ទីក្រុងហាណូយរឹតបន្តឹងការទន្ទ្រានយកដីនៅក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ក្រសួងសំណង់ណែនាំអំពីការបញ្ជាក់លំនៅដ្ឋានដើម្បីទិញអាផាតមិនលើសពី 18 លាន/m2 ការដេញថ្លៃដី Hung Yen មានភាពអ៊ូអរ ... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។
 |
| អចលនទ្រព្យ។ ក្រសួងសំណង់ផ្តល់ការណែនាំអំពីការបញ្ជាក់លំនៅឋានដើម្បីទិញអាផាតមិនតម្លៃជាង ១៨ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅទីក្រុងហាណូយ។ (រូបភាព-រូបភាព៖ Ke Toai) |
ក្រសួងសំណង់ណែនាំអំពីការបញ្ជាក់លំនៅឋានដើម្បីទិញអាផាតមិនលើស១៨លានក្នុង១ម២
ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានឈ្មោះក្នុងសៀវភៅក្រហម តែសៀវភៅមិនមានទ្រព្យជាប់នឹងដី (ទ្រព្យសម្បត្តិជាផ្ទះ) មានតែលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីកសិកម្ម ឬដីលំនៅដ្ឋាន តើត្រូវបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានបែបណា ទើបអាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន?
ជាក់ស្តែង បើតាមមតិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ពេលធ្វើឯកសារចុះឈ្មោះទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម មានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើដី (សៀវភៅក្រហម) ប៉ុន្តែសៀវភៅនេះ មិនមានទ្រព្យជាប់នឹងដីទេ (ទ្រព្យសម្បត្តិជាលំនៅឋាន) មានតែលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីកសិកម្ម ឬដីលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។
ដូច្នេះ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមិនបញ្ជាក់ទម្រង់លេខ០២ - ឯកសារបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌលំនៅឋាន ដោយមូលហេតុ៖ ប្រការ ១ មាត្រា ២៩ ចែងថា “មិនមានឈ្មោះក្នុងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី”។
ទម្រង់បែបបទលេខ ០២ ចេញក្រោមសារាចរណែនាំលេខ ០៥/២០២៤/TT-BXD ក៏មានខ្លឹមសារដូចតទៅ៖ "គ្មានឈ្មោះក្នុងវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី"។ ប្រសិនបើបានបញ្ជាក់ វាមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP; សារាចរលេខ ០៥/២០២៤/TT-BXD។
ឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះ ក្រសួងសំណង់បានលើកឡើងនូវចំណុចមួយប្រការ ១ និងចង្អុលទៅកថាខណ្ឌទី ២ មាត្រា ៨ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ ដែលចែងអំពីមុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម ហើយបានមានប្រសាសន៍ថា៖ មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមរួមមាន អង្គការក្នុងស្រុក និងបុគ្គល។
អំពីលក្ខខណ្ឌនៃការកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម អង្គការក្នុងស្រុក និងបុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះតាមរយៈការវិនិយោគលើការសាងសង់ ការទិញ ជួល ទិញ ទទួលអំណោយ ទទួលមរតក ទទួលវិភាគទានដើមទុន និងទទួលការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ។ ទទួលបានលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់; ទម្រង់ផ្សេងៗដែលកំណត់ដោយច្បាប់...
ជាមួយគ្នានេះ ប្រការ១ និងប្រការ៣ មាត្រា៩ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ចែងអំពីការទទួលស្គាល់សិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋាន ដោយចែងថា៖ អង្គការ និងបុគ្គលណាដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌ និងមានលំនៅឋានស្របច្បាប់ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៨ នៃច្បាប់នេះ មានសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋានរបស់ខ្លួន ដែលទទួលស្គាល់ដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច តាមរយៈការចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិលំនៅឋានផ្សេងៗ។
លំនៅដ្ឋានដែលមានកម្មសិទ្ធិកត់ត្រាក្នុងសៀវភៅក្រហមត្រូវតែជាលំនៅដ្ឋានដែលមាន។ បទបញ្ជានិងនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។
អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលចេញសៀវភៅក្រហមត្រូវបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រអំពីប្រភេទលំនៅឋាន និងកម្រិតលំនៅឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ និងច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។ ក្នុងករណីផ្ទះជាអាផាតមិន ផ្ទៃជាន់សំណង់ និងតំបន់ប្រើប្រាស់របស់អាផាតមិនត្រូវតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់។ ក្នុងករណីផ្ទះត្រូវបានសាងសង់ស្របតាមគម្រោង ឈ្មោះត្រឹមត្រូវនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬមានការសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយវិនិយោគត្រូវតែកត់ត្រាទុក។
ប្រការ 1 មាត្រា 29 នៃក្រិត្យលេខ 100/2024 របស់រដ្ឋាភិបាលដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គមបានចែងអំពីបញ្ហាលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន។
បញ្ជាក់៖ ករណីមិនមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ត្រូវបានកំណត់នៅពេលដែលកម្មវត្ថុដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៧៧ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងសហព័ទ្ធរបស់កម្មវត្ថុ (បើមាន) មិនមានឈ្មោះក្នុងសៀវភៅក្រហមក្នុងខេត្ត ឬក្រុងកណ្តាល ដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្ថិតនៅក្នុងពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមកិច្ច។
ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើសុំបញ្ជាក់ឈ្មោះក្នុងសៀវភៅក្រហម ការិយាល័យ/សាខានៃការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីថ្នាក់ស្រុកនៃខេត្ត ឬទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល ដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្ថិតនៅ ត្រូវអនុវត្តការបញ្ជាក់សម្រាប់ករណីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការនេះ។
លើសពីនេះ មាត្រា ៨ នៃសារាចរណែនាំលេខ ០៥/២០២៤/TT-BXD ចុះថ្ងៃទី ៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានបានចែងអំពីទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌចំណូល ដើម្បីមានសិទ្ធិទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការទិញឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានអនុវត្តតាមទម្រង់លេខ 04 (សម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 5 ប្រការ 6 ប្រការ 7 និងប្រការ 8 មាត្រា 76 នៃច្បាប់លំនៅឋាន) ឬទម្រង់លេខ 05 (សម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការទី 5 កិច្ចសន្យាការងារទី 76) ប៉ុន្តែដោយគ្មានច្បាប់ស្តីពីការងារ។
ក្នុងករណីអ្នកស្នើសុំទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមកិច្ចបានរៀបការហើយ សហព័ទ្ធត្រូវប្រកាសទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌចំណូល យោងតាមទម្រង់លេខ ០៤ ឬទម្រង់លេខ ០៥ ក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី ១ ដែលចេញដោយសារាចរណែនាំនេះ...
ក្រសួងសំណង់ណែនាំឲ្យប្រជាពលរដ្ឋសិក្សាពីបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ។
ហាណូយ៖ មិនអនុញ្ញាតឲ្យមានការទន្ទ្រានយកដី ឬសំណង់ខុសច្បាប់ក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម
ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Tran Sy Thanh បានចុះហត្ថលេខា និងចេញអនុក្រឹត្យលេខ 806/UBND-KT ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ស្តីពីការពង្រឹងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ សំណង់ និងដីនៃចង្កោមឧស្សាហកម្មក្នុងទីក្រុង។
តាមនោះ អនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវគោលនយោបាយរបស់គណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស និងទិសដៅរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង; ពង្រឹងការដឹកនាំ និងទិសដៅអនុវត្តការងារនយោបាយរបស់មន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋាន ក្នុងការគ្រប់គ្រងចង្កោមឧស្សាហកម្មក្នុងក្រុងឱ្យបានទៀងទាត់ និងបន្ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក យកចិត្តទុកដាក់ដឹកនាំ និងដឹកនាំការងារបង្កើត អនុម័ត/កែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិត 1/50 ស្ថានភាព អនុវត្ដតាមលំដាប់លំដោយ ការទន្ទ្រានយកដី សំណង់ខុសច្បាប់...
បន្តជំរុញ និងដឹកនាំការអនុវត្តឱ្យបានល្អលើការបោសសំអាតទីតាំង ការបែងចែកដី និងការជួលដី។ ពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ចង្កោមឧស្សាហកម្ម។ ត្រួតពិនិត្យ តាមដាន ណែនាំ និងជំរុញឱ្យមានការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការអភិវឌ្ឍនៃចង្កោមឧស្សាហកម្ម និងគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់។ ការប្រើប្រាស់ដីត្រឹមត្រូវ និងការការពារបរិស្ថាន; ដោះស្រាយការបំពានយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។
ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ខណ្ឌ ត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង និងចំពោះមុខច្បាប់ ប្រសិនបើមានការរំលោភបំពានលើការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋនៃចង្កោមឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់នោះ។
មន្ទីរឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ជាភ្នាក់ងារបង្គោល ដើម្បីធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ និងសាខា ដើម្បីពង្រឹងការគ្រប់គ្រង ត្រួតពិនិត្យ និងណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក និងអ្នកវិនិយោគ ឱ្យអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការធ្វើផែនការ (ជាពិសេសដីផ្តល់សេវា) ការវិនិយោគ ដីធ្លី សណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ បរិស្ថាន ។ល។ ជំរុញការទាក់ទាញការវិនិយោគនៅក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មភូមិសិប្បកម្ម ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ធានាបាននូវវត្ថុត្រឹមត្រូវ ការធ្វើផែនការ មុខងារប្រើប្រាស់ដី ... ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុការធ្វើផែនការ - ស្ថាបត្យកម្មកសិកម្មនិងបរិស្ថាននិងសំណង់ដោយផ្អែកលើមុខងាររបស់ប្រជាជនក្នុងការជម្រុញការវិនិយោគរបស់ពួកគេជំរុញឱ្យមានផែនការលេខ 20 / ខេ -u.BND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែធ្នូឆ្នាំ 2025 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។
តម្លៃដីដេញថ្លៃ Hung Yen បន្តកើនឡើង
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hung Yen មានភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅដើមឆ្នាំ។ ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃទី ៥ ខែមីនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Dan Tien (ស្រុក Khoai Chau) បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន ៤១ ឡូតិ៍។
គេដឹងថាផ្ទៃដី ៤១ ឡូត៍នេះ មានទំហំចាប់ពី ៧៤-១៣៣ ម២ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២៥-៤៨ លានដុង/ម២។ ការដេញថ្លៃបានបង្កើតភាពទាក់ទាញដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងទីផ្សារនៅពេលដែលវាបានទាក់ទាញចំនួន 1,200 ពាក្យសុំ និងមនុស្សរាប់រយនាក់ចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដោយផ្ទាល់ បើទោះបីជាប្រាក់បញ្ញើមានច្រើនក៏ដោយ ចាប់ពី 380 លានដុងដល់ជាង 1,2 ពាន់លានដុង។
នៅពេលបញ្ចប់ការដេញថ្លៃ ដីទាំង៤១ឡូត៍ត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ។ តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ជាង 158 លានដុង/m2 តម្លៃមធ្យមទាបបំផុតគឺ 66 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃឈ្នះទាំងពីរនេះគឺលើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ថវិការដ្ឋបានប្រមូលបាន ៣៨៨ ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនេះ។
កាលពីមុន ទីផ្សារដេញថ្លៃដី Hung Yen ក៏មានការដេញថ្លៃដីដ៏រំភើបរីករាយបំផុតដែលបានកើតឡើងភ្លាមៗបន្ទាប់ពីពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី។ តាមនោះ នាថ្ងៃទី ៩ កុម្ភៈ នៅឯផ្ទះវប្បធម៌ទីប្រជុំជន An Thi ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ២៧៣ ឡូតិ៍នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានភាគខាងជើងនៃទីរួម An Thi (Hung Yen)។ ដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 90-295m2 តម្លៃចាប់ពី 19.2-31.2 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញអ្នកចូលរួមជាង 4,000 ។ ដីទាំង 273 ឡូត៍ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 36-120 លានដុង/m2 ដែលលើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។ តម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះសរុបគឺ 1,503,378 ពាន់លានដុង។
មិនឈប់ត្រឹមនេះទេ ទីផ្សារដេញថ្លៃដី Hung Yen នឹងបន្តរំភើបជាមួយនឹងការដេញថ្លៃផ្សេងទៀត នៅពេលដែល Hung Yen នឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅទីតាំងជាច្រើនទៀតក្នុងខេត្ត។ ជាក់ស្តែងនៅថ្ងៃទី 9 ខែមីនា មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្រោមនាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ Hung Yen នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន 92 កន្លែងនៅក្នុងទីតាំង LK01 និង LK03 ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅទីតាំងផែនការក្នុងឃុំ Cam Ninh ស្រុក An Thi ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 90-172.91m2 តម្លៃចាប់ផ្តើម 19-22.8 លានដុង/m2 ។ បន្ទាប់មក នៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនា ដីចំនួន 68 កន្លែងសម្រាប់ប្រជាជនសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះនៅតំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទថ្មី Xuan Dinh ឃុំ Pham Hong Thai (ស្រុក Khoai Chau) ក៏នឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃផងដែរជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 20-26 លានដុង/m2 ដែលមានទំហំចាប់ពី 118-182 m2។
ទាក់ទិននឹងបាតុភូតនៃការដេញថ្លៃដីកំណត់តម្លៃខ្ពស់នោះ លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា ស្ថានភាពនេះនៅតែបន្តបង្ហាញថាទីផ្សារនៅតែស្រេកឃ្លានចំពោះផលិតផលវិនិយោគ ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារកើនឡើងបន្ទាប់ពីរដ្ឋផ្លាស់ទីការស្ទះក៏ដោយ ក៏នៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តម្រូវការវិនិយោគរបស់ទីផ្សារ។ លើសពីនេះ ការពិតនេះក៏ឆ្លុះបញ្ជាំងថា ការរំពឹងទុកសម្រាប់តម្លៃអចលនៈទ្រព្យនៅតែខ្ពស់ខ្លាំង ដូច្នេះចិត្តសាស្ត្រនៃការប៉ាន់ស្មាននៅតែមានទម្ងន់ធ្ងន់។ ការដេញថ្លៃដីធ្លីជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់កប់ពពក ទំនងជាក្លាយជា "ការកើតឡើងប្រចាំថ្ងៃ" ដែលធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានកាន់តែពិបាកសម្រាប់ប្រជាជនភាគច្រើន។
ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាមបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា ជាមួយនឹងការដេញថ្លៃដីក្នុងតម្លៃខ្ពស់លេចឡើងឥតឈប់ឈរ អ្នកវិនិយោគត្រូវរក្សាក្បាលត្រជាក់ ប្រុងប្រយ័ត្ន និងកុំធ្វើតាមគ្រុនក្តៅ ឬធ្វើតាមចិត្តគំនិតរបស់ហ្វូងមនុស្ស។ ការដាស់តឿនជួយវិនិយោគិនជ្រើសរើសផលិតផលដែលសាកសមនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ និងជ្រើសរើសផលិតផលដែលមានស្ថានភាពស្របច្បាប់ដែលត្រូវបានធានា។ យោងតាមលោក Dinh ដើម្បីកំណត់ស្ថានភាពគ្រុនក្តៅនេះ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយការរាំងស្ទះនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ វិធានការដើម្បី "ទប់ស្កាត់" ប្រភពផ្គត់ផ្គង់ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយ។ តម្លៃទីផ្សារនឹងកែតម្រូវជាបណ្តើរៗទៅនឹងតម្លៃពិតនៃអចលនទ្រព្យ នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់បំពេញតម្រូវការបន្តិចម្តងៗ។
អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មជិត 300 ហិកតានៅ Thai Nguyen ហៀបនឹងវាយលុកទីផ្សារ
គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II - ដំណាក់កាលទី 2 ដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ជិត 300 ហិកតា និងទុនវិនិយោគសរុបជិត 4,000 ពាន់លានដុង ត្រូវបានចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការនៅថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី 10 ខែមីនា)។
គម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company ដែលជាសហគ្រាសសមាជិកនៃសាជីវកម្ម Viglacera ។ តាមការគ្រោងទុក គម្រោងនឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល៣៦ខែចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់ដី។ បច្ចុប្បន្នអ្នកវិនិយោគគម្រោងបានបញ្ចប់នីតិវិធីរៀបចំការវិនិយោគ សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងប្រមាណ 80 ហិកតា ហើយកំពុងផ្តោតលើការពន្លឿនការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងការជួលដើម្បីបំពេញតាមការសន្យា។
លោក Nguyen Tran Tuan Nghia ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company បានឲ្យដឹងថា គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II - ដំណាក់កាលទី 2 ត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីកាលពីខែមីនា ឆ្នាំ 2024 នៅតំបន់ Ba Xuyen ឃុំ Tan Quang ទីក្រុង Song Cong។
នេះជាសួនឧស្សាហកម្មពហុឧស្សាហកម្ម ដែលមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យថាជាសួនឧស្សាហកម្មរីកចម្រើនបៃតង ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងមិត្តភាពបរិស្ថាន។ ជាពិសេស ផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍គ្រឿងអេឡិចត្រូនិក ទូរគមនាគមន៍ ឱសថ ឧស្សាហកម្មគាំទ្រ វត្ថុធាតុដើមថ្មី ថាមពលស្អាត ថាមពលកកើតឡើងវិញ និងឧស្សាហកម្មថាមពលឆ្លាតវៃ។ ឧស្សាហកម្មកែច្នៃ; ការផលិត...
វិនិយោគិននៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II - ដំណាក់កាលទី 2 រីករាយជាមួយគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញជាច្រើនដូចជា ការលើកលែងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង អត្រាពន្ធអនុគ្រោះ 10% សម្រាប់រយៈពេល 4 ឆ្នាំខាងមុខ និងការលើកទឹកចិត្តពន្ធនាំចូលជាច្រើនសម្រាប់ទំនិញបម្រើដល់ការផលិត ការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់...
ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-ha-noi-siet-hanh-vi-lan-chiem-huong-dan-xac-nhan-ve-nha-o-de-mua-can-ho-hon-18-trieum2-soi-noi-dau-gia-dat-hung-68.html
Kommentar (0)