Novaland のいくつかの不動産プロジェクトは再建中です。
7月30日、No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company（Novaland、株式コード：NVL）は、この不動産会社の財務の「健全性」に関する情報を共有しました。
ノバランドは顧客に損失を補償すると述べた。
ノバランド・グループのゼネラル・ディレクターであるデニス・ン・テック・ヨウ氏は、今年の最初の6か月間、ノバランドの業績は昨年の同時期と比べて多くの明るい点があったと語った。多くのプロジェクトが再開されましたが、多くのプロジェクトの進捗は、年初からのノバランドの計画よりもまだ遅いです。
しかし、デニス・ン・テック・ヨウ氏は、ノバランドは今後5年間で年間60%の成長率を達成するための引き渡しと建設の計画を持っていると断言した。 「今後とも忍耐強く、私たちをサポートしていただければ幸いです」と彼は述べた。
顧客がノバランドとの取引を停止することに関して、同社のリーダーは、顧客の約10〜15％が経済的困難に直面しており、同社と取引できない、または銀行から圧力を受けているため、取引を停止したいと考えていると述べた。
ノバランドは、顧客が支払っている利子支援について、これは顧客からの支援に対する「感謝」であり、事業者は最終支払い時にこれを差し引き、顧客が被った利益と不利益を補償すると述べた。
顧客がアパートの変更を希望する場合、ノバランドの幹部は、同じプロジェクトか、あるいはスポンサー銀行が同じ別のプロジェクトであれば、顧客の変更をサポートするが、別の銀行であれば、顧客の義務を保証するために別の解決策を見つけると述べた。
2026年に債務返済予定
ノバランドの財務「健全性」について、ノバランドの最高財務責任者であるドゥオン・ヴァン・バック氏は、6月30日時点でノバランドの未払い債務総額は54兆6,350億ドンで、2022年末（62兆7,570億ドン）と比較して8兆1,220億ドン減少し、13％に相当すると述べた。
そのうち、個人向け債券残高は約3兆6,000億ドン減少し、減少残高全体の44.1%を占めた。さらに、ノバランドの対外借入金と民間発行債券による未払い債務総額約20兆5000億VNDも延長で合意に達し、解決策が見つかった。
バック氏によれば、ノバランドは2026年第1四半期または第2四半期からすべてのローンおよび債券を返済する予定である。この期間中に財務上の義務を履行するための強力なキャッシュフローが見込まれるためである。
今後、ノバランドは法的手続き、建設、引き渡し、販売された製品のキャッシュフローの回収を完了することにリソースを集中します。
ノバランドによれば、同社が実施しているプロジェクト群のうち16件のプロジェクトのうち14件は現在建設が続いており、総建設限度額は12兆1000億ベトナムドンで、段階的に支出されている。
さらに、多くの大手請負業者は、前もって建設し、製品が販売された後に支払いを受けることに同意しており、これにより、Novaland のプロジェクトが早期に完了して顧客に製品を引き渡し、期限が到来した債務を返済するためのキャッシュフローを確保することができます。
完成・納品された製品と新規販売の合計価値は約480兆億VNDと推定されます。
Novalandによれば、2024年第2四半期末時点で、Novalandは販売、サービス提供、金融活動による収益を含め、連結総収益5兆2,410億ドンを記録した。
売上高は1兆8,910億ベトナムドン近くに達し、前年同期比37%増加した。税引後利益は約3,450億ドンの利益を記録した。
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出典: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm
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