1兆ドル規模のプロジェクトが何年も経った今でも未完成なのはなぜでしょうか?

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2021年12月18日、ハイフォン市人民委員会は、ホンダウ国際観光地区の1/500スケールの詳細計画の調整を承認する決定第2219/QD-UBND号を発行しました。これは、承認された計画に従って土地の割り当て、建設、および建設管理記録を調整するための基礎となります。

ホンダウ国際観光株式会社に割り当てられた総面積は、水面81,694平方メートルです。しかし、それ以来、投資家は何度も計画を調整する必要があり、現地の政策や仕組みも変化したため、多くの困難に直面してきました。

ホンダウ国際観光エリアプロジェクトの総投資資本は1兆5,000億ベトナムドンに達し、運営期間は2005年から2075年まで続く。

ホンダウ国際観光株式会社の取締役ホアン・ヴァン・ティエン氏は、投資家は規制に従わないなどの問題について多くの部門、機関、検査官と会い、協力しなければならなかったと語った。境界の外側に防波堤を建設すること。資本動員は規定通りではないが…実際には計画通りに実施しており、これは陸地ではなく海面を割り当てられたプロジェクトである。堤防部分についても、当社は詳細計画1/500に基づいて施工しており、誤った施工は行っていないため、境界侵害は発生しておりません。

投資家が計画の調整を待っているため、多くの建設プロジェクトはまだ未完了のままです。写真：ヴィン・クアン

資本調達に関して、ホアン・ヴァン・ティエン氏は、ハイフォン市人民委員会の2007年2月19日付決定第259/QD-UBND号には、承認された詳細計画および建設管理規則に従い、二次投資家が観光目的で使用できる事業メカニズムに基づいて販売用リゾートヴィラを建設するための投資資本を調達する責任はホン・ダウ国際観光株式会社にあると明記されていると述べた。このように、二次投資家からの資本動員はハイフォン市の政策に完全に沿っています。

同社が指定された土地の境界線を越えて土地を埋め立てたかどうか尋ねられると、ティエン氏は、プロジェクトの性質上、海に侵入することになるため、同社は計画境界線に従っている、防波堤を建設するために岩を流し込まなければ、このプロジェクトはまさに東海から砂を運ぶようなものになるだろうと述べた。護岸の深さが20m近くなる場所もあります。警察は、この問題に関する物質的または非物質的な結果はまだ確定していないとする結論と証明を文書で発表した。

このプロジェクトは手続き上の問題により過去20年間未完了のままとなっている。写真：ヴィン・クアン

記者の記録によると、現在、このプロジェクト内の多くの別荘、ホテル、リゾートはまだ建設中か放棄された状態である。投資家は、プロジェクトを継続しないわけではないが、依然として法的手続きの完了を待っていると述べた。これまで、このプロジェクトはハイフォン市の総合計画に反映されていなかったため、建設活動は一時的に中断されていました。 2005年にプロジェクトへの投資が承認されたとき、ハイフォン市人民委員会はまだ市党委員会常任委員会の意見を求めていなかったため、投資家は一部の工事を一時的に中断せざるを得なかった。