なぜ雨季に家を見に行くべきなのでしょうか?

雨季に家を見に行くべき理由

家の質をチェックする「黄金の」時間

雨の日に家を見に行くのは不便かもしれませんが、興味のある家の質をチェックするには良い機会です。なぜなら、大雨や強風など天候が厳しいときだけ、買い手は屋根や最上階の防水、2つの家の間の仕切りなど、家の質を正確に評価する機会があるからです。

それに加えて、購入者は、プロジェクト内の共通排水システム、歩道、公共エリア、または家自体の排水速度も観察できます。

なぜ雨季に家を見に行くべきなのでしょうか? （イラスト：CafeF）

周辺道路の浸水状況を把握する

家の周りの道路も、家の所有者の日常生活に影響を与えるため、非常に重要です。

そのため、雨季に住宅を内覧することは、購入者にとって、大雨の際に周辺の道路が冠水したり渋滞したりしないかを確認する機会となります。

雨季には住宅価格が下落する

雨季には住宅に欠陥が生じる可能性があるため、所有者は価格を引き上げずに「より緩い」価格を提示するでしょう。同時に、買い手は家の欠点も知ることができるため、売り手との価格交渉もしやすくなります。

洪水を避けるために家を購入する際の注意点

- 洪水の危険性が低い高地にある家を選び、高すぎる基礎は避けてください。高すぎる基礎の周囲は低地になり、洪水の危険性が高くなります。逆に、基礎が高い場所に家が建っていると、家の周囲が浸水してしまいます。道路が家の床より高い場所は無視してください。高い道路は浸水しないかもしれませんが、家の床が低い場合は、水が低い場所に流れて家が浸水する原因になります。

- 家の壁の土台を観察して、汚れや苔がないか確認します。ある場合、その地域は過去に洪水が発生したか、頻繁に洪水が発生している可能性があることを示しています。

- 運河や川の近くにある家には注意してください。高潮により洪水が発生し、悪臭やゴミが家の中に流れ込むことがよくあります。

ミン・ドゥック（合成）

ソース: https://vtcnews.vn/vi-sao-nen-mua-nha-vao-mua-mua-lu-ar904781.html