これを受けて、カントー市人民委員会は、調整された3か所を含む、VSHIPカントー工業団地に隣接するトットノット地区のトイトゥアン区第2フェーズの再定住エリアの1/500スケールでの詳細建設計画に対する現地調整を承認する決定第1945/QD-UBND号を発行した。
第一調整地は、工業団地内の労働者住宅用地3区画、サービス施設用地1区画、緑地用地1区画で、面積は約1.52ヘクタールです。 2番目の場所は面積が0.35haで、隣接する住宅地と堤防地にあります。 3箇所目は、隣家裏手に隣接する堤防エリアの面積0.48haです。これにより、計画総面積約26ヘクタールのうち、計画調整面積は2.3ヘクタール以上となり、人口規模は約550人増加し、約6,300人に達する。
計画を調整する理由は、技術インフラと社会インフラシステムと同期した社会住宅エリアを形成するためです。これにより、地域の社会住宅に対する緊急のニーズが満たされます。同時に、生産施設や人口安定地での土地造成コストを削減し、予算コストを節約します。地元の社会経済状況に従い、Thot Not地区の承認された1/5000スケールのゾーニング計画に従います。
カントーは社会住宅プロジェクトの開発を推進している。
最初に調整された場所では、労働者用アパートを建設する予定だった土地が社会住宅アパートの機能に変更されました。マンションの高さは最大5階建てから地上16階、地下1階まで増加しました。そのおかげで、このエリアには、それぞれ約 6,000 平方メートル、4,000 平方メートル、2,000 平方メートルの面積を持つ 3 つの土地が、社会住宅の開発に利用されることになります。
カントー市人民委員会は、トットノット地区人民委員会に、関係する組織、個人、部門が規則に従って知り、実施できるように、建設計画の地域調整の内容の発表と広報を組織するよう指示した。建設局とトットノット地区人民委員会は、本決定第1条の承認内容を、トットノット地区の1/5000スケールのゾーニング計画と規則に従った管理の詳細計画に更新する責任を負います。
以前、カントー市人民委員会はカントー建設局に「2030年までのビジョンを掲げた2025年までのカントー市社会住宅開発プロジェクト」の調査・開発も委託していた。これは、カントー市の社会住宅開発に関して首相が割り当てた目標の実施ロードマップを実行するための具体的な行動であり、2030年までに9,100戸の社会住宅ユニット（2022～2025年に4,100戸、2026～2023年に5,000戸）を完成させることを目標としている。
カントー市は2024年に1,535戸の社会住宅アパートメントを含む2つのプロジェクトを完了するために建設省に登録しており、現在の建設進捗は65〜70％に達しています。また、2024年4月30日現在、カントーでは847戸の社会住宅が完成しています。
したがって、2024年末までにカントーでは2,382戸の社会住宅が完成し、2021年から2025年にかけて首相が設定した目標の58.1%に達することになる。残りの1,718戸については、首相がカントー市に割り当てた目標を2025年に達成するために、カントー市は具体的な実施計画を立てている。
現在、カントー市は、企業が投資を研究し提案するための独立した社会住宅の建設に投資するための土地基金も公開しています。市は、プロジェクトの投資政策を提案するための文書を作成するために、管轄の政府機関を割り当てました。承認後、プロジェクト投資家を選定するための入札プロセスが実施されます。さらに、カントー市計画投資局は、規制に従って社会住宅への投資が必要となることが予想される投資プロジェクトのリストを検討し、作成した。
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出典: https://www.congluan.vn/tp-can-tho-dieu-chinh-quy-hoach-de-co-them-3-khu-dat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post310566.html
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