ទីក្រុងហូជីមិញ ហៀបនឹងដាក់ដេញថ្លៃ ដីឡូតិ៍មាស ដីពេជ្រ

(CLO) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu និងទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ កំពុងរៀបចំពិនិត្យដីឡូតិ៍ ដើម្បីអនុវត្តតំបន់ TOD តាមខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី។

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu ទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញផែនការអនុវត្តតំបន់ TOD តាមបណ្តោយផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដី 2 (Ben Thanh - Tham Luong) យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 98 របស់រដ្ឋសភាក្នុងតំបន់។

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌនឹងពិនិត្យតំបន់ TOD ដើម្បីរៀបចំការកេងប្រវ័ញ្ចថវិកាដីធ្លី ដោយមានលក្ខខណ្ឌក្នុងការជួសជុល និងអភិវឌ្ឍន៍នៅតំបន់ជុំវិញស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដីទី២។

ទីក្រុងហូជីមិញនឹងដេញថ្លៃដីឡូតិ៍ជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីអនុវត្តខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី រូបទី 1 — ទីក្រុងហូជីមិញ ហៀបនឹងដាក់ដេញថ្លៃ ដីឡូតិ៍ពណ៌មាស ដីពេជ្រ នៅតាមខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី។ (រូបថត៖ ST)

ដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃគឺដីឡូតិ៍លេខ I/82A Tay Thanh ដែលមានផ្ទៃដី 26 ហិកតា ជាប់ផ្លូវ Tay Thanh និង Truong Chinh ។ យោងតាមផែនការ TOD ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីក្រុងហូជីមិញ តំបន់នេះនឹងដំណើរការជាដីប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលបានបណ្តាក់ទុននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងតូចចង្អៀត ខណៈពេលដែលការទាញយកផ្ទៃដីក្រោមដីបន្ថែមដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការប្រើប្រាស់ដីនៅជុំវិញស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី 2 ។

ទាក់ទងនឹងផែនការអនុវត្ត ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ នឹងបញ្ចប់ការសរសេរកម្មវិធី និងការអនុម័តលើគ្រោង និងថវិកាសរុប។ ចាប់ពីត្រីមាសទី 2 នេះ ស្រុកនឹងរៀបចំគម្រោងកែសម្រួលផែនការក្នុងស្រុក និងរៀបចំការវាយតម្លៃ ហើយរំពឹងថានឹងដាក់ស្នើសម្រាប់ការអនុម័តបញ្ជីរទិញដី និងផែនការប្រើប្រាស់ដីនៅត្រីមាសទីបី។ ចាប់ពីត្រីមាសទី៤ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញនឹងធ្វើការផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី ការដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ និងបន្តការសាងសង់។

ដូចគ្នានេះដែរ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Thu Duc បានប្រកាសថា ខ្លួននឹងដេញថ្លៃដីចំនួន 3 ដើម្បីអភិវឌ្ឍគំរូ TOD តាមខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី Ben Thanh - Suoi Tien និង Ring Road 3។

ទី 1 គឺជាផ្ទៃដីទំហំ 160 ហិចតា ដែលមានទីតាំងនៅជុំវិញស្ថានីយ៍ Phuoc Long ក្នុងសង្កាត់ Truong Tho និង Phuoc Long A តំបន់នេះតភ្ជាប់ទៅខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី Ben Thanh - Suoi Tien ហើយគ្រោងនឹងមានដីប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងការងារសាធារណៈ។

ទី២ គឺដីចម្ការដូងក្នុងសង្កាត់ ឡុង ត្រឿង មានផ្ទៃដី ១៥២ ហិកតា តភ្ជាប់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៣ ដីនេះគ្រោងធ្វើជាដីចម្រុះ និងជាដីសាធារណៈ។

ដីឡូតិ៍ចុងក្រោយស្ថិតនៅក្នុងក្រុមចំនួន 9 ទីតាំងដែលទីក្រុងហូជីមិញគ្រោងនឹងអភិវឌ្ឍ TOD ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2025 - 2026 ។ក្នុងនោះ រថភ្លើងក្រោមដីលេខ 1 នឹងអភិវឌ្ឍ TOD ជុំវិញស្ថានីយ៍ Phuoc Long (តំបន់ Truong Tho ទីក្រុង Thu Duc) ដែលមានផ្ទៃដីជាង 160 ហិកតា។ នៅផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដី 2 និង 3 TOD នឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅ Tay Thanh មជ្ឈមណ្ឌលតាំងពិព័រណ៍ Tan Binh តំបន់ C30 ជិតស្ថានីយ៍ Le Thi Rieng ...

យោងតាមផែនការរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខ ផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុងប្រវែង 355 គីឡូម៉ែត្រនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយ TOD នឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍនៅទីតាំងចំនួន 11 នៅតាមបណ្តោយស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី។ សម្រាប់ Metro Line 2 (Ben Thanh - Tham Luong) ដីចំនួន 3 នឹងត្រូវដកហូតវិញ រួមមានៈ ដីរបស់មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងកីឡាស្រុក Tan Binh ផ្ទៃដី 5.1 ហិកតា; ដីឡូតិ៍លេខ I/82A Tay Thanh ស្រុក Tan Phu ផ្ទៃដី 26 ha; តំបន់ C300 ដែលស្ថិតនៅចន្លោះខណ្ឌទី 10 និង Tan Binh មានផ្ទៃដីជិត 41 ហិកតាសម្រាប់គំរូ TOD ។

ក្នុងរយៈពេល 2025-2026 ទីក្រុងហូជីមិញគ្រោងនឹងអភិវឌ្ឍ TOD នៅទីតាំងចំនួន 9 តាមបណ្តោយគម្រោងដឹកជញ្ជូនធំៗចំនួន 3 ដែលទីក្រុងហូជីមិញកំពុងអនុវត្ត រួមមាន: Metro Line 1 (Ben Thanh - Suoi Tien), ខ្សែទី 2 (Ben Thanh - Tham Luong) និង Ring Road 3. ទីតាំង TOD ដែលមានផ្ទៃដីធំជាងគេនៃឃុំ Thocest 389 គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងកីឡានៃស្រុក Tan Binh ដែលមានទំហំប្រហែល ៥,១ ហិកតា។

យោងតាមទិន្នន័យពីនាយកដ្ឋានសំណង់ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថាមានផ្ទៃដីប្រហែល 64,000 ហិកតា ដែលអាចអភិវឌ្ឍសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងក្នុងទិសដៅនៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ក្នុងនោះ ដីកសិកម្មប្រហែល ៣២០០០ ហិកតា ដីទំនេរ ៩០០០ ហិកតា ដីឧស្សាហកម្ម ផលិតកម្ម ឬដីបំប្លែងមុខងារ និងដីទីក្រុង ២៣ ០០០ ហិកតា ត្រូវការបំប្លែង និងជួសជុល ដើម្បីអភិវឌ្ឍ TOD ។

TOD (Transit Oriented Development) គឺជាគំរូអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលតម្រង់ទិសឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ គំរូនេះយកការតំរង់ទិសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ការប្រើប្រាស់មជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍ជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការងារសាធារណៈ រួមចំណែកកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងការបំពុលបរិស្ថាន។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/tp-hcm-sap-dau-gia-loat-lo-dat-nham-trien-khai-thuc-hien-khu-vuc-tod-doc-cac-tuyen-metro-post338004.html