ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 មក វិនិយោគិន "កាន់" អាផាតមិននឹងមានហានិភ័យខ្លាំង។ ទីក្រុង​ហាណូយ​ដណ្តើម​យក​ដី​ចំការ​វិញ​នៅ​លេខ ២៧៥ ង្វៀន ត្រាយ

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់យុវជនដែលខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេគួរតែមានត្រឹមតែ 6 - 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទីក្រុងហាណូយ ស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់រោងមហោស្រពគុជ និងគម្រោងឧទ្យានចំនួន ១២.៧០០ ពាន់លានដុង; ហាណូយ​បែង​ចែក​ដី​សង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ស្រុក Dong Anh។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 មក វិនិយោគិន "កាន់" អាផាតមិននឹងមានហានិភ័យខ្លាំង។ ទីក្រុងហាណូយបានយកដី "មាស" មកវិញនៅ 275 Nguyen Trai

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់យុវជនដែលខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេគួរតែមានត្រឹមតែ 6 - 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទីក្រុងហាណូយស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់រោងមហោស្រពគុជ និងគម្រោងឧទ្យានចំនួន ១២.៧០០ ពាន់លានដុង; ហាណូយ​បែង​ចែក​ដី​សង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ស្រុក Dong Anh។

នេះ​ជា​ចំណុច​លេចធ្លោ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​ប្រចាំ​សប្តាហ៍។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 មក វិនិយោគិនដែលកំពុង "កាន់" អាផាតមិននឹងមានហានិភ័យខ្ពស់។

យោងតាមលោក Nguyen Quoc Hung អនុប្រធាន និងជាអគ្គលេខានៃសមាគមធនាគារវៀតណាម បច្ចុប្បន្ននេះ មនុស្សជាច្រើនទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងស្មាន។ ដូច្នេះហើយ ទោះបីជាតម្លៃផ្ទះឡើងខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏មនុស្សជាច្រើននៅតែប្រញាប់ប្រញាល់ទិញដោយសង្ឃឹមថាតម្លៃនឹងបន្តកើនឡើង បន្ទាប់មកលក់យកប្រាក់ចំណេញ។ ការរំពឹងទុកនេះជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើង។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាហានិភ័យដ៏ធំមួយសម្រាប់អនាគត មិនត្រឹមតែសម្រាប់អ្នកដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់វិនិយោគិន និងអាជីវកម្មផងដែរ។

អាផាតមិនជាច្រើន ទោះបីបានប្រគល់ជាង 10 ឆ្នាំមុនក៏ដោយ ក៏នៅតែមានតម្លៃស្មើនឹងគម្រោងថ្មីៗ។ រូបថត៖ Thanh Vu

លោក Hung បានព្រមានថា ប្រជាជនដែលកំពុងកាន់កាប់អាផាតមិនដោយរំពឹងថាតម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងកើនឡើងតែមិនធ្លាក់ចុះនឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យយ៉ាងខ្លាំងចាប់ពីឆ្នាំ 2025 តទៅ។ ពីព្រោះនៅពេលខាងមុខ នៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលអនុវត្តគម្រោងផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 1 លាន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងវិលមករកភាពពិតវិញ។

លោក Hung បានព្រមានថា "ធនាគារបន្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចី អ្នកវិនិយោគបន្តទិញផ្ទះ អ្នកទិញនៅពេលក្រោយមានភាពខុសគ្នាតម្លៃជាមួយអ្នកទិញមុន អ្នកទិញចុងក្រោយនឹងទទួលផលធំ" ។

បើ​តាម​ប្រធាន​សមាគម​ធនាគារ រដ្ឋាភិបាល​បាន​កំណត់​គោលដៅ មាន​ដំណោះស្រាយ​ជា​ច្រើន​ដើម្បី​ជំរុញ ហើយ​ប្រាកដ​ណាស់​ថា គោលដៅ​ផ្ទះល្វែង​១​លាន​នឹង​អាច​សម្រេច​បាន​។ បច្ចុប្បន្ននេះ ឧស្សាហកម្មធនាគារក៏បានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការលះបង់ធនធានជាច្រើនជាមួយនឹងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាប ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់យុវជនដើម្បីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេគួរតែមានត្រឹមតែ 6 - 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅក្នុងរបាយការណ៍រៀបចំសម្រាប់សន្និសីទនាពេលខាងមុខ ស្តីពីការលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានស្នើដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចាំបាច់ត្រូវមានភាពទាក់ទាញជាងមុន។ រូបថត៖ Thanh Vu

ជាពិសេស HoREA បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) ពិចារណាបង្កើតយន្តការសម្រាប់យុវជន (អាយុ 18-45 ឆ្នាំ) ដើម្បីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេ និងទទួលបានប្រាក់កម្ចីឥណទានជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ពាណិជ្ជកម្មសមរម្យ (ប្រហែល 6-7% ក្នុងមួយឆ្នាំ ធានាដោយផ្ទះខ្លួនឯង) សម្រាប់រយៈពេល 10-15 ឆ្នាំ។

នេះនឹងបង្កើត "ការជំរុញ" ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់ ផ្លាស់ប្តូរការវិនិយោគទៅកាន់ផ្នែកលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយរួមគ្នាជាមួយ "កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានល្វែងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2021-2030" នឹងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញឱ្យមានសុវត្ថិភាព សុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព។

សមាគមបានវាយតម្លៃថា "យុវជនភាគច្រើនមានមហិច្ឆតា និងមានអាយុវែងក្នុងការរកស៊ី និងសងបំណុល។ ជាធម្មតាបន្ទាប់ពីរយៈពេល 10-15 ឆ្នាំ ប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេនឹងកើនឡើងទ្វេដង ឬច្រើនជាងទ្វេដង ដូច្នេះហើយស្ទើរតែគ្មានហានិភ័យសម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជក្នុងការខ្ចី"។

ទីក្រុងហាណូយស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងរោងមហោស្រព និងសួនគុជ មានតម្លៃ 12,700 ពាន់លានដុង

ថ្មីៗនេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ស្រុក Tay Ho (ហាណូយ) ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយ ដោយអញ្ជើញចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះគម្រោងសាងសង់រោងមហោស្រពគុជ និងសួនវប្បធម៌ និងសិល្បៈប្រធានបទ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ១២.៧៥៦ ពាន់លានដុង។ គោលបំណងរបស់គម្រោងគឺសាងសង់ផ្ទះល្ខោនអូប៉េរ៉ាខ្នាតធំ និងអគារវប្បធម៌ចម្រុះដែលបម្រើដល់សកម្មភាពវប្បធម៌ សិល្បៈ និងការកម្សាន្ត។

ទិដ្ឋភាពរួមនៃគម្រោងផែនការលម្អិតនៃអ័ក្សលំហកណ្តាលនៃឧបទ្វីប Quang An។ រូបភាព៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tay Ho

គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុបជាង 19.1 ហិកតា។ ក្នុងនោះ រោងមហោស្រពគុជ និងសួនវប្បធម៌ និងសិល្បៈ មានទំហំជាង ១៨,២ ហិកតា ចំណតរថយន្តមានទំហំ ០,៤ ហិកតា និងផ្លូវចរាចរណ៍ជាង ០,៥ ហិកតា។ ទីតាំងស្ថិតនៅសង្កាត់ Quang An ស្រុក Tay Ho។

ដីនេះរួមមានប្លង់ដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា CXĐT.08, CXĐT.09, P2 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងផែនការលម្អិតនៃអ័ក្សលំហកណ្តាលនៃឧបទ្វីប Quang An មាត្រដ្ឋាន 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។

ទាក់ទងនឹងទីតាំង និងព្រំប្រទល់នៃគម្រោង ព្រំប្រទល់ខាងកើត និងអាគ្នេយ៍ ផ្លូវ Dang Thai Mai; ព្រំដែនខាងលិច និងនិរតី បឹងខាងលិច; ភាគពាយ័ព្យ ជាប់នឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់; ខាងជើងជាប់ព្រំប្រទល់នឹងផ្លូវដែលបានគ្រោងទុក តភ្ជាប់ផ្លូវ Dang Thai Mai និងផ្លូវ Quang Ba ។

វឌ្ឍនភាពគម្រោងទាំងមូលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានរយៈពេលពីត្រីមាសទី១ដល់ត្រីមាសទី៣ឆ្នាំ២០២៩។ក្នុងនោះដំណាក់កាលរៀបចំគឺចាប់ពីត្រីមាសទី១ដល់ត្រីមាសទី៣ឆ្នាំ២០២៥ដំណាក់កាលអនុវត្តគឺចាប់ពីត្រីមាសទី៤ឆ្នាំ២០២៥ដល់ត្រីមាសទី១ឆ្នាំ២០២៩ហើយដំណាក់កាលបញ្ចប់ការសាងសង់គឺចាប់ពីត្រីមាសទី២ឆ្នាំ២០២៩ដល់ត្រីមាសទី៣ឆ្នាំ២០២៩។

ស្រុក Thanh Oai បើក​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​នៅ​កន្លែង​ដែល​តម្លៃ​ត្រូវ​បាន​ជំរុញ​រហូត​ដល់​ទៅ 100 លាន​ដុង/m2

ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន 54 ឡូត៍ នៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ)។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដីចំនួន ៥៤ ឡូតិ៍ ត្រូវបានបែងចែកជា ៣ ក្រុម តាមតម្លៃចាប់ផ្តើមនីមួយៗ។ ក្រុមទី 1 រួមមាន 6 ដីដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម 16.3 លានដុង/m2 ។ ក្រុមទី 2 រួមមាន 24 ឡូត៍ ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម 15.6 លានដុង/m2 ។ ក្រុមទី 3 រួមមាន 24 ឡូត៍ ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម 10.9 លានដុង/m2 ។

រូបភាពដីឡូតិ៍តម្លៃឈ្នះ១០០.៥លានដុង/ម២ នៅឃុំថាញ់កាវ ស្រុកថាញ់អៃ។ រូបភាព៖ Tam Phuc Real Estate។

ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 60 - 85m2 ដីឡូតិ៍ដែលដាក់នៅលើទីផ្សារនឹងមានតម្លៃចាប់ពី 656 លាន - 1.3 ពាន់លានដុង។ ចំនួនប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវគ្នានឹងមានចំនួនប្រហែល 130 - 265 លានដុង/ឡូត៍។

គួរកត់សម្គាល់ថាជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃពហុជុំដូចវគ្គមុនៗ លើកនេះ អង្គការបានធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់មួយជុំផ្ទាល់។ ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ធ្វើ​ឡើង​នៅ​ថ្ងៃ​ទី 1 ខែ​មីនា នៅ​កន្លែង​ហាត់​ប្រាណ​ស្រុក Thanh Oai។

កន្លង​មក​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​១០ ខែ​សីហា ឆ្នាំ​២០២៤ ក៏​នៅ​តំបន់​ង៉ោ​បា ភូមិ​ថាញ់​ថាន់ ឃុំ​ថាញ​កៅ។ ស្រុក Thanh Oai រៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ៦៨ ឡូតិ៍។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 60 - 85 m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមពី 8.6 - 12.5 លាន/m2 ។

អ្វី​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​មតិ​សាធារណៈ​មានការ​រំជើបរំជួល​គឺ​តម្លៃ​ដី​ដែល​ឈ្នះ​ឈ្នះ​។ ដីឡូតិ៍នៅទីនេះមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 100.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8 ដង។ ដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ស្មើៗគ្នា ចាប់ពី 63 - 80 លានដុង/m2, 5 - 6.4 ដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ទាំងនេះគឺជាចំនួនដ៏ច្រើនដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់ទីផ្សារដីធ្លីនៅស្រុក Thanh Oai។

ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​នៅ​ពេល​ផុត​កំណត់​នៃ​ការ​បង់​ប្រាក់​បាន​មក​ដល់ ដី​ត្រឹម​តែ ១៣/៦៨ ត្រូវ​បាន​បង់​ពេញ។ ដីឡូត៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះ១០០.៥លានដុង/ម២ រួមនឹងដីមានតម្លៃជាច្រើនផ្សេងទៀត ត្រូវបានរឹបអូសទាំងអស់។ ការដេញថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងស្រុក Thanh Oai បន្តកត់ត្រាតម្លៃឈ្នះទាប និងការថយចុះនៃចំនួនអ្នកចូលរួម។

ហាណូយ​បែង​ចែក​ដី​សង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ស្រុក Dong Anh

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 699/QD-UBND ស្តីពីការបែងចែកដីទំហំ 24,000.6 m2 (ដំណាក់កាលទី 2) ជាមួយនឹងការបោសសំអាតការដ្ឋានដែលបានបញ្ចប់នៅដីឡូតិ៍ CT3 ក្នុងតំបន់ Kim Chung New Urban Area ឃុំ Kim Chung ស្រុក Dong Anh ដល់ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុន Hanoi Housing Corporation Investgment and Development Project។

ក្នុង​នោះ 2,701.6 m2 ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ប្រាស់​សម្រាប់​គោល​បំណង​នៃ​ការ​ធ្វើ​ចរាចរណ៍​ដី​សំណង់; 21,299 m2 ប្រើសម្រាប់គោលបំណងដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង។

ទម្រង់នៃការបែងចែកដីគឺរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ពាក្យប្រើប្រាស់ដី៖ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ការប្រើប្រាស់ដីគឺចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដីរហូតដល់ថ្ងៃទី ១០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០៦១។ សម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមេនៈ ប្រើប្រាស់បានយូរ។

ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់សាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងវិនិយោគហាណូយ និងសាជីវកម្ម Viglacera - JSC ទទួលខុសត្រូវក្នុងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ថែទាំ និងជួសជុលគម្រោងក្នុងពេលដំណាលគ្នា បន្ទាប់ពីការវិនិយោគលើការសាងសង់ ហើយប្រគល់វាទៅឱ្យរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានសម្រាប់គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទូទៅនៅក្នុងទីក្រុងតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ទម្រង់នៃការបែងចែកដី៖ រដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

វិធីសាស្រ្តនៃការបែងចែកដី គឺការបែងចែកដីដោយមិនមានការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដោយមិនមានការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ដី។

ទីក្រុងហាណូយ ដណ្តើមយកមកវិញនូវផ្ទៃដីជាង 4,000 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងតំបន់អេកូ-ទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់នៃទីក្រុង Dan Phuong

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលើការស្ដារឡើងវិញនូវផ្ទៃដីទំហំ 4,070 ម៉ែត្រការ៉េនៅដីឡូតិ៍ដែលមានសញ្ញា CCĐT ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងតំបន់អេកូឡូស៊ីថ្នាក់ខ្ពស់ទីក្រុង Dan Phuong ស្រុក Dan Phuong ដែលគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីហាណូយ។

មូលហេតុនៃការដកហូតវិញ យោងតាមយន្តការ ផែនការគ្រប់គ្រង ការប្រគល់ និងកេងប្រវ័ញ្ចផលិតផលដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១៣ ប្រការ ១ នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៥៤/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី ៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២០ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយ និងគោលនយោបាយអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តក្នុងឯកសារលេខ 15871/VP-TNMT ចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 របស់ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ហាណូយ។

យោងតាមការណែនាំ គម្រោងតំបន់អេកូទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់ Dan Phuong (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម The Phoenix Garden) ត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2009។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅទីប្រជុំជន Phung ស្រុក Dan Phuong ។

កាលពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅគម្រោងតំបន់អេកូឡូស៊ីកម្រិតខ្ពស់ Dan Phuong ដែលមានទំហំជិត 45 ហិកតា ពីក្រុមហ៊ុន DIA - Ha Tay Investment and Development Company Limited ទៅជាក្រុមហ៊ុន DIA Investment Joint Stock Company។

ទន្ទឹមនឹងនោះ កែសម្រួលខ្លឹមសារនៃការប្រគល់ដីជិត ៤៥ ហិកតានៅឃុំ Dan Phuong ស្រុក Dan Phuong ដល់ក្រុមហ៊ុន DIA Investment Joint Stock ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់អេកូឡូស៊ីថ្នាក់ខ្ពស់នៅទីក្រុង Dan Phuong ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរបស់ទីក្រុងហាណូយ ដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ១.៩៧៤ ពាន់លានដុង និងទំហំដីជិត ៤៥ ហិកតា។ បានអនុម័តដំណើរការពី Q4/2018 ដល់ Q4/2024។ ចំនួនផលិតផលរួមមាន 626 អាផាតមិនទាប។

ទីក្រុងហាណូយបានយកដី "មាស" មកវិញនៅ 275 Nguyen Trai

ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចទាមទារយកមកវិញនូវដីទំហំ 3,557 ម៉ែត្រការ៉េ (ដី N02) ពីក្រុមហ៊ុន Hung Viet Trading JSC ដែលជាផ្នែកនៃមូលនិធិដី 20% នៃគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន Golden Land ។

គម្រោងអគារ Golden Land មានទីតាំងល្អនៅលើផ្លូវង្វៀនត្រាយ ហើយគ្រាន់តែដើរប្រហែល 5 នាទីពីស្ថានីយ៍ Ring Road 3 ។ រូបថត៖ Thanh Vu

គម្រោងខាងលើស្ថិតនៅផ្ទះលេខ 275 ផ្លូវ Nguyen Trai ស្រុក Thanh Xuan ។ ពីមុនដីនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈនៃនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានឲ្យដឹងថា ការសម្រេចដកហូតនេះធ្វើឡើងតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលស្តីពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីពីដីផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មទៅជាអាជីវកម្មដីធ្លី និងសំណង់លំនៅដ្ឋានក្នុងដំណាក់កាល ២០១១ - ២០១៩ របស់សហគ្រាសរដ្ឋ និងសហគ្រាសសមធម៌។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយនឹងប្រគល់តំបន់ដីដែលបានយកមកវិញទៅមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីហាណូយដើម្បីគ្រប់គ្រង និងស្នើផែនការធ្វើអាជីវកម្មតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

កន្លងមកនៅខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសពីការបញ្ចប់អធិការកិច្ចលើគម្រោងដែលបង្ហាញសញ្ញានៃការបំពានច្បាប់ រួមទាំងដីឡូតិ៍នៅលេខ២៧៥ ង្វៀន ត្រាយ។

ទីក្រុង Da Nang ស្នើយន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ទើបតែបានបញ្ជូនសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីនិយតកម្មយន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទីក្រុងទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង។

ជាក់ស្តែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយគាំទ្រដែលផ្តល់អាទិភាពលើការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ទីក្រុង ស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុក ឬផែនការសាងសង់ ផែនការទីក្រុង និងស្របតាមកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរបស់ទីក្រុង និងរៀបចំផែនការអនុវត្តនីតិវិធីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ជឿជាក់ថា បើគិតពីមូលដ្ឋានជាក់ស្តែង ជំហានសំខាន់មួយដែលកំណត់វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺការទទួលបានមូលនិធិដីធ្លី។ ការទទួលបានដីដែលបានឈូសឆាយ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញពេញលេញ នឹងកាត់បន្ថយរយៈពេលអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមពី 1 ទៅ 3 ឆ្នាំ។

“ក្រៅពីមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ចាំបាច់ត្រូវចេញគោលនយោបាយផ្តល់អាទិភាពដល់មូលនិធិដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង ជាពិសេសមូលនិធិដីធំៗនៅតំបន់មួយចំនួននៅជិតកណ្តាលទីក្រុង តំបន់តាំងលំនៅថ្មីដែលវិនិយោគជាមួយទុនវិនិយោគសាធារណៈ ដើម្បីអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម”។ Da Nang បាន​លើក​ឡើង​ពី​ការ​យល់​ឃើញ​របស់​ខ្លួន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/tu-nam-2025-nha-dau-tu-om-chung-cu-se-rat-rui-ro-ha-noi-thu-hoi-khu-dat-vang-tai-so-275-nguyen-trai-d246675.html