省人民委員会は、特定の土地価格を決定するために地方自治体がコンサルティングユニットを雇うための資金援助を支持している。

省人民委員会は、地区、町、市の具体的な土地価格を決定するためのコンサルティングユニットの雇用に対する支援と追加資金を承認する決定を下したばかりである。したがって、平原地帯および中部地方の都市、町、地区の特定の土地価格を決定するためのコンサルティング ユニットの雇用に対する財政支援のレベルは、実施に必要な資金の 50% になります。山岳地帯には実施資金の必要額の70%が支援されます。

ホアンホア地区の新住宅計画地における技術インフラの建設（イラスト写真）。

追加資金の総額は503億VNDを超え、そのうち2023年の資金は169.8億VNDを超えます。 2024年の暫定予算は333.7億VND以上です。資金源は、2024年度の州予算見積もりにおける経済キャリア支出源（特定の土地価格の決定を承認する政府の2023年5月6日付決議第73/NQ-CP号に従って特定の土地価格を決定するためにコンサルタントを雇うための資金）から取られます。

省人民委員会は、決定で承認された内容と法律の現行規定に基づき、財政局に、タインホア省財務局および関連部門や部署を統括し、調整して追加の専門手続きを実施するよう割り当て、郡、町、市の人民委員会が法律の規定に従って割り当てられた任務を遂行できるようにします。

地区、町、市の人民委員会は、割り当てられた予算見積に基づき、制度、条件、基準、規範、目標、目的に従って、経済的かつ効果的に予算を管理および使用し、損失と浪費を防ぎ、現行の法的規制に従って支払いと決済を行うものとする。同時に権限に従って年間予算決算を承認します。

2024年の暫定財源については、各区市人民委員会が法律の規定を遵守しながら、適切な目的に使用しなければならない。予算年度末に、各区、市、町の人民委員会は、2024年に具体的な土地価格を決定するためのコンサルティングユニットの雇用に関する予算の最終決算を承認し、それを財務部に送付して統合し、規定に従って残りの実施予算の検討と承認のために省人民委員会に報告します。

チュウソン地区の交通路建設（イラスト写真）。

2024年土地法の規定によれば、土地使用料（LUR）、地代、LURの価値の計算、LURのオークション開始価格の決定、国が土地を収用する際の補償金の計算には、特定の土地価格が適用されます。 2024年土地法第160条第1項は、6つのケースに適用される特定の土地価格を規定しています。

具体的な土地価格の決定権については、省人民委員会委員長が、土地の割り当て、土地の賃貸、土地の使用目的の変更の許可、土地使用権の承認、土地の使用期間の延長、土地使用期間の調整、詳細な建設計画の調整、土地の回収、土地使用権の競売の開始価格の決定、省人民委員会の権限に属する企業の株式化の際の土地使用権の価値の決定などの場合に具体的な土地価格を決定します。

地区人民委員会の委員長は、地区人民委員会の権限に基づき、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更の許可、土地使用権の承認、土地利用の延長、土地利用期間の調整、詳細な建設計画の調整、土地の回収、土地使用権の競売の開始価格の決定の場合に、具体的な土地価格を決定します。

土地管理機能を有する機関は、特定の土地価格の決定を組織する上で、同じレベルの人民委員会の委員長を支援する責任があります。実施プロセス中、管轄の土地管理機関は、特定の土地価格を決定するために土地評価コンサルタント組織を雇うことが許可されます。

ヴィエット・フォン

出典: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm