ハノイのアパートにおける火災予防に関する最新の要件

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11月2日、ハノイ市人民委員会は、古いアパート、複数階建て、集合住宅の一戸建て住宅（通称ミニアパート）の建設および安全管理に関する法的規制の実施を強化することについての公式文書第3690/UBND-SXD号を発行した。

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したがって、部門、支部、セクター;区、町、市の人民委員会は、多階建ておよび集合住宅の建築および安全管理に関する法律規制の実施を強化しなければならない。建設現場の安全リスクを最小限に抑えるためのいくつかの解決策を調査し、直ちに実施する。例えば、2023年9月13日付の市人民委員会委員長の公式通報第02/CD-UBND号で指示された内容を継続的に実施する。 2023年6月15日付建設省正式通達第4157/BXD-QLN号に記載されている指示を調査し、実施する。

区、町、市の人民委員会は、多階建て、複数戸の個人住宅プロジェクトの安全リスクを最小限に抑えるための解決策を直ちに実施しなければならない。住宅ビルの駐車場に関しては、投資家とビル所有者は二輪車用の十分な駐車スペースを確保することが求められます。投資家とビル所有者はビルの駐車場を検討する責任があります。複数階の集合住宅を有する一戸建て住宅の駐車場の設計については、集合住宅に規定されている設計を参考にして適用する。集合住宅に関する国家技術規制QCVN 04:2021/BXD（第2.2.17項）によれば、集合住宅内の駐車スペースは、各アパートごとに少なくとも6m2のバイクと自転車の駐車スペースを確保するように計算されなければならない（社会住宅、再定住住宅、低所得者向け住宅も上記の規制に準拠する必要がある）。駐車場には内部駐車道路が含まれます。

複数階建て、複数アパートの個別住宅プロジェクトでは、駐車エリア全体を見直し、再配置して、アパートごとにバイクと自転車の駐車スペースとして最低 6 m2 の面積を確保する必要があります。建物内の戸数・居住者数に応じて駐車スペースを確保できない場合は、規定の基準を満たすよう建物外に駐車する計画が必要です。

車両間の距離の確保、防火対策。駐車場とアパートのロビーおよび階段を分離します。建設車両の使用に関しては規制があります。電気自動車の充電エリア（ある場合）は、周囲の車両との安全な距離を確保するために別途配置する必要があります。夜間にバッテリーを充電しないでください。充電器は車両のバッテリーシステムと互換性がある必要があります。バッテリーの充電プロセスは安全に監視する必要があります。電気自動車のバッテリー爆発事故への対応に適した特殊な消火設備を追加します。

すでに使用されているプロジェクトの場合: 上記の提案されたソリューションを調査し、すぐに実装します。事故発生時の安全確保のための避難計画の検討と策定を組織的に行い、トラの檻の撤去/切断を動員し、各建設現場での火災予防と消火活動が不安全な場合の避難経路を確保します。駐車エリアと居住エリアを分離するソリューションをすぐに実装します。非常階段および避難経路の状態を確認し、現在の火災予防規制に準拠するように避難経路を追加します。

さらに、投資家や建物所有者は、運営管理計画を策定し、建物の管理・運営を行う健康で経験豊富な人材を配置する必要があります。防火・消火の安全を確保するために、基本的な防火・消火設備の購入について各世帯を調整・動員する。定期的に各家庭や個人に建物の管理運営、火災予防、消火、救助、救援に関する規制を遵守し、厳格に遵守するよう宣伝し、注意喚起します。

地区・町人民委員会社、区、町の人民委員会は警察や地元の消防部隊と連携し、すべての建設物を検査して消防違反を検出します。検査を実施し、火災警報器、標識、充電式ライトなどの火災予防と消火に不可欠な設備への投資について所有者を指導します。火災予防、消火、救助および救援計画を策定する。火災予防、消火、救助、建設工事事故（特に火災・爆発事故）への対応計画について、家庭向けの宣伝と訓練を強化する。

新規建設プロジェクト（ある場合）については、規定に従って、計画、施工、消防、建設許可の管理、品質管理、工事発注管理に関する法規制の遵守を厳格に管理します。駐車場、避難経路、電力供給システムの設計に対する管理を確実にすることを含みます。防火および消火システム。設計やデザイン審査を行う組織や個人は、法律の規定に従って十分な能力を備えていなければなりません。

古いマンションについては、各区・市町村の人民委員会が、事故発生時の安全確保のための検討や避難計画の策定、トラの檻の撤去・切断の実施、各建物の火災・爆発の安全リスク発生時の避難経路の確保など、安全リスクを最小限に抑えるための解決策を直ちに実施する必要がある。

市人民委員会はまた、建設局と各区・町・市の人民委員会に対し、進捗を早め、老朽化したマンションやアパートの検査を緊急に完了させるための解決策を持つよう要請した。一般的な古いアパートとレベル D 危険の古いアパートの安全を確保し、住民の移転を推奨する計画を提案し、人々と財産の安全を脅かす建設事故を防止します。

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