ស្រុក Thanh Oai បានដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញនូវដីដែលមិនបានបង់ពេញលេញនៅភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao។ តម្លៃឈ្នះបានធ្លាក់ចុះប្រហែល 5 - 10% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន។
ស្រុក Thanh Oai បានដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញនូវដីដែលមិនបានបង់ពេញលេញនៅភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao។ តម្លៃឈ្នះបានធ្លាក់ចុះប្រហែល 5 - 10% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន។
ថ្មីៗនេះ ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) បានដេញថ្លៃដីចំនួន 54 កន្លែងនៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao។ នេះគឺជាកន្លែងដែលបានបើកការដេញថ្លៃពេលយប់ ហើយត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងរូបភាពនៃ "ការឡើងថ្លៃ និងការបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ"។
ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍ដែលដាក់នៅលើ "ជាន់" មានចាប់ពី 60 - 85 ម 2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមត្រូវបានផ្តល់ជូនពី 10.9 - 16.3 លានដុង / ម 2 ខ្ពស់ជាងឆ្នាំមុន 26 - 30% ។ ប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់ឡូត៍នីមួយៗគឺពី 130 ទៅ 265 លានដុង។
 |
| ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះ 100.5 លានដុង/m2 ឥឡូវនេះបានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម 90.3 លានដុង/m2។ រូបភាព៖ Tam Phuc Real Estate |
នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 90.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 5.5 ដង។ ពីមុនក្នុងការដេញថ្លៃក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ដីឡូតិ៍នេះត្រូវបានបង់រហូតដល់ 100.5 លានដុង/m2។
ដីឡូតិ៍ដែលនៅសេសសល់មានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 59.3 ដល់ 87.3 លានដុង/m2 ដែលភាគច្រើនគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 5 ដង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួននេះនៅតែទាបជាងតម្លៃឈ្នះជាមធ្យមក្នុងជុំមុន ពោលគឺចាប់ពី 63 ទៅ 80 លានដុង/m2។
គួរកត់សម្គាល់ថាជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃពហុជុំដូចវគ្គមុនៗ លើកនេះ អង្គការបានធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់មួយជុំផ្ទាល់។ ចំនួនអ្នកវិនិយោគចូលមកដេញថ្លៃមានចំនួន 350 នាក់ ដែលជាការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹងចំនួន 1,545 នាក់នៅក្នុងជុំមុន។ ដោយមានអ្នកចូលរួមតិចជាង និងទម្រង់ការបោះឆ្នោតមួយជុំ ការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់នៅព្រឹកមួយ ជំនួសឱ្យការរត់ពេញមួយយប់។
កាលពីមុន នៅថ្ងៃទី១០ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ នៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao ស្រុក Thanh Oai ការដេញថ្លៃដីចំនួន ៦៨ ត្រូវបានប្រារព្ធឡើង។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 60 - 85 m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមពី 8.6 - 12.5 លាន/m2 ។
អ្វីដែលធ្វើឱ្យមហាជនមានការរំជើបរំជួលនោះ គឺតម្លៃដីដែលឈ្នះឆ្នោត ។ ដីឡូតិ៍នៅទីនេះមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 100.5 លានដុង/m2។ ដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ស្មើគ្នា ចាប់ពី 63 ទៅ 80 លានដុង/m2។ ទាំងនេះគឺជាចំនួនដ៏ច្រើនដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់ទីផ្សារដីធ្លីនៅស្រុក Thanh Oai។
ទោះជាយ៉ាងណានៅពេលផុតកំណត់នៃការបង់ប្រាក់បានមកដល់ ដីត្រឹមតែ ១៣/៦៨ ត្រូវបានបង់ពេញ។ ដីឡូត៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះ១០០.៥លានដុង/ម២ រួមនឹងដីមានតម្លៃជាច្រើនផ្សេងទៀត ត្រូវបានរឹបអូសទាំងអស់។ ការដេញថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងស្រុក Thanh Oai បន្តកត់ត្រាតម្លៃឈ្នះទាប និងការថយចុះនៃចំនួនអ្នកចូលរួម។
នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company នឹងដេញថ្លៃដីចំនួន 89 នៅតំបន់ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong ក្នុងភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ)។
ដីឡូតិ៍ មានទំហំចាប់ពី 87 - 161 m2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមពី 11 ទៅ 17 លានដុង / ម 2 ។ ដាក់ប្រាក់ពី 190 ទៅ 360 លានដុង/ឡូតិ៍។
ការដេញថ្លៃនេះនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំ។ ជំហានតម្លៃទូទៅសម្រាប់ក្រុមដីឡូតិ៍គឺ ១លានដុង/ម២។
ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ឯកសារចុះឈ្មោះដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 12 ខែមីនា។ ការដេញថ្លៃនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី ១៥ ខែមីនា នៅកន្លែងហាត់ប្រាណស្រុក Thanh Oai។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-mat-moc-100-trieu-dongm2-d250222.html
Kommentar (0)