យលេខ ១០០ ដើម្បីឲ្យអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចខ្ចីឥណទានអនុគ្រោះពីធនាគារគោលនយោបាយសង្គម។

លើសពីនេះ លោក Chau ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដឹកនាំមន្ទីរ សាខា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ក្រុង និងទីក្រុង Thu Duc ពង្រឹងការសម្របសម្រួលប្រកបដោយភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងរលូន លុបបំបាត់ "ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់" ឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងស្នើឱ្យបង្កើតនីតិវិធីវិនិយោគ "សាមញ្ញ និងខ្លី" សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីឱ្យអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមបានពិចារណាក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។

ជាមួយគ្នានេះ លោក ចូវ បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាកល្បងអនុវត្តយន្តការប្រគល់ឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់អនុវត្តនីតិវិធី "អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម" ស្រដៀងនឹងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។

មុននោះ នាថ្ងៃទី ៦ ខែធ្នូ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានរៀបចំសន្និសីទជំរុញការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហូជីមិញរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០។ ក្នុងសន្និសីទនេះ សហគ្រាសចំនួន ២១ បានចុះឈ្មោះវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមលើមូលនិធិដីដែលបង្កើតឡើងដោយសហគ្រាសខ្លួនឯងជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងប្រមាណ ៥២.០០០ ល្វែង។

ក្នុងនោះ សហគ្រាសចំនួន 9 បានចុះឈ្មោះចូលរួមវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅអាសយដ្ឋានមូលនិធិដីជាក់លាក់ក្រោមកម្មសិទ្ធិរបស់សហគ្រាសដែលមានផ្ទះល្វែងប្រមាណ 40,000 ល្វែង។

សហគ្រាសចំនួន១២ បានចុះបញ្ជី និងប្តេជ្ញាស្វែងរកដីក្នុងទីក្រុង ដើម្បីវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមប្រមាណ ១២.០០០ ល្វែង និងបូកបញ្ចូលគ្នាជាមួយដីចំនួន ៧ ដែលសាលាក្រុងអំពាវនាវឱ្យវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមប្រមាណ ៨.០០០ ល្វែង រួមនឹងផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន ១០.០០០ ល្វែង ដែលសាលាក្រុងគ្រោងនឹងវិនិយោគជាសាធារណៈ។

ដូចនេះ ទីក្រុងហូជីមិញអាចអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមបានប្រមាណ 70,000 ផ្ទះល្វែងនៅឆ្នាំ 2030 សម្រេចបាននូវគោលដៅនៃផ្ទះល្វែងចំនួន 69,700 (គោលដៅ "កម្រិតទាប") ហើយទីក្រុងបានប្ដេជ្ញាថានឹងខិតខំសម្រេចបាននូវគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 93,000 (គោលដៅ "កម្រិតខ្ពស់") នៅឆ្នាំ 2030។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/den-nam-2030-tp-hcm-co-khoang-70000-can-ho-nha-o-xa-hoi-post324688.html